Prix immobilier à Saint-Lumine-de-Coutais (44310)
Une maison, 2 389 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 389 €/m²
+1,5 % sur un an · +4,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 842 € à 2 727 €/m²
- Prix médian du bien
- 182 240 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (91 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Lumine-de-Coutais
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 280 € | 22 |
| 2022 | 2 512 € | 22 |
| 2023 | 2 338 € | 14 |
| 2024 | 2 354 € | 20 |
| 2025 | 2 389 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 2 685 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 2 440 € | 43 |
| Maison 5 pièces | 222 500 € | 2 150 € | 15 |
Prix par rue à Saint-Lumine-de-Coutais
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Cedres | — | 2 895 €/m² | 7 |
| Rue du Gen de Gaulle | — | 2 150 €/m² | 7 |
| Rue du Lidore | — | 1 980 €/m² | 6 |
| La Padioliere | — | 3 030 €/m² | 5 |
| Rue de la Paix | — | 1 800 €/m² | 5 |
| Rue des Saules | — | 2 700 €/m² | 5 |
| Rue du Tilleul | — | 2 326 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue des Cedres | Maison | 84 m² | 4 | 251 000 € | 2 988 € |
| 09/12/2025 | Impasse des Merisiers | Maison | 70 m² | 3 | 215 000 € | 3 071 € |
| 17/11/2025 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 140 m² | 5 | 198 000 € | 1 414 € |
| 01/10/2025 | Rue de Bellevue | Maison | 72 m² | 4 | 172 000 € | 2 389 € |
| 30/09/2025 | La Mussauderie | Maison | 120 m² | 6 | 290 000 € | 2 417 € |
| 22/07/2025 | Le Pas Clavier | Maison | 66 m² | 3 | 180 000 € | 2 727 € |
| 30/06/2025 | Rue des Auches | Maison | 50 m² | 1 | 85 000 € | 1 700 € |
| 06/06/2025 | Le Pe Gobin | Maison | 50 m² | 4 | 55 000 € | 1 100 € |
| 21/05/2025 | Rue des Roselieres | Maison | 76 m² | 4 | 225 000 € | 2 961 € |
| 15/05/2025 | Rue du Lidore | Maison | 60 m² | 2 | 110 500 € | 1 842 € |
| 02/05/2025 | Rue de l'Abbe Chevalier | Maison | 79 m² | 4 | 210 000 € | 2 658 € |
| 15/04/2025 | La Masure | Maison | 80 m² | 4 | 182 240 € | 2 278 € |
| 20/02/2025 | Rue de la Romarre | Maison | 56 m² | 2 | 119 995 € | 2 143 € |
| 20/12/2024 | La Padioliere | Maison | 66 m² | 3 | 200 000 € | 3 030 € |
| 17/12/2024 | Rue des Cedres | Maison | 90 m² | 3 | 249 000 € | 2 767 € |
| 09/12/2024 | Rue du Tilleul | Maison | 80 m² | 4 | 180 000 € | 2 250 € |
| 12/11/2024 | Rue du Lidore | Maison | 75 m² | 4 | 160 000 € | 2 133 € |
| 29/10/2024 | Rue de Verdun | Maison | 137 m² | 5 | 192 000 € | 1 401 € |
| 06/09/2024 | Le Pe Chiffoleau | Maison | 94 m² | 4 | 155 000 € | 1 649 € |
| 06/09/2024 | Le Pe Chiffoleau | Maison | 103 m² | 4 | 110 000 € | 1 068 € |
| 02/09/2024 | Le Grand Air | Maison | 116 m² | 4 | 285 000 € | 2 457 € |
| 29/08/2024 | Rue des Saules | Maison | 80 m² | 3 | 216 000 € | 2 700 € |
| 28/08/2024 | Rue du Tilleul | Maison | 77 m² | 4 | 190 000 € | 2 468 € |
| 07/08/2024 | Rue du Soleil Levant | Maison | 130 m² | 5 | 313 000 € | 2 408 € |
| 23/07/2024 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 52 m² | 2 | 130 000 € | 2 500 € |
| 21/06/2024 | Impasse des Nefliers | Maison | 104 m² | 4 | 260 000 € | 2 500 € |
| 03/06/2024 | Passage des Oliviers | Maison | 110 m² | 4 | 320 500 € | 2 914 € |
| 22/05/2024 | Place St Leobin | Maison | 68 m² | 3 | 108 000 € | 1 588 € |
| 26/04/2024 | Rue du Soleil Levant | Maison | 94 m² | 4 | 170 000 € | 1 809 € |
| 11/03/2024 | Bel Air | Maison | 100 m² | 4 | 230 000 € | 2 300 € |
Autour de Saint-Lumine-de-Coutais
- Saint-Mars-de-Coutais 2.8 km —
- Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 6.1 km 3 162 €/m²
- La Marne 7.7 km —
- Sainte-Pazanne 7.9 km 2 528 €/m²
- Machecoul-Saint-Même 8.6 km 2 581 €/m²
- Port-Saint-Père 9.5 km 2 745 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.