Prix immobilier à Rocheservière (85620)
Un appartement s'y est vendu 1 973 €/m² en médiane sur cinq ans (10 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 275 €/m² sur 28 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 973 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 114 372 €
- Ventes sur 5 ans
- 10
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 275 €/m²
-8,2 % sur un an · +13,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 982 € à 2 522 €/m²
- Prix médian du bien
- 199 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (118 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Rocheservière
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 000 € | 27 |
| 2022 | — | — | 2 174 € | 25 |
| 2023 | — | — | 2 381 € | 16 |
| 2024 | — | — | 2 477 € | 22 |
| 2025 | 1 902 € | 6 | 2 275 € | 28 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 164 000 € | 2 342 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 2 329 € | 43 |
| Maison 5 pièces | 201 500 € | 2 159 € | 24 |
Prix par rue à Rocheservière
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Hameau des Ajoncs | — | 2 177 €/m² | 14 |
| Rue des Volettes | 1 967 €/m² | — | 9 |
| Rue des Alouettes | — | 1 834 €/m² | 8 |
| Gr Grande Rue | — | 2 000 €/m² | 7 |
| Le Clos des Rochettes | — | 2 483 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue des Volettes | Appartement | 70 m² | 3 | 365 000 € | 5 214 € |
| 28/11/2025 | Place de la Mairie | Maison | 125 m² | 3 | 30 000 € | 240 € |
| 14/11/2025 | Rue des Pinsons | Maison | 109 m² | 4 | 220 000 € | 2 018 € |
| 07/11/2025 | Rue des Loriots | Maison | 95 m² | 4 | 235 000 € | 2 474 € |
| 04/11/2025 | Rue des Alouettes | Maison | 133 m² | 7 | 275 000 € | 2 068 € |
| 29/10/2025 | Rue Jean Marie Pelt | Maison | 116 m² | 3 | 264 000 € | 2 276 € |
| 08/10/2025 | La Motte Tinguy | Maison | 98 m² | 5 | 183 500 € | 1 872 € |
| 22/08/2025 | Rue du Hameau des Ajoncs | Maison | 99 m² | 5 | 217 000 € | 2 192 € |
| 21/08/2025 | Rue des Aubepines | Maison | 71 m² | 3 | 190 000 € | 2 676 € |
| 11/07/2025 | Rue Simone Veil | Maison | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 € |
| 11/07/2025 | Place de la Mairie | Maison | 75 m² | 5 | 165 500 € | 2 207 € |
| 08/07/2025 | Rue de Rodille | Maison | 95 m² | 4 | 150 000 € | 1 579 € |
| 04/07/2025 | Rue des Martinets | Maison | 98 m² | 5 | 245 000 € | 2 500 € |
| 27/06/2025 | Le Clos des Rochettes | Maison | 96 m² | 5 | 231 100 € | 2 407 € |
| 11/06/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 54 m² | 2 | 85 000 € | 1 574 € |
| 04/06/2025 | Rue des Farfadets | Maison | 83 m² | 4 | 210 000 € | 2 530 € |
| 28/05/2025 | Rue de la Petite Grolle | Maison | 138 m² | 4 | 220 000 € | 1 594 € |
| 27/05/2025 | Rue des Pinsons | Maison | 110 m² | 4 | 250 000 € | 2 273 € |
| 20/05/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 50 m² | 2 | 135 000 € | 2 700 € |
| 16/05/2025 | Rue des Loriots | Maison | 108 m² | 3 | 252 899 € | 2 342 € |
| 07/05/2025 | Rue des Volettes | Appartement | 61 m² | 3 | 117 000 € | 1 918 € |
| 07/05/2025 | Rue des Volettes | Appartement | 61 m² | 3 | 115 000 € | 1 885 € |
| 07/05/2025 | Rue des Volettes | Appartement | 61 m² | 3 | 113 744 € | 1 865 € |
| 30/04/2025 | Rue Marguerite Yourcenar | Maison | 59 m² | 3 | 190 000 € | 3 220 € |
| 14/04/2025 | Rue Jacqueline Auriol | Maison | 123 m² | 6 | 249 000 € | 2 024 € |
| 02/04/2025 | Rue de la Bretiniere | Maison | 76 m² | 4 | 177 000 € | 2 329 € |
| 28/03/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 90 m² | 3 | 65 000 € | 722 € |
| 21/03/2025 | Rue des Volettes | Appartement | 61 m² | 3 | 111 800 € | 1 833 € |
| 20/03/2025 | Rue Sainte Anne | Maison | 32 m² | 1 | 116 600 € | 3 644 € |
| 14/03/2025 | Rue des Loriots | Maison | 84 m² | 4 | 217 500 € | 2 589 € |
Autour de Rocheservière
- Montréverd 5.5 km —
- Legé 5.8 km —
- Les Lucs-sur-Boulogne 7.9 km —
- Saint-Philbert-de-Bouaine 8.0 km 2 591 €/m²
- Vieillevigne 8.3 km —
- Corcoué-sur-Logne 8.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.