Prix immobilier à Geneston (44140)
Un appartement s'y est vendu 2 727 €/m² en médiane sur cinq ans (21 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 530 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 727 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 128 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 21
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 530 €/m²
+0,1 % sur un an · -0,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 184 € à 2 974 €/m²
- Prix médian du bien
- 215 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (134 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Geneston
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 € | 5 | 2 533 € | 34 |
| 2022 | 2 813 € | 5 | 2 556 € | 27 |
| 2023 | 2 787 € | 7 | 2 669 € | 29 |
| 2024 | — | — | 2 528 € | 18 |
| 2025 | — | — | 2 530 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 236 000 € | 2 731 € | 67 |
| Maison 5 pièces | 247 250 € | 2 439 € | 28 |
Prix par rue à Geneston
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Noisetiers | 2 697 €/m² | — | 20 |
| Rue d'Anjou | — | 2 422 €/m² | 12 |
| Avenue de Bretagne | — | 1 968 €/m² | 10 |
| Chemin de Nantes | — | 2 533 €/m² | 9 |
| Chemin des Bois | — | 2 960 €/m² | 8 |
| Rue des Pommiers | — | 2 299 €/m² | 8 |
| Avenue de la Vendee | — | 1 979 €/m² | 7 |
| Rue des Marronniers | — | 2 864 €/m² | 7 |
| Rue des Saulsaies | — | 2 702 €/m² | 7 |
| Rue Jean Baptiste Legeay | — | 1 684 €/m² | 7 |
| Place Georges Gaudet | — | 2 096 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue de Bretagne | Maison | 50 m² | 2 | 75 000 € | 1 500 € |
| 17/12/2025 | Rue des Ouches | Maison | 109 m² | 5 | 245 000 € | 2 248 € |
| 15/12/2025 | Avenue Saint Louis | Maison | 140 m² | 6 | 224 000 € | 1 600 € |
| 07/11/2025 | Rue d'Anjou | Maison | 114 m² | 4 | 290 000 € | 2 544 € |
| 21/10/2025 | Impasse des Sureaux | Maison | 161 m² | 5 | 405 000 € | 2 516 € |
| 02/10/2025 | Rue des Ouches | Maison | 60 m² | 3 | 180 000 € | 3 000 € |
| 28/08/2025 | Rue des Saulsaies | Maison | 121 m² | 5 | 360 000 € | 2 975 € |
| 06/08/2025 | Chemin de Nantes | Maison | 52 m² | 3 | 150 000 € | 2 885 € |
| 24/07/2025 | Rue des Vergnes | Maison | 77 m² | 4 | 172 200 € | 2 236 € |
| 30/06/2025 | Avenue de la Vendee | Maison | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 € |
| 24/06/2025 | Rue d'Anjou | Maison | 84 m² | 5 | 210 000 € | 2 500 € |
| 20/06/2025 | Rue Jean Baptiste Legeay | Maison | 68 m² | 2 | 110 000 € | 1 618 € |
| 03/06/2025 | Place Georges Gaudet | Maison | 84 m² | 4 | 179 333 € | 2 135 € |
| 19/05/2025 | Rue des Noisetiers | Appartement | 44 m² | 2 | 98 000 € | 2 227 € |
| 16/05/2025 | Rue des Marronniers | Maison | 109 m² | 2 | 320 000 € | 2 936 € |
| 12/05/2025 | Rue des Hetres | Maison | 144 m² | 6 | 312 000 € | 2 167 € |
| 05/05/2025 | Rue d'Anjou | Maison | 58 m² | 3 | 195 000 € | 3 362 € |
| 30/04/2025 | Avenue de Bretagne | Maison | 130 m² | 5 | 190 500 € | 1 465 € |
| 24/04/2025 | Allee des Maisonneuves | Maison | 77 m² | 4 | 220 000 € | 2 857 € |
| 24/04/2025 | Rue des Noisetiers | Appartement | 53 m² | 3 | 125 200 € | 2 362 € |
| 17/04/2025 | Impasse du Verger Leaute | Maison | 71 m² | 4 | 244 305 € | 3 441 € |
| 10/04/2025 | Rue de Marboeuf | Maison | 53 m² | 4 | 159 000 € | 3 000 € |
| 21/03/2025 | Chemin des Bois | Maison | 77 m² | 4 | 230 000 € | 2 987 € |
| 18/03/2025 | Rue d'Anjou | Maison | 73 m² | 4 | 188 000 € | 2 575 € |
| 17/03/2025 | Rue des Marronniers | Maison | 96 m² | 5 | 285 000 € | 2 969 € |
| 10/03/2025 | Rue Jean Baptiste Legeay | Maison | 98 m² | 4 | 353 000 € | 3 602 € |
| 03/02/2025 | Allee des Maisonneuves | Maison | 80 m² | 4 | 170 000 € | 2 125 € |
| 20/01/2025 | Rue des Ajoncs | Maison | 110 m² | 4 | 247 600 € | 2 251 € |
| 30/12/2024 | Rue des Chenes | Maison | 53 m² | 3 | 160 000 € | 3 019 € |
| 27/12/2024 | La Grange a l'Abbe | Maison | 92 m² | 4 | 287 000 € | 3 120 € |
Autour de Geneston
- Montbert 4.6 km —
- Saint-Colomban 4.8 km —
- Le Bignon 5.1 km —
- La Chevrolière 6.2 km 2 837 €/m²
- Saint-Philbert-de-Bouaine 7.3 km 2 591 €/m²
- La Planche 8.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.