Prix immobilier à Le Bignon (44140)
Un appartement s'y est vendu 3 117 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 125 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 117 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 227 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 125 €/m²
+10,8 % sur un an · +11,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 647 € à 3 286 €/m²
- Prix médian du bien
- 260 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (102 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Bignon
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 808 € | 18 |
| 2022 | 3 375 € | 29 |
| 2023 | 3 077 € | 20 |
| 2024 | 2 821 € | 14 |
| 2025 | 3 125 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 269 490 € | 3 096 € | 43 |
| Maison 5 pièces | 275 000 € | 2 600 € | 29 |
Prix par rue à Le Bignon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Vignauds | — | 3 319 €/m² | 10 |
| Rue des Magnolias | — | 3 208 €/m² | 8 |
| Rue de la Croix | — | 2 724 €/m² | 7 |
| Rue de la Moriciere | — | 3 067 €/m² | 6 |
| Rue des Catalpas | — | 2 875 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du Pont | Maison | 180 m² | 4 | 330 000 € | 1 833 € |
| 12/12/2025 | La Boutinerie | Maison | 88 m² | 3 | 335 000 € | 3 807 € |
| 10/12/2025 | Rue des Magnolias | Maison | 80 m² | 5 | 260 000 € | 3 250 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Croix | Maison | 64 m² | 4 | 300 000 € | 4 688 € |
| 26/11/2025 | Rue des Vignauds | Maison | 80 m² | 4 | 250 000 € | 3 125 € |
| 28/10/2025 | La Musse | Maison | 101 m² | 4 | 317 000 € | 3 139 € |
| 28/10/2025 | Allee Lobelia | Maison | 81 m² | 4 | 253 500 € | 3 130 € |
| 13/10/2025 | Rue du Vivier | Maison | 125 m² | 7 | 303 000 € | 2 424 € |
| 09/09/2025 | Rue de la Rousseliere | Maison | 118 m² | 7 | 345 000 € | 2 924 € |
| 04/08/2025 | Rue de la Croix | Maison | 122 m² | 5 | 266 000 € | 2 180 € |
| 10/07/2025 | Rue de la Gare | Maison | 79 m² | 5 | 232 000 € | 2 937 € |
| 25/06/2025 | Rue des Camelias | Maison | 59 m² | 3 | 180 000 € | 3 051 € |
| 10/06/2025 | La Rousseliere | Maison | 82 m² | 3 | 75 000 € | 915 € |
| 03/06/2025 | Chemin de la Moriciere | Maison | 72 m² | 4 | 255 362 € | 3 547 € |
| 23/05/2025 | Rue des Catalpas | Maison | 84 m² | 4 | 270 000 € | 3 214 € |
| 25/04/2025 | Rue des Chevrefeuilles | Maison | 82 m² | 4 | 269 490 € | 3 286 € |
| 14/04/2025 | Rue des Magnolias | Maison | 91 m² | 4 | 240 880 € | 2 647 € |
| 28/03/2025 | Rue de la Moriciere | Maison | 79 m² | 4 | 260 000 € | 3 291 € |
| 14/03/2025 | Rue de la Croix | Maison | 78 m² | 4 | 212 500 € | 2 724 € |
| 29/01/2025 | Le Pin | Maison | 106 m² | 5 | 252 000 € | 2 377 € |
| 17/01/2025 | Rue des Vignauds | Maison | 80 m² | 4 | 270 000 € | 3 375 € |
| 27/11/2024 | La Loiriere | Maison | 130 m² | 5 | 300 000 € | 2 308 € |
| 05/11/2024 | Rue du Grand Clos | Maison | 125 m² | 5 | 325 000 € | 2 600 € |
| 29/10/2024 | Rue de la Moriciere | Maison | 95 m² | 4 | 273 000 € | 2 874 € |
| 18/10/2024 | Rue des Tourterelles | Maison | 114 m² | 7 | 340 000 € | 2 982 € |
| 16/10/2024 | Rue de l'Auriere | Maison | 94 m² | 4 | 258 000 € | 2 745 € |
| 30/09/2024 | Rue des Chevrefeuilles | Maison | 105 m² | 5 | 146 000 € | 1 390 € |
| 11/09/2024 | Rue des Tourterelles | Maison | 100 m² | 6 | 352 000 € | 3 520 € |
| 30/07/2024 | Rue de la Moriciere | Maison | 79 m² | 4 | 244 600 € | 3 096 € |
| 25/07/2024 | Guenegaud | Maison | 97 m² | 4 | 280 000 € | 2 887 € |
Autour de Le Bignon
- Montbert 4.4 km —
- Château-Thébaud 4.8 km 3 120 €/m²
- Les Sorinières 4.8 km 3 178 €/m²
- Geneston 5.1 km 2 295 €/m²
- Pont-Saint-Martin 5.7 km 3 205 €/m²
- Vertou 6.5 km 3 477 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.