Prix immobilier à Villeneuve-en-Retz (44580)
Un appartement s'y est vendu 2 012 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 224 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 012 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 112 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 224 €/m²
-1,2 % sur un an · +8,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 978 € à 2 730 €/m²
- Prix médian du bien
- 182 700 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (159 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Villeneuve-en-Retz
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 042 € | 38 |
| 2022 | 2 572 € | 38 |
| 2023 | 2 400 € | 29 |
| 2024 | 2 252 € | 30 |
| 2025 | 2 224 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 174 850 € | 2 445 € | 52 |
| Maison 4 pièces | 232 500 € | 2 459 € | 56 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 2 216 € | 25 |
Prix par rue à Villeneuve-en-Retz
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route des Puymains | — | 2 757 €/m² | 13 |
| Avenue de la Gare | — | 2 028 €/m² | 8 |
| Prl de la Gueriviere | — | 1 246 €/m² | 8 |
| Rue Pierre Robard | — | 2 003 €/m² | 7 |
| Rue de la Taillee | — | 2 131 €/m² | 6 |
| Route de Machecoul Bourgneuf | — | 2 400 €/m² | 5 |
| Rue du Barbot | — | 2 380 €/m² | 5 |
| Rue du Chateau Gaillard | — | 662 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Rue de la Taillee | Maison | 91 m² | 4 | 187 000 € | 2 055 € |
| 25/11/2025 | Rue de l'Eglise Saint Cyr | Maison | 133 m² | 6 | 160 000 € | 1 203 € |
| 10/11/2025 | Rue Sainte Catherine | Maison | 118 m² | 3 | 210 000 € | 1 780 € |
| 31/10/2025 | Rue des Vignes Saint Laurent | Maison | 42 m² | 2 | 90 000 € | 2 143 € |
| 27/10/2025 | Rue de la Frazeliere | Maison | 50 m² | 2 | 180 000 € | 3 600 € |
| 03/10/2025 | Rue Sans Charite | Maison | 70 m² | 1 | 92 500 € | 1 321 € |
| 12/09/2025 | La Brosse | Maison | 78 m² | 3 | 180 400 € | 2 313 € |
| 03/09/2025 | Rue de Sirius | Maison | 67 m² | 3 | 209 000 € | 3 119 € |
| 31/07/2025 | Rue de la Barriere | Maison | 101 m² | 2 | 185 000 € | 1 832 € |
| 28/07/2025 | Rue des Moines | Maison | 91 m² | 4 | 237 000 € | 2 604 € |
| 25/07/2025 | Rue de la Garnauderie | Maison | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 € |
| 25/07/2025 | Prl de la Gueriviere | Maison | 33 m² | 3 | 25 500 € | 773 € |
| 16/07/2025 | Rue du Champ de Marais | Maison | 45 m² | 1 | 270 000 € | 6 000 € |
| 11/07/2025 | Rue des Chenes | Maison | 95 m² | 4 | 270 000 € | 2 842 € |
| 13/06/2025 | Rue Francois Terrien | Maison | 138 m² | 5 | 310 000 € | 2 246 € |
| 12/06/2025 | La Bretonniere | Maison | 78 m² | 3 | 173 000 € | 2 218 € |
| 15/05/2025 | Rue de la Valtiere | Maison | 96 m² | 5 | 194 600 € | 2 027 € |
| 25/04/2025 | Impasse de la Masure | Maison | 123 m² | 5 | 255 000 € | 2 073 € |
| 14/04/2025 | Prl de la Gueriviere | Maison | 48 m² | 3 | 107 000 € | 2 229 € |
| 14/04/2025 | Rue du Chateau Gaillard | Maison | 219 m² | 7 | 65 000 € | 297 € |
| 27/03/2025 | Route du Point de Vue | Maison | 46 m² | 1 | 110 000 € | 2 391 € |
| 21/02/2025 | Impasse Beau Soleil | Maison | 78 m² | 3 | 210 000 € | 2 692 € |
| 10/02/2025 | Rue de Pornic Fresnay | Maison | 60 m² | 3 | 192 600 € | 3 210 € |
| 06/02/2025 | Rue du Chateau Gaillard | Maison | 66 m² | 3 | 140 000 € | 2 121 € |
| 30/12/2024 | Impasse du Fondreau | Maison | 95 m² | 4 | 305 000 € | 3 211 € |
| 23/12/2024 | Rue Pierre Robard | Maison | 90 m² | 4 | 243 000 € | 2 700 € |
| 18/12/2024 | Rue du Champ de Foire | Maison | 109 m² | 5 | 199 000 € | 1 826 € |
| 16/12/2024 | Rue des Cites | Maison | 64 m² | 4 | 205 000 € | 3 203 € |
| 19/11/2024 | Rue du Chateau Gaillard | Appartement | 56 m² | 1 | 105 000 € | 1 875 € |
| 28/10/2024 | Rue des Vignes Saint Laurent | Maison | 100 m² | 5 | 215 000 € | 2 150 € |
Autour de Villeneuve-en-Retz
- Les Moutiers-en-Retz 6.9 km 2 909 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Chaléons 7.5 km —
- Machecoul-Saint-Même 8.0 km 2 581 €/m²
- Sainte-Pazanne 8.5 km 2 528 €/m²
- Bois-de-Céné 9.2 km —
- Bouin 10.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.