Prix immobilier à Les Moutiers-en-Retz (44760)
Un appartement s'y est vendu 3 091 €/m² en médiane sur cinq ans (31 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 854 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 091 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 155 255 €
- Ventes sur 5 ans
- 31
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 854 €/m²
-6,3 % sur un an · +3,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 417 € à 4 493 €/m²
- Prix médian du bien
- 230 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (139 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Moutiers-en-Retz
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 091 € | 7 | 3 737 € | 35 |
| 2022 | 3 520 € | 7 | 3 992 € | 36 |
| 2023 | 3 061 € | 12 | 4 192 € | 24 |
| 2024 | 3 220 € | 4 | 4 115 € | 21 |
| 2025 | — | — | 3 854 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 200 000 € | 4 532 € | 24 |
| Maison 3 pièces | 239 500 € | 3 786 € | 53 |
| Maison 4 pièces | 327 000 € | 4 069 € | 34 |
| Maison 5 pièces | 335 000 € | 3 696 € | 15 |
Prix par rue à Les Moutiers-en-Retz
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Source | 3 061 €/m² | 3 632 €/m² | 29 |
| Rue de Prigny | — | 4 113 €/m² | 11 |
| Route du Collet | — | 3 975 €/m² | 8 |
| Route de la Bernerie | — | 3 478 €/m² | 7 |
| Avenue de la Mer | 2 949 €/m² | — | 6 |
| Route de l'Olivier | — | 5 122 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Fresches | Maison | 119 m² | 5 | 654 000 € | 5 496 € |
| 22/12/2025 | Rue de Prigny | Maison | 60 m² | 3 | 42 309 € | 705 € |
| 26/11/2025 | Rue du Pre Vincent | Maison | 54 m² | 2 | 320 000 € | 5 926 € |
| 24/11/2025 | Chemin des Venelles | Maison | 55 m² | 3 | 167 000 € | 3 036 € |
| 19/11/2025 | Place de l'Eglise Madame | Maison | 32 m² | 2 | 122 200 € | 3 819 € |
| 17/11/2025 | Rue du Four a Sel | Maison | 104 m² | 4 | 360 000 € | 3 462 € |
| 06/11/2025 | Chemin des Perrieres | Maison | 49 m² | 3 | 219 000 € | 4 469 € |
| 30/10/2025 | Impasse Fernand de Magellan | Maison | 90 m² | 4 | 413 430 € | 4 594 € |
| 29/10/2025 | Rue du Marais Breton | Maison | 52 m² | 3 | 230 000 € | 4 423 € |
| 21/10/2025 | Route de la Fradouillere | Maison | 92 m² | 5 | 307 000 € | 3 337 € |
| 10/10/2025 | Rue Joseph Ferre | Maison | 92 m² | 4 | 419 000 € | 4 554 € |
| 26/09/2025 | Rue de l'Ouche Jacquette | Maison | 60 m² | 3 | 225 000 € | 3 750 € |
| 25/07/2025 | Rue des Prises | Maison | 72 m² | 3 | 277 500 € | 3 854 € |
| 18/07/2025 | Route de la Bernerie | Maison | 44 m² | 3 | 115 000 € | 2 614 € |
| 16/07/2025 | Rue de la Cohue | Maison | 39 m² | 2 | 200 000 € | 5 128 € |
| 11/07/2025 | Passage des Jacquets | Maison | 31 m² | 2 | 140 000 € | 4 516 € |
| 06/06/2025 | Rue de la Source | Maison | 106 m² | 7 | 116 000 € | 1 094 € |
| 28/05/2025 | Route de Moraudeau | Maison | 85 m² | 4 | 300 000 € | 3 529 € |
| 21/05/2025 | Rue de la Source | Appartement | 44 m² | 2 | 128 000 € | 2 909 € |
| 28/03/2025 | Chemin Sainte Marguerite | Maison | 56 m² | 3 | 220 000 € | 3 929 € |
| 28/03/2025 | Chemin du Petit Fay | Maison | 59 m² | 3 | 200 000 € | 3 390 € |
| 07/03/2025 | Route de la Bernerie | Maison | 122 m² | 6 | 420 000 € | 3 443 € |
| 21/02/2025 | Rue Jean-Emile Laboureur | Maison | 70 m² | 4 | 285 000 € | 4 071 € |
| 05/02/2025 | Route du Collet | Maison | 69 m² | 3 | 290 000 € | 4 203 € |
| 20/12/2024 | Rue de la Source | Maison | 27 m² | — | 165 000 € | 6 111 € |
| 11/12/2024 | Chemin des Forges | Maison | 79 m² | 4 | 270 000 € | 3 418 € |
| 11/12/2024 | Avenue du Docteur Dinet | Maison | 70 m² | 3 | 265 000 € | 3 786 € |
| 05/12/2024 | Allee du Clos Saint Yves | Maison | 90 m² | 4 | 235 000 € | 2 611 € |
| 30/10/2024 | Rue de la Source | Appartement | 50 m² | 3 | 160 000 € | 3 200 € |
| 18/10/2024 | Impasse des Sourciers | Maison | 70 m² | 3 | 301 000 € | 4 300 € |
Autour de Les Moutiers-en-Retz
- La Bernerie-en-Retz 4.8 km 4 816 €/m²
- Villeneuve-en-Retz 6.9 km —
- Bouin 8.5 km —
- Pornic 9.8 km 5 244 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Chaléons 10.0 km —
- Chauvé 11.8 km 2 400 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.