Prix immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
Un appartement s'y est vendu 2 980 €/m² en médiane sur cinq ans (17 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 770 €/m² sur 47 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 980 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 17
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 770 €/m²
+2,9 % sur un an · +1,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 458 € à 3 091 €/m²
- Prix médian du bien
- 235 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 47 (255 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 732 € | 67 |
| 2022 | 2 365 € | 5 | 3 045 € | 59 |
| 2023 | 3 075 € | 6 | 2 755 € | 43 |
| 2024 | 2 985 € | 3 | 2 692 € | 39 |
| 2025 | — | — | 2 770 € | 47 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 188 000 € | 2 784 € | 50 |
| Maison 4 pièces | 268 500 € | 2 879 € | 109 |
| Maison 5 pièces | 310 000 € | 2 750 € | 52 |
| Maison 6 pièces | 362 325 € | 2 553 € | 22 |
Prix par rue à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue St Francois d'Assise | — | 1 964 €/m² | 11 |
| Rue des Frenes | — | 2 833 €/m² | 9 |
| Rue de Touvois | — | 2 626 €/m² | 8 |
| Rue de Verdun | — | 3 156 €/m² | 7 |
| Rue du Cornouiller | — | 2 439 €/m² | 7 |
| La Greve | — | 3 113 €/m² | 6 |
| Route de la Limouziniere | — | 3 153 €/m² | 6 |
| Rue de Machecoul | — | 3 285 €/m² | 6 |
| Rue des Aveneaux | — | 2 290 €/m² | 6 |
| Chemin des Chenes | — | 2 931 €/m² | 5 |
| Rue Felix Platel | — | 3 353 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue des Aveneaux | Maison | 49 m² | 2 | 130 000 € | 2 653 € |
| 05/12/2025 | Place des Marronniers | Maison | 109 m² | 5 | 301 500 € | 2 766 € |
| 02/12/2025 | Rue Saint Francois d'Assise | Appartement | 74 m² | 3 | 234 000 € | 3 162 € |
| 14/11/2025 | Rue des Perrieres | Maison | 100 m² | 4 | 309 000 € | 3 090 € |
| 07/11/2025 | La Greve | Maison | 102 m² | 5 | 79 500 € | 779 € |
| 06/11/2025 | Rue des Aubepines | Maison | 110 m² | 5 | 340 000 € | 3 091 € |
| 06/11/2025 | Chemin des Chardries | Maison | 143 m² | 4 | 235 000 € | 1 643 € |
| 21/10/2025 | Rue de Touvois | Maison | 76 m² | 4 | 230 000 € | 3 026 € |
| 16/10/2025 | La Greve | Maison | 116 m² | 5 | 290 000 € | 2 500 € |
| 14/10/2025 | Rue de Touvois | Maison | 74 m² | 3 | 170 000 € | 2 297 € |
| 13/10/2025 | La Vannerie | Maison | 83 m² | 4 | 233 000 € | 2 807 € |
| 09/10/2025 | Rue des Guittieres | Maison | 74 m² | 4 | 233 000 € | 3 149 € |
| 02/10/2025 | Chemin de la Sorinerie | Maison | 45 m² | 2 | 153 000 € | 3 400 € |
| 29/09/2025 | Rue de Touvois | Maison | 57 m² | 3 | 155 000 € | 2 719 € |
| 12/09/2025 | Impasse de la Musse | Maison | 55 m² | 2 | 210 000 € | 3 818 € |
| 02/09/2025 | Rue de la Minoterie | Maison | 115 m² | 7 | 345 000 € | 3 000 € |
| 01/09/2025 | Le Plessis | Maison | 140 m² | 6 | 280 000 € | 2 000 € |
| 25/08/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 128 m² | 4 | 205 000 € | 1 602 € |
| 06/08/2025 | Les Iris | Maison | 88 m² | 3 | 346 000 € | 3 932 € |
| 05/08/2025 | Rue de Bonne Fontaine | Maison | 74 m² | 3 | 205 000 € | 2 770 € |
| 01/08/2025 | Rue des Herons Cendres | Maison | 91 m² | 4 | 300 000 € | 3 297 € |
| 01/08/2025 | Rue des Etamines | Maison | 63 m² | 3 | 225 400 € | 3 578 € |
| 30/07/2025 | Rue des Aveneaux | Maison | 65 m² | 3 | 229 000 € | 3 523 € |
| 24/07/2025 | Rue de l'Etang | Maison | 92 m² | 4 | 307 500 € | 3 342 € |
| 18/07/2025 | Rue de Verdun | Maison | 131 m² | 6 | 345 250 € | 2 635 € |
| 16/07/2025 | Rue des Aveliniers | Maison | 118 m² | 5 | 376 000 € | 3 186 € |
| 11/07/2025 | Impasse du Patureau | Maison | 85 m² | 4 | 221 000 € | 2 600 € |
| 03/07/2025 | Rue St Francois d'Assise | Maison | 66 m² | 3 | 164 000 € | 2 485 € |
| 27/06/2025 | Rue Felix Platel | Maison | 146 m² | 6 | 310 000 € | 2 123 € |
| 23/06/2025 | Rue du Cormier Rouge | Maison | 88 m² | 4 | 250 000 € | 2 841 € |
Autour de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
- La Chevrolière 4.4 km 2 837 €/m²
- Saint-Lumine-de-Coutais 6.1 km —
- Saint-Aignan-Grandlieu 7.0 km 3 344 €/m²
- Saint-Mars-de-Coutais 7.8 km —
- Pont-Saint-Martin 8.6 km 3 205 €/m²
- Geneston 8.7 km 2 295 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.