Prix immobilier à Montbert (44140)
Une maison, 2 622 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 622 €/m²
+2,7 % sur un an · +8,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 329 € à 2 929 €/m²
- Prix médian du bien
- 268 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (83 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montbert
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 407 € | 12 |
| 2022 | 2 810 € | 17 |
| 2023 | 2 536 € | 17 |
| 2024 | 2 553 € | 14 |
| 2025 | 2 622 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 2 625 € | 31 |
| Maison 5 pièces | 280 500 € | 2 625 € | 22 |
| Maison 6 pièces | 250 000 € | 2 184 € | 15 |
Prix par rue à Montbert
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Taillis | — | 2 444 €/m² | 7 |
| Rue des Grands Fiefs | — | 2 810 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Chez Metreau | Maison | 115 m² | 4 | 340 000 € | 2 957 € |
| 17/12/2025 | Rue des Celliers | Maison | 40 m² | 2 | 127 000 € | 3 175 € |
| 12/12/2025 | Rue des Mousteriens | Maison | 142 m² | 5 | 412 000 € | 2 901 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Minoterie | Maison | 119 m² | 5 | 312 000 € | 2 622 € |
| 23/10/2025 | Rue des Chenes | Maison | 110 m² | 5 | 270 000 € | 2 455 € |
| 22/10/2025 | Rue du Taillis | Maison | 147 m² | 4 | 343 000 € | 2 333 € |
| 12/09/2025 | Rue des Grands Fiefs | Maison | 91 m² | 5 | 259 000 € | 2 846 € |
| 08/09/2025 | Rue du Marche | Maison | 91 m² | 4 | 280 000 € | 3 077 € |
| 27/08/2025 | Rue de la Jarrie | Maison | 103 m² | 5 | 257 000 € | 2 495 € |
| 25/08/2025 | Rue du Taillis | Maison | 110 m² | 5 | 289 000 € | 2 627 € |
| 22/08/2025 | Rue de la Hache Polie | Maison | 115 m² | 5 | 350 000 € | 3 043 € |
| 31/07/2025 | Rue des Moulins | Maison | 121 m² | 6 | 367 960 € | 3 041 € |
| 29/07/2025 | La Sordais | Maison | 145 m² | 5 | 102 500 € | 707 € |
| 11/07/2025 | Impasse de Plaisance | Maison | 144 m² | 5 | 295 000 € | 2 049 € |
| 19/06/2025 | Place Saint Simon | Maison | 90 m² | 3 | 150 000 € | 1 667 € |
| 10/06/2025 | Rue du Patis | Maison | 73 m² | 3 | 170 000 € | 2 329 € |
| 27/05/2025 | Rue des Grands Fiefs | Maison | 105 m² | 4 | 350 000 € | 3 333 € |
| 22/05/2025 | Rue du Taillis | Maison | 94 m² | 5 | 268 000 € | 2 851 € |
| 21/05/2025 | Rue des Chardonnets | Maison | 94 m² | 3 | 150 000 € | 1 596 € |
| 05/05/2025 | Le Cerny | Maison | 39 m² | 2 | 90 800 € | 2 328 € |
| 04/04/2025 | Pommeraie | Maison | 115 m² | 4 | 230 000 € | 2 000 € |
| 13/02/2025 | La Pierre Folle | Maison | 45 m² | 2 | 120 000 € | 2 667 € |
| 15/01/2025 | Rue de la Marche | Maison | 96 m² | 5 | 246 000 € | 2 563 € |
| 09/12/2024 | Rue de la Hache Polie | Maison | 120 m² | 4 | 357 000 € | 2 975 € |
| 18/10/2024 | Rue des Landes | Maison | 135 m² | 6 | 320 000 € | 2 370 € |
| 26/09/2024 | Rue de la Gaudine | Maison | 107 m² | 6 | 180 000 € | 1 682 € |
| 17/09/2024 | Rue des Vignes | Maison | 78 m² | 4 | 223 000 € | 2 859 € |
| 05/09/2024 | Rue de la Jarrie | Maison | 80 m² | 4 | 210 000 € | 2 625 € |
| 04/09/2024 | Rue des Mousteriens | Maison | 69 m² | 3 | 239 000 € | 3 464 € |
| 30/08/2024 | Rue des Champs Brossards | Maison | 103 m² | 6 | 225 000 € | 2 184 € |
Autour de Montbert
- Le Bignon 4.4 km —
- Geneston 4.6 km 2 295 €/m²
- Aigrefeuille-sur-Maine 4.6 km 2 872 €/m²
- La Planche 5.4 km —
- Château-Thébaud 5.9 km 3 120 €/m²
- Remouillé 7.3 km 2 059 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.