Prix immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)
Un appartement s'y est vendu 2 264 €/m² en médiane sur cinq ans (21 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 837 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 264 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 87 821 €
- Ventes sur 5 ans
- 21
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 837 €/m²
-15,5 % sur un an · -19,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 583 € à 2 410 €/m²
- Prix médian du bien
- 154 100 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (94 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Philbert-de-Bouaine
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 939 € | 7 | 2 286 € | 22 |
| 2022 | 2 273 € | 3 | 2 292 € | 21 |
| 2023 | 1 984 € | 3 | 2 489 € | 18 |
| 2024 | 2 711 € | 4 | 2 175 € | 16 |
| 2025 | 2 591 € | 4 | 1 837 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 87 000 € | 2 351 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 179 350 € | 2 342 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 2 337 € | 39 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 2 241 € | 23 |
Prix par rue à Saint-Philbert-de-Bouaine
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Bas Ruet | 2 247 €/m² | 1 705 €/m² | 29 |
| Avenue de Bretagne | — | 1 833 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du Bas Ruet | Appartement | 52 m² | 3 | 115 800 € | 2 227 € |
| 05/12/2025 | Avenue de Bretagne | Maison | 55 m² | 2 | 138 000 € | 2 509 € |
| 28/11/2025 | Avenue de Bretagne | Maison | 73 m² | 3 | 150 000 € | 2 055 € |
| 23/10/2025 | Avenue Abbe Aubret | Appartement | 63 m² | 3 | 220 000 € | 3 492 € |
| 03/10/2025 | Impasse de l'Issoire | Maison | 116 m² | 4 | 345 000 € | 2 974 € |
| 02/10/2025 | Rue Chopin | Maison | 87 m² | 5 | 220 000 € | 2 529 € |
| 02/10/2025 | Rue du Bocage | Maison | 50 m² | 2 | 106 200 € | 2 124 € |
| 04/09/2025 | Rue Marie Bracquemont | Maison | 129 m² | 4 | 237 000 € | 1 837 € |
| 27/08/2025 | Rue du Moulin Fleuri | Maison | 83 m² | 4 | 200 000 € | 2 410 € |
| 25/06/2025 | La Haute Favrie | Maison | 115 m² | 4 | 137 500 € | 1 196 € |
| 16/06/2025 | La Roche Chotard | Maison | 170 m² | 6 | 247 500 € | 1 456 € |
| 10/06/2025 | Rue Marie Bracquemont | Maison | 90 m² | 4 | 208 883 € | 2 321 € |
| 16/04/2025 | La Coueratiere | Maison | 113 m² | 5 | 188 000 € | 1 664 € |
| 28/03/2025 | Rue du Bas Ruet | Appartement | 36 m² | 2 | 90 750 € | 2 521 € |
| 19/03/2025 | Avenue de Bretagne | Maison | 90 m² | 4 | 145 000 € | 1 611 € |
| 05/03/2025 | Rue du Bas Ruet | Maison | 75 m² | 4 | 192 400 € | 2 565 € |
| 26/02/2025 | Avenue de Bretagne | Maison | 86 m² | 4 | 120 000 € | 1 395 € |
| 15/02/2025 | Rue du Bas Ruet | Appartement | 33 m² | 2 | 87 821 € | 2 661 € |
| 13/02/2025 | Rue du Bas Ruet | Maison | 88 m² | 4 | 154 100 € | 1 751 € |
| 31/01/2025 | Rue du Commerce | Maison | 84 m² | 3 | 133 000 € | 1 583 € |
| 24/01/2025 | Place de l'Eglise | Maison | 120 m² | 3 | 144 000 € | 1 200 € |
| 16/12/2024 | Rue du Bas Ruet | Appartement | 33 m² | 2 | 87 000 € | 2 636 € |
| 13/12/2024 | Rue Lully | Maison | 91 m² | 4 | 245 000 € | 2 692 € |
| 07/12/2024 | Rue du Brennus | Maison | 99 m² | 4 | 180 000 € | 1 818 € |
| 05/12/2024 | Rue Lully | Maison | 100 m² | 5 | 259 400 € | 2 594 € |
| 05/12/2024 | Impasse des Pres Bas | Maison | 87 m² | 5 | 195 000 € | 2 241 € |
| 20/11/2024 | Place de l'Eglise | Maison | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 € |
| 12/11/2024 | La Noue Morin | Maison | 88 m² | 4 | 245 000 € | 2 784 € |
| 16/10/2024 | Rue du Haut Bourg | Maison | 111 m² | 5 | 190 000 € | 1 712 € |
| 15/10/2024 | Allee des Moissons | Maison | 83 m² | 4 | 175 000 € | 2 108 € |
Autour de Saint-Philbert-de-Bouaine
- Saint-Colomban 4.4 km —
- La Planche 6.2 km —
- Vieillevigne 7.3 km —
- Geneston 7.3 km 2 295 €/m²
- Rocheservière 8.0 km 1 902 €/m²
- Corcoué-sur-Logne 8.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.