Prix immobilier à Les Sorinières (44840)
Un appartement s'y est vendu 3 178 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 24 ventes. Une maison, 3 072 €/m² sur 67 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 178 €/m²
+3,4 % sur un an · -4,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 874 € à 3 383 €/m²
- Prix médian du bien
- 147 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (141 sur 5 ans)
Maisons
3 072 €/m²
-5,5 % sur un an · -4,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 678 € à 3 487 €/m²
- Prix médian du bien
- 295 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 67 (290 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Sorinières
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 341 € | 28 | 3 218 € | 58 |
| 2022 | 3 497 € | 34 | 3 420 € | 70 |
| 2023 | 3 442 € | 21 | 3 517 € | 52 |
| 2024 | 3 073 € | 34 | 3 250 € | 43 |
| 2025 | 3 178 € | 24 | 3 072 € | 67 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 150 000 € | 3 381 € | 67 |
| Appartement 3 pièces | 210 000 € | 3 281 € | 51 |
| Appartement 4 pièces | 240 000 € | 3 041 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 249 900 € | 3 278 € | 35 |
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 3 427 € | 117 |
| Maison 5 pièces | 326 000 € | 3 253 € | 91 |
| Maison 6 pièces | 362 000 € | 3 061 € | 29 |
Prix par rue à Les Sorinières
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 3 320 €/m² | — | 32 |
| Rue de l'Ilette | 3 235 €/m² | 3 393 €/m² | 23 |
| Rue de la Fontaine | 3 415 €/m² | — | 21 |
| Rue des Pays de la Loire | 3 200 €/m² | 3 550 €/m² | 15 |
| Rue des Sports | — | 3 533 €/m² | 15 |
| Rue Jean Moulin | 2 419 €/m² | 3 725 €/m² | 15 |
| Rue du Bocage | 3 518 €/m² | 3 726 €/m² | 13 |
| Rue Benoite Groult | — | 2 792 €/m² | 12 |
| Rue Louise Michel | 3 144 €/m² | — | 12 |
| Rue des Papillons | — | 3 440 €/m² | 11 |
| Rue du Heron | 2 549 €/m² | — | 10 |
| Avenue de la Corberie | — | 3 519 €/m² | 9 |
| Rue du Gal de Gaulle | 3 308 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Haute Lande | — | 3 474 €/m² | 8 |
| Rue des Lauriers | 3 284 €/m² | — | 7 |
| Rue Olympe de Gouges | — | 2 533 €/m² | 7 |
| Rue de Nantes | 3 547 €/m² | — | 6 |
| Rue Paul Cezanne | — | 3 087 €/m² | 6 |
| Rue de la Cave | — | 3 253 €/m² | 5 |
| Rue de la Pierre Percee | — | 3 680 €/m² | 5 |
| Rue du Champ de Foire | — | 3 474 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Cactees | Maison | 139 m² | 5 | 370 000 € | 2 662 € |
| 31/12/2025 | Rue Paul Cezanne | Maison | 70 m² | 4 | 210 000 € | 3 000 € |
| 29/12/2025 | Impasse des Ligures | Maison | 115 m² | 5 | 383 000 € | 3 330 € |
| 22/12/2025 | Impasse des Minotiers | Maison | 98 m² | 4 | 318 000 € | 3 245 € |
| 22/12/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 60 m² | 3 | 251 500 € | 4 192 € |
| 19/12/2025 | Rue des Lauriers | Maison | 100 m² | 5 | 315 215 € | 3 152 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Fontaine | Appartement | 59 m² | 3 | 155 000 € | 2 627 € |
| 16/12/2025 | Residence Bellefet | Maison | 78 m² | 4 | 220 000 € | 2 821 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Corberie | Maison | 134 m² | 7 | 355 000 € | 2 649 € |
| 10/12/2025 | Rue Georges Clemenceau | Appartement | 90 m² | 4 | 225 000 € | 2 500 € |
| 04/12/2025 | Rue des Pays de la Loire | Appartement | 64 m² | 3 | 179 000 € | 2 797 € |
| 03/12/2025 | Rue des Quarterons | Maison | 121 m² | 5 | 325 000 € | 2 686 € |
| 20/11/2025 | Rue Benoite Groult | Maison | 84 m² | 4 | 285 500 € | 3 399 € |
| 20/11/2025 | Rue Georges Clemenceau | Appartement | 61 m² | 3 | 191 200 € | 3 134 € |
| 06/11/2025 | Rue de Nantes | Appartement | 64 m² | 3 | 178 000 € | 2 781 € |
| 28/10/2025 | Rue de la Haute Lande | Maison | 110 m² | 5 | 435 000 € | 3 955 € |
| 28/10/2025 | Rue Benoite Groult | Maison | 119 m² | 4 | 205 000 € | 1 723 € |
| 22/10/2025 | Rue Lucie Aubrac | Maison | 98 m² | 4 | 314 000 € | 3 204 € |
| 20/10/2025 | Rue du Bocage | Appartement | 40 m² | 2 | 133 000 € | 3 325 € |
| 17/10/2025 | Rue de la Blanchardiere | Maison | 128 m² | 5 | 380 000 € | 2 969 € |
| 17/10/2025 | Rue de la Pierre Percee | Maison | 96 m² | 5 | 323 920 € | 3 374 € |
| 16/10/2025 | Rue du Gal de Gaulle | Appartement | 62 m² | 3 | 210 000 € | 3 387 € |
| 09/10/2025 | Rue du Champ Fleuri | Maison | 81 m² | 4 | 195 000 € | 2 407 € |
| 29/09/2025 | Rue du Menhir | Maison | 92 m² | 4 | 325 000 € | 3 533 € |
| 29/09/2025 | Rue du Champ Fleuri | Maison | 58 m² | 2 | 310 000 € | 5 345 € |
| 26/09/2025 | Rue des Doizelleries | Maison | 109 m² | 5 | 416 000 € | 3 817 € |
| 24/09/2025 | Rue du Jura | Maison | 79 m² | 3 | 296 000 € | 3 747 € |
| 18/09/2025 | Rue de l'Ilette | Appartement | 40 m² | 2 | 136 000 € | 3 400 € |
| 16/09/2025 | Rue des Papillons | Maison | 90 m² | 3 | 205 000 € | 2 278 € |
| 11/09/2025 | Rue Paul Cezanne | Maison | 91 m² | 5 | 218 000 € | 2 396 € |
Autour de Les Sorinières
- Pont-Saint-Martin 4.1 km 3 205 €/m²
- Vertou 4.1 km 3 477 €/m²
- Rezé 4.5 km 2 644 €/m²
- Le Bignon 4.8 km —
- Château-Thébaud 6.2 km 3 120 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 7.3 km 3 269 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.