Prix immobilier à Château-Thébaud (44690)
Un appartement s'y est vendu 3 120 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 335 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 120 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 156 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 335 €/m²
+23,2 % sur un an · -18,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 986 € à 3 048 €/m²
- Prix médian du bien
- 220 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (73 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Château-Thébaud
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 880 € | 20 |
| 2022 | 3 056 € | 17 |
| 2023 | 2 946 € | 13 |
| 2024 | 1 896 € | 8 |
| 2025 | 2 335 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 187 500 € | 2 990 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 3 056 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 290 000 € | 2 722 € | 18 |
Prix par rue à Château-Thébaud
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Grand'rue | — | 2 464 €/m² | 8 |
| Rue du Moulinier | — | 2 232 €/m² | 6 |
| Rue de la Forge | — | 2 867 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Les Landes | Maison | 80 m² | 4 | 281 500 € | 3 519 € |
| 19/12/2025 | Rue Saint Thomas | Maison | 108 m² | 4 | 170 000 € | 1 574 € |
| 17/12/2025 | Rue Grand'rue | Maison | 140 m² | 6 | 245 000 € | 1 750 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Poterie | Maison | 65 m² | 4 | 226 500 € | 3 485 € |
| 24/11/2025 | Rue de l'Abbe Menardeau | Maison | 54 m² | 3 | 180 000 € | 3 333 € |
| 17/10/2025 | Les Croix | Maison | 67 m² | 5 | 150 000 € | 2 239 € |
| 08/10/2025 | Rue du Moulinier | Maison | 103 m² | 4 | 239 000 € | 2 320 € |
| 01/10/2025 | Place des Grand Maisons | Maison | 97 m² | 4 | 130 000 € | 1 340 € |
| 13/08/2025 | Chemin de la Cigale | Maison | 132 m² | 5 | 380 000 € | 2 879 € |
| 13/06/2025 | Rue Grand'rue | Maison | 100 m² | 5 | 220 000 € | 2 200 € |
| 12/05/2025 | La Poterie | Maison | 92 m² | 5 | 275 000 € | 2 989 € |
| 05/05/2025 | Rue de la Forge | Maison | 75 m² | 3 | 215 000 € | 2 867 € |
| 26/03/2025 | La Noe | Maison | 96 m² | 5 | 170 000 € | 1 771 € |
| 07/03/2025 | Rue du Prieure | Appartement | 50 m² | 2 | 156 000 € | 3 120 € |
| 28/02/2025 | Chemin Coteau Monnier | Maison | 66 m² | 3 | 205 000 € | 3 106 € |
| 26/02/2025 | La Pouvellerie | Maison | 161 m² | 6 | 376 000 € | 2 335 € |
| 16/12/2024 | Rue du Prineau | Maison | 76 m² | 3 | 265 000 € | 3 487 € |
| 05/11/2024 | Rue Grand'rue | Maison | 84 m² | 3 | 138 500 € | 1 649 € |
| 27/09/2024 | Route de Vertou | Maison | 91 m² | 5 | 135 750 € | 1 492 € |
| 30/07/2024 | Impasse de la Boissellerie | Maison | 147 m² | 5 | 477 000 € | 3 245 € |
| 28/06/2024 | Rue du Moulinier | Maison | 84 m² | 3 | 180 000 € | 2 143 € |
| 28/06/2024 | La Noe | Maison | 85 m² | 6 | 110 000 € | 1 294 € |
| 28/06/2024 | Rue du Moulinier | Maison | 103 m² | 3 | 105 000 € | 1 019 € |
| 16/05/2024 | Impasse de la Boissellerie | Maison | 78 m² | 3 | 270 000 € | 3 462 € |
| 06/12/2023 | Rue de la Forge | Maison | 70 m² | 3 | 195 000 € | 2 786 € |
| 20/10/2023 | Impasse des Eglantiers | Maison | 97 m² | 4 | 320 190 € | 3 301 € |
| 20/10/2023 | Rue de la Forge | Maison | 100 m² | 3 | 295 000 € | 2 950 € |
| 13/10/2023 | Rue du Coteau | Maison | 50 m² | 2 | 150 000 € | 3 000 € |
| 13/10/2023 | Rue Grand'rue | Maison | 86 m² | 3 | 115 000 € | 1 337 € |
| 26/09/2023 | Rue du Bois Joli | Maison | 118 m² | 6 | 361 000 € | 3 059 € |
Autour de Château-Thébaud
- Saint-Fiacre-sur-Maine 3.4 km —
- Vertou 4.3 km 3 477 €/m²
- Maisdon-sur-Sèvre 4.4 km 1 545 €/m²
- Le Bignon 4.8 km —
- Aigrefeuille-sur-Maine 5.5 km 2 872 €/m²
- Montbert 5.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.