Prix immobilier à La Bernerie-en-Retz (44760)
Un appartement s'y est vendu 4 816 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 14 ventes. Une maison, 4 000 €/m² sur 61 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 816 €/m²
-5,1 % sur un an · +20,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 443 € à 5 093 €/m²
- Prix médian du bien
- 180 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (76 sur 5 ans)
Maisons
4 000 €/m²
-5,0 % sur un an · +2,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 448 € à 5 000 €/m²
- Prix médian du bien
- 300 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (272 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Bernerie-en-Retz
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 000 € | 19 | 3 911 € | 60 |
| 2022 | 4 875 € | 18 | 4 323 € | 58 |
| 2023 | 4 742 € | 15 | 4 827 € | 51 |
| 2024 | 5 077 € | 10 | 4 212 € | 42 |
| 2025 | 4 816 € | 14 | 4 000 € | 61 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 145 000 € | 5 179 € | 23 |
| Appartement 2 pièces | 165 849 € | 4 651 € | 32 |
| Appartement 3 pièces | 211 300 € | 4 005 € | 18 |
| Maison 2 pièces | 227 000 € | 4 878 € | 47 |
| Maison 3 pièces | 300 000 € | 4 510 € | 89 |
| Maison 4 pièces | 350 000 € | 3 854 € | 68 |
| Maison 5 pièces | 419 630 € | 4 206 € | 38 |
Prix par rue à La Bernerie-en-Retz
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lotissement Res Port St Jacques I | 4 969 €/m² | — | 16 |
| Rue Georges Clemenceau | 4 788 €/m² | — | 16 |
| Avenue de la Villardiere | — | 3 767 €/m² | 12 |
| Rue des Moutiers | — | 4 586 €/m² | 11 |
| Rue du Marechal Foch | 4 878 €/m² | — | 11 |
| Rue de Pornic | — | 5 000 €/m² | 9 |
| Rue du Docteur Richelot | — | 4 233 €/m² | 7 |
| Avenue des Hortensias | — | 4 307 €/m² | 6 |
| Avenue des Quatre Jumelles | — | 5 703 €/m² | 6 |
| Avenue du Champ de Chapelle | — | 3 677 €/m² | 6 |
| Rue de la Beltiere | — | 4 707 €/m² | 6 |
| Rue de la Croix des Noues | — | 3 625 €/m² | 6 |
| Avenue des Nourettes | — | 4 339 €/m² | 5 |
| Rue Alsace Lorraine | — | 4 596 €/m² | 5 |
| Rue de Port Royal | — | 3 235 €/m² | 5 |
| Rue des Oiseaux | — | 4 031 €/m² | 5 |
| Rue du Recif | 4 914 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Amiral Gervais | Maison | 79 m² | 5 | 437 500 € | 5 538 € |
| 31/12/2025 | Rue du Marechal Foch | Appartement | 34 m² | 1 | 150 000 € | 4 412 € |
| 30/12/2025 | Rue du Recif | Maison | 50 m² | 2 | 280 000 € | 5 600 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Baie | Maison | 100 m² | 4 | 320 000 € | 3 200 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Mer | Appartement | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 € |
| 17/12/2025 | Rue du Marechal Foch | Maison | 291 m² | 8 | 615 000 € | 2 113 € |
| 16/12/2025 | Avenue des Pluviers | Maison | 111 m² | 6 | 400 000 € | 3 604 € |
| 09/12/2025 | Rue Rene Guy Cadou | Appartement | 66 m² | 3 | 235 000 € | 3 561 € |
| 05/12/2025 | Rue du Docteur Richelot | Maison | 87 m² | 4 | 300 000 € | 3 448 € |
| 28/11/2025 | Avenue Benjamin Lacroix | Maison | 39 m² | 1 | 130 000 € | 3 333 € |
| 26/11/2025 | Avenue Marc Elder | Maison | 60 m² | 2 | 235 000 € | 3 917 € |
| 26/11/2025 | Rue Alsace Lorraine | Maison | 35 m² | 3 | 172 000 € | 4 914 € |
| 25/11/2025 | Avenue Marc Elder | Maison | 85 m² | 5 | 830 000 € | 9 765 € |
| 19/11/2025 | Rue de Pornic | Maison | 54 m² | 3 | 140 000 € | 2 593 € |
| 14/11/2025 | Avenue Pierre Louerat | Maison | 82 m² | 3 | 319 000 € | 3 890 € |
| 10/11/2025 | Avenue des Quatre Jumelles | Maison | 57 m² | 3 | 290 000 € | 5 088 € |
| 07/11/2025 | Impasse Boue | Maison | 37 m² | 2 | 190 000 € | 5 135 € |
| 05/11/2025 | Rue de Pornic | Maison | 108 m² | 4 | 541 388 € | 5 013 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Beltiere | Maison | 27 m² | 1 | 125 000 € | 4 630 € |
| 23/10/2025 | Rue du Marechal Foch | Appartement | 32 m² | 1 | 154 000 € | 4 813 € |
| 17/10/2025 | Avenue de la Baie | Maison | 58 m² | 2 | 309 750 € | 5 341 € |
| 03/10/2025 | Rue du Marechal Foch | Appartement | 54 m² | 3 | 270 000 € | 5 000 € |
| 24/09/2025 | Impasse de la Denouillere | Maison | 87 m² | 4 | 278 000 € | 3 195 € |
| 23/09/2025 | Impasse des Cormorans | Maison | 84 m² | 3 | 138 040 € | 1 643 € |
| 16/09/2025 | Avenue des Nourettes | Maison | 89 m² | 4 | 394 440 € | 4 432 € |
| 10/09/2025 | Avenue des Quatre Jumelles | Maison | 77 m² | 3 | 340 000 € | 4 416 € |
| 10/09/2025 | Place de la Villardiere | Maison | 62 m² | 4 | 190 000 € | 3 065 € |
| 09/09/2025 | Avenue des Camelias | Maison | 44 m² | 3 | 285 000 € | 6 477 € |
| 29/08/2025 | Lotissement Res Port St Jacques I | Appartement | 41 m² | 3 | 210 100 € | 5 124 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Sennetiere | Maison | 128 m² | 6 | 325 000 € | 2 539 € |
Autour de La Bernerie-en-Retz
- Les Moutiers-en-Retz 4.8 km 2 909 €/m²
- Pornic 5.2 km 5 244 €/m²
- Chauvé 8.3 km 2 400 €/m²
- Villeneuve-en-Retz 11.4 km —
- Saint-Michel-Chef-Chef 11.7 km 4 109 €/m²
- Chaumes-en-Retz 11.8 km 1 972 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.