Prix immobilier à Les Lucs-sur-Boulogne (85170)
Une maison, 2 005 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 005 €/m²
+4,3 % sur un an · +1,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 617 € à 2 262 €/m²
- Prix médian du bien
- 166 750 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (96 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Lucs-sur-Boulogne
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 978 € | 19 |
| 2022 | 2 014 € | 14 |
| 2023 | 2 208 € | 19 |
| 2024 | 1 922 € | 18 |
| 2025 | 2 005 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 2 142 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 2 000 € | 39 |
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 2 180 € | 22 |
Prix par rue à Les Lucs-sur-Boulogne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Richelieu | — | 1 954 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Avenue des Pierres Noires | Maison | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 € |
| 19/11/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 60 m² | 3 | 145 000 € | 2 417 € |
| 07/11/2025 | Cite des Brandes | Maison | 95 m² | 4 | 205 000 € | 2 158 € |
| 30/10/2025 | Place du Moustier | Maison | 118 m² | 6 | 145 000 € | 1 229 € |
| 06/10/2025 | Rue du Prieure | Maison | 56 m² | 2 | 98 000 € | 1 750 € |
| 03/09/2025 | Saint-Louis | Maison | 103 m² | 5 | 191 500 € | 1 859 € |
| 03/09/2025 | Rue Barbedette | Maison | 135 m² | 5 | 155 500 € | 1 152 € |
| 21/08/2025 | Les Hauts de Boulogne | Maison | 98 m² | 4 | 137 500 € | 1 403 € |
| 28/07/2025 | Bellevue | Maison | 109 m² | 5 | 255 320 € | 2 342 € |
| 22/07/2025 | Rue Andre Mercier des Rochette | Maison | 91 m² | 4 | 203 500 € | 2 236 € |
| 10/07/2025 | Les Temples | Maison | 137 m² | 4 | 250 000 € | 1 825 € |
| 09/07/2025 | Rue Freres Martel | Maison | 110 m² | 4 | 284 000 € | 2 582 € |
| 04/07/2025 | Dom du Prieure | Maison | 102 m² | 5 | 234 000 € | 2 294 € |
| 01/07/2025 | Domaine de la Chenaie | Maison | 122 m² | 4 | 277 000 € | 2 270 € |
| 26/06/2025 | La Gaconniere | Maison | 80 m² | 2 | 163 500 € | 2 044 € |
| 18/06/2025 | Les Hauts de Boulogne | Maison | 116 m² | 4 | 228 000 € | 1 966 € |
| 18/06/2025 | Rue Saint Pierre | Maison | 93 m² | 4 | 120 000 € | 1 290 € |
| 06/06/2025 | Lotissement Hameau des Pierres Noires | Maison | 93 m² | 5 | 150 000 € | 1 613 € |
| 28/05/2025 | Le Hameau des Tilleuls | Maison | 60 m² | 3 | 145 000 € | 2 417 € |
| 20/05/2025 | Rue du Prieure | Maison | 61 m² | 3 | 118 500 € | 1 943 € |
| 13/05/2025 | La Guyonniere | Maison | 125 m² | 7 | 170 000 € | 1 360 € |
| 12/04/2025 | Rue Richelieu | Maison | 96 m² | 3 | 254 000 € | 2 646 € |
| 02/04/2025 | Rue de la Malnaye | Maison | 92 m² | 4 | 150 000 € | 1 630 € |
| 10/03/2025 | Rue du Grand Fief | Maison | 78 m² | 4 | 123 000 € | 1 577 € |
| 06/02/2025 | Rue Francois Rabelais | Maison | 96 m² | 5 | 210 000 € | 2 188 € |
| 06/02/2025 | Rue de la Malnaye | Maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 € |
| 13/12/2024 | Cite des Hortensias | Maison | 98 m² | 5 | 160 000 € | 1 633 € |
| 05/11/2024 | La Menardiere | Maison | 90 m² | 4 | 185 360 € | 2 060 € |
| 30/09/2024 | La Petite Gueniere | Maison | 96 m² | 4 | 235 000 € | 2 448 € |
| 02/09/2024 | Rue du Landa | Maison | 103 m² | 5 | 165 000 € | 1 602 € |
Autour de Les Lucs-sur-Boulogne
- Beaufou 3.5 km —
- Saint-Étienne-du-Bois 7.3 km —
- Rocheservière 7.9 km 1 902 €/m²
- Montréverd 8.1 km —
- Legé 8.2 km —
- Saint-Denis-la-Chevasse 8.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.