Prix immobilier à Bouin (85230)
Une maison, 2 129 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 129 €/m²
+6,5 % sur un an · +9,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 559 € à 2 687 €/m²
- Prix médian du bien
- 151 419 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (137 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bouin
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 953 € | 27 |
| 2022 | 2 331 € | 32 |
| 2023 | 1 721 € | 27 |
| 2024 | 2 000 € | 27 |
| 2025 | 2 129 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 230 € | 2 236 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 141 308 € | 2 131 € | 46 |
| Maison 4 pièces | 193 500 € | 1 825 € | 44 |
Prix par rue à Bouin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Detente | — | 1 645 €/m² | 8 |
| Rue du Pays de Monts | — | 1 949 €/m² | 8 |
| Rue des Salorges | — | 2 069 €/m² | 7 |
| Rue du Port du Bec | — | 1 786 €/m² | 7 |
| Rue du Rochois | — | 1 596 €/m² | 6 |
| Boulevard de la Reynerie | — | 2 415 €/m² | 5 |
| Gr Grande Rue | — | 1 088 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du Chateau d'Arras | Maison | 103 m² | 4 | 265 000 € | 2 573 € |
| 18/12/2025 | Place de l'Eglise | Maison | 119 m² | 4 | 155 650 € | 1 308 € |
| 18/12/2025 | La Folie Guignard | Maison | 30 m² | 1 | 100 000 € | 3 333 € |
| 18/12/2025 | Rue des Salorges | Maison | 30 m² | 2 | 80 000 € | 2 667 € |
| 04/12/2025 | Boulevard de la Reynerie | Maison | 108 m² | 6 | 195 000 € | 1 806 € |
| 26/11/2025 | Grande Rue | Maison | 113 m² | 4 | 147 188 € | 1 303 € |
| 19/11/2025 | Lotissement Saint Marc | Maison | 137 m² | 4 | 225 000 € | 1 642 € |
| 07/11/2025 | Impasse de la Birocherie | Maison | 51 m² | 3 | 166 000 € | 3 255 € |
| 24/10/2025 | Boulevard des Alizes | Maison | 47 m² | 4 | 54 000 € | 1 149 € |
| 07/10/2025 | Impasse des Rives | Maison | 58 m² | 2 | 139 525 € | 2 406 € |
| 19/09/2025 | Rue du Port du Bec | Maison | 51 m² | 3 | 140 115 € | 2 747 € |
| 15/09/2025 | Lotissement de l'Esperance | Maison | 89 m² | 5 | 175 000 € | 1 966 € |
| 25/08/2025 | Lotissement Saint Marc | Maison | 67 m² | 4 | 147 000 € | 2 194 € |
| 23/07/2025 | Route des Brochets | Maison | 61 m² | 3 | 101 406 € | 1 662 € |
| 03/07/2025 | Rue des Champs | Maison | 44 m² | 3 | 132 000 € | 3 000 € |
| 24/06/2025 | Rue du Pays de Monts | Maison | 92 m² | 4 | 160 000 € | 1 739 € |
| 05/06/2025 | Rue du Rochois | Maison | 81 m² | 3 | 105 000 € | 1 296 € |
| 30/04/2025 | Rue du Calvaire | Maison | 120 m² | 5 | 335 687 € | 2 797 € |
| 30/04/2025 | Rue du Grand Vitrail | Maison | 88 m² | 4 | 30 000 € | 341 € |
| 01/04/2025 | Boulevard Sebastien Luneau | Maison | 101 m² | 5 | 215 000 € | 2 129 € |
| 19/03/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 113 m² | 4 | 110 000 € | 973 € |
| 18/03/2025 | Rue de la Pierriere | Maison | 101 m² | 3 | 215 000 € | 2 129 € |
| 03/02/2025 | Impasse de la Birocherie | Maison | 68 m² | 3 | 180 000 € | 2 647 € |
| 07/01/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 87 m² | 4 | 249 500 € | 2 868 € |
| 30/12/2024 | Rue du Marais Doux | Maison | 94 m² | 5 | 118 000 € | 1 255 € |
| 16/12/2024 | Rue du Rochois | Maison | 76 m² | 3 | 127 000 € | 1 671 € |
| 12/12/2024 | Lotissement de la Chapelle | Maison | 115 m² | 4 | 188 000 € | 1 635 € |
| 02/12/2024 | Rue Neuve | Maison | 115 m² | 4 | 241 840 € | 2 103 € |
| 07/11/2024 | Gr Grande Rue | Maison | 114 m² | 4 | 124 000 € | 1 088 € |
| 30/10/2024 | Rue du Pays de Monts | Maison | 66 m² | 3 | 165 000 € | 2 500 € |
Autour de Bouin
- Saint-Gervais 5.6 km —
- Les Moutiers-en-Retz 8.5 km 2 909 €/m²
- Châteauneuf 9.1 km —
- Bois-de-Céné 9.2 km —
- Beauvoir-sur-Mer 9.5 km 2 291 €/m²
- Villeneuve-en-Retz 10.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.