Prix immobilier à Sainte-Pazanne (44680)
Un appartement s'y est vendu 2 724 €/m² en médiane sur cinq ans (13 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 534 €/m² sur 45 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 724 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 205 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 13
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 534 €/m²
-16,3 % sur un an · -5,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 128 € à 2 941 €/m²
- Prix médian du bien
- 256 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 45 (259 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sainte-Pazanne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 203 € | 3 | 2 681 € | 78 |
| 2022 | — | — | 2 941 € | 57 |
| 2023 | 2 568 € | 3 | 2 956 € | 42 |
| 2024 | — | — | 3 029 € | 37 |
| 2025 | 2 528 € | 3 | 2 534 € | 45 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 152 000 € | 3 052 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 2 857 € | 51 |
| Maison 4 pièces | 263 950 € | 2 911 € | 112 |
| Maison 5 pièces | 315 500 € | 2 873 € | 49 |
| Maison 6 pièces | 320 500 € | 2 464 € | 19 |
Prix par rue à Sainte-Pazanne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Feuillette | — | 3 270 €/m² | 12 |
| Rue de Bazouin | 2 568 €/m² | 2 261 €/m² | 11 |
| Avenue des Erables | — | 2 865 €/m² | 10 |
| Rue des Epis | — | 3 208 €/m² | 10 |
| Avenue des Frencheres | — | 2 660 €/m² | 9 |
| Rue de l'Auditoire | — | 2 721 €/m² | 8 |
| Avenue de Cache Bonhomme | — | 2 824 €/m² | 7 |
| Impasse du Raisin | — | 3 286 €/m² | 6 |
| Le Pas | — | 3 139 €/m² | 6 |
| Rue de l'Hotel de Ville | — | 2 550 €/m² | 6 |
| Rue de l'Ilette | — | 2 985 €/m² | 6 |
| Allee des Quatre Vents | — | 2 789 €/m² | 5 |
| Avenue des Tilleuls | — | 2 056 €/m² | 5 |
| Impasse du Grand Pre | — | 2 691 €/m² | 5 |
| Le Cartron | — | 2 411 €/m² | 5 |
| Rue de Bel Air | — | 2 576 €/m² | 5 |
| Rue du Ballon | — | 2 405 €/m² | 5 |
| Rue du Moulin Baudrin | — | 2 682 €/m² | 5 |
| Rue Sainte Anne | — | 3 057 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de Bazouin | Appartement | 72 m² | 2 | 182 000 € | 2 528 € |
| 05/12/2025 | Le Cartron | Maison | 40 m² | 1 | 60 000 € | 1 500 € |
| 07/11/2025 | Impasse des Pampres | Maison | 74 m² | 4 | 258 000 € | 3 486 € |
| 15/10/2025 | Rue des Albizzias | Maison | 81 m² | 4 | 180 000 € | 2 222 € |
| 08/10/2025 | La Bazonniere | Maison | 70 m² | 4 | 90 000 € | 1 286 € |
| 02/10/2025 | Rue de l'Auditoire | Maison | 34 m² | 3 | 100 000 € | 2 941 € |
| 01/10/2025 | Impasse du Grand Pre | Maison | 133 m² | 6 | 338 000 € | 2 541 € |
| 23/09/2025 | Impasse du Chai | Maison | 141 m² | 5 | 383 000 € | 2 716 € |
| 23/09/2025 | Rue de l'Ilette | Maison | 121 m² | 6 | 327 000 € | 2 702 € |
| 16/09/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 91 m² | 4 | 165 000 € | 1 813 € |
| 15/09/2025 | Rue Bonne Fontaine | Maison | 81 m² | 3 | 270 000 € | 3 333 € |
| 11/09/2025 | Impasse du Raisin | Maison | 99 m² | 4 | 295 000 € | 2 980 € |
| 02/09/2025 | La Guyoterie | Maison | 154 m² | 7 | 327 200 € | 2 125 € |
| 27/08/2025 | Rue du Rocher | Maison | 86 m² | 5 | 230 000 € | 2 674 € |
| 14/08/2025 | Rue des Albizzias | Maison | 104 m² | 5 | 256 000 € | 2 462 € |
| 12/08/2025 | Avenue des Acacias | Maison | 70 m² | 3 | 298 500 € | 4 264 € |
| 06/08/2025 | Rue des Garennes | Maison | 136 m² | 4 | 341 600 € | 2 512 € |
| 06/08/2025 | Impasse du Raisin | Maison | 84 m² | 4 | 280 000 € | 3 333 € |
| 04/08/2025 | Rue du Loquais | Maison | 80 m² | 3 | 190 000 € | 2 375 € |
| 25/07/2025 | Rue Sainte Anne | Maison | 102 m² | 5 | 330 000 € | 3 235 € |
| 24/07/2025 | Avenue de la Source | Maison | 108 m² | 4 | 346 500 € | 3 208 € |
| 22/07/2025 | Rue du Moulin Baudrin | Maison | 126 m² | 5 | 362 000 € | 2 873 € |
| 17/07/2025 | Rue des Epis | Maison | 106 m² | 4 | 325 000 € | 3 066 € |
| 16/07/2025 | Impasse de la Serpette | Maison | 95 m² | 4 | 254 450 € | 2 678 € |
| 10/07/2025 | Rue de la Vieille Vigne | Maison | 47 m² | 2 | 125 000 € | 2 660 € |
| 10/07/2025 | Les Landes | Maison | 58 m² | 2 | 106 000 € | 1 828 € |
| 27/06/2025 | Impasse du Grand Pre | Maison | 78 m² | 4 | 225 000 € | 2 885 € |
| 11/06/2025 | Impasse des Hetres | Maison | 113 m² | 5 | 270 000 € | 2 389 € |
| 11/06/2025 | Avenue des Frencheres | Maison | 85 m² | 5 | 211 900 € | 2 493 € |
| 04/06/2025 | Rue du Buisson | Maison | 141 m² | 6 | 305 000 € | 2 163 € |
Autour de Sainte-Pazanne
- Saint-Hilaire-de-Chaléons 4.5 km —
- Saint-Mars-de-Coutais 5.6 km —
- Port-Saint-Père 6.9 km 2 745 €/m²
- Saint-Lumine-de-Coutais 7.9 km —
- Villeneuve-en-Retz 8.5 km —
- Machecoul-Saint-Même 9.0 km 2 581 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.