Prix immobilier à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
Un appartement s'y est vendu 3 344 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 990 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 344 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 160 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 990 €/m²
+13,3 % sur un an · +13,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 511 € à 3 508 €/m²
- Prix médian du bien
- 280 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (85 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Aignan-Grandlieu
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 629 € | 16 |
| 2022 | 3 188 € | 30 |
| 2023 | 3 232 € | 15 |
| 2024 | 2 640 € | 10 |
| 2025 | 2 990 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 230 000 € | 2 838 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 290 000 € | 3 028 € | 41 |
| Maison 5 pièces | 310 000 € | 2 948 € | 20 |
Prix par rue à Saint-Aignan-Grandlieu
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Freres Rousseau | — | 3 299 €/m² | 9 |
| Rue des Merisiers | — | 3 361 €/m² | 8 |
| Rue des Quarterons | — | 3 117 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue des Freres Rousseau | Appartement | 48 m² | 2 | 160 500 € | 3 344 € |
| 04/11/2025 | Impasse des Guifettes | Maison | 95 m² | 5 | 333 800 € | 3 514 € |
| 04/11/2025 | Impasse du Pinier | Maison | 94 m² | 3 | 239 000 € | 2 543 € |
| 08/10/2025 | Rue des Freres Rousseau | Maison | 74 m² | 4 | 127 000 € | 1 716 € |
| 26/09/2025 | Rue des Charmes | Maison | 148 m² | 6 | 380 000 € | 2 568 € |
| 16/09/2025 | Route des Poteries | Maison | 90 m² | 4 | 350 000 € | 3 889 € |
| 11/09/2025 | Rue des Martins Pecheurs | Maison | 98 m² | 4 | 225 000 € | 2 296 € |
| 19/08/2025 | Route du Pinier | Maison | 97 m² | 5 | 395 000 € | 4 072 € |
| 05/08/2025 | Route de la Landaiserie | Maison | 43 m² | 2 | 130 080 € | 3 025 € |
| 18/07/2025 | Impasse des Guifettes | Maison | 92 m² | 5 | 302 600 € | 3 289 € |
| 15/07/2025 | Rue des Liards | Maison | 187 m² | 8 | 370 000 € | 1 979 € |
| 11/06/2025 | Route des Douze Traits | Maison | 86 m² | 4 | 300 000 € | 3 488 € |
| 30/05/2025 | Rue des Quarterons | Maison | 49 m² | 2 | 179 000 € | 3 653 € |
| 20/03/2025 | Route du Lac | Maison | 88 m² | 6 | 260 000 € | 2 955 € |
| 13/02/2025 | Route de la Gendronnerie | Maison | 92 m² | 3 | 230 000 € | 2 500 € |
| 20/12/2024 | Route des Douze Traits | Maison | 100 m² | 3 | 282 000 € | 2 820 € |
| 06/12/2024 | Rue des Liards | Maison | 100 m² | 5 | 280 000 € | 2 800 € |
| 05/11/2024 | Rue du Pressoir | Maison | 97 m² | 4 | 110 200 € | 1 136 € |
| 05/11/2024 | Rue des Freres Rousseau | Maison | 70 m² | 3 | 91 000 € | 1 300 € |
| 08/10/2024 | Chemin de la Beauvaiserie | Maison | 124 m² | 4 | 315 000 € | 2 540 € |
| 19/09/2024 | Rue du Grand Fief | Maison | 134 m² | 4 | 392 600 € | 2 930 € |
| 19/04/2024 | Route de Lande Barre Launay | Maison | 319 m² | 8 | 600 000 € | 1 881 € |
| 02/04/2024 | Impasse de la Spatule Blanche | Maison | 63 m² | 3 | 195 000 € | 3 095 € |
| 07/02/2024 | Rue des Grebes Huppes | Maison | 83 m² | 4 | 196 500 € | 2 367 € |
| 12/01/2024 | Rue des Herons Cendres | Maison | 73 m² | 3 | 200 000 € | 2 740 € |
| 20/12/2023 | Rue des Merisiers | Maison | 108 m² | 5 | 308 500 € | 2 856 € |
| 21/11/2023 | Rue des Grebes Huppes | Maison | 120 m² | 4 | 165 000 € | 1 375 € |
| 17/11/2023 | Rue des Merisiers | Maison | 82 m² | 4 | 265 000 € | 3 232 € |
| 28/09/2023 | Rue des Aigrettes | Maison | 117 m² | 5 | 412 000 € | 3 521 € |
| 30/08/2023 | Route des Epinais | Maison | 88 m² | 5 | 132 500 € | 1 506 € |
Autour de Saint-Aignan-Grandlieu
- Pont-Saint-Martin 3.9 km 3 205 €/m²
- Bouaye 4.3 km 3 224 €/m²
- Bouguenais 4.6 km 3 182 €/m²
- La Chevrolière 4.6 km 2 837 €/m²
- Rezé 6.8 km 2 644 €/m²
- Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 7.0 km 3 162 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.