Prix immobilier à Chaumes-en-Retz (44320)
Un appartement s'y est vendu 2 168 €/m² en médiane sur cinq ans (13 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 745 €/m² sur 37 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 168 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 129 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 13
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 745 €/m²
-1,6 % sur un an · +10,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 250 € à 3 014 €/m²
- Prix médian du bien
- 230 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (207 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Chaumes-en-Retz
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 224 € | 5 | 2 490 € | 53 |
| 2022 | 2 553 € | 3 | 2 746 € | 49 |
| 2023 | — | — | 2 852 € | 31 |
| 2024 | — | — | 2 791 € | 37 |
| 2025 | — | — | 2 745 € | 37 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 198 000 € | 2 740 € | 61 |
| Maison 4 pièces | 252 500 € | 2 785 € | 82 |
| Maison 5 pièces | 290 800 € | 2 513 € | 31 |
Prix par rue à Chaumes-en-Retz
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Arthus Prince | — | 2 357 €/m² | 10 |
| Rue du Beziau | — | 2 250 €/m² | 9 |
| Rue des Moissonneurs | — | 2 938 €/m² | 8 |
| Rue du Moulin Dela Boizonniere | — | 2 106 €/m² | 8 |
| Rue d'Arthon la Sicaudais | — | 2 639 €/m² | 6 |
| Rue du Breil | — | 2 393 €/m² | 6 |
| Rue du Moulin | — | 2 792 €/m² | 6 |
| Rue du Pre Pichaud | — | 3 390 €/m² | 6 |
| Rue Caroline Aigle | — | 2 885 €/m² | 5 |
| Rue de la Taille Motte | — | 3 139 €/m² | 5 |
| Rue de Saint Hilaire | — | 2 554 €/m² | 5 |
| Rue des Meuniers | — | 3 050 €/m² | 5 |
| Rue du Four a Chaux | — | 2 714 €/m² | 5 |
| Rue du General de Gaulle | — | 2 925 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du Four a Pots | Maison | 89 m² | 4 | 230 000 € | 2 584 € |
| 22/12/2025 | Rue des Moissonneurs | Maison | 81 m² | 4 | 235 000 € | 2 901 € |
| 19/12/2025 | Avenue Arthus Prince | Maison | 155 m² | 5 | 170 000 € | 1 097 € |
| 15/12/2025 | Rue du Four a Chaux | Maison | 87 m² | 4 | 260 000 € | 2 989 € |
| 12/12/2025 | Rue des Moutiers | Maison | 71 m² | 3 | 230 000 € | 3 239 € |
| 17/11/2025 | Rue des Moutiers | Maison | 105 m² | 4 | 300 000 € | 2 857 € |
| 07/11/2025 | Rue du Stade | Maison | 98 m² | 5 | 290 800 € | 2 967 € |
| 04/11/2025 | Rue du Pre Pichaud | Maison | 85 m² | 4 | 270 000 € | 3 176 € |
| 30/10/2025 | Beau Chene | Maison | 28 m² | 1 | 87 000 € | 3 107 € |
| 27/10/2025 | Rue de Haute Perche | Maison | 54 m² | 2 | 110 000 € | 2 037 € |
| 30/09/2025 | Rue Caroline Aigle | Maison | 96 m² | 4 | 277 000 € | 2 885 € |
| 12/09/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 99 m² | 5 | 315 000 € | 3 182 € |
| 10/09/2025 | Rue d'Arthon la Sicaudais | Maison | 94 m² | 4 | 258 000 € | 2 745 € |
| 28/08/2025 | Le Poirier | Maison | 139 m² | 5 | 324 759 € | 2 336 € |
| 26/08/2025 | Impasse des Bles | Maison | 73 m² | 4 | 179 000 € | 2 452 € |
| 22/08/2025 | Rue Caroline Aigle | Maison | 86 m² | 4 | 245 000 € | 2 849 € |
| 31/07/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 88 m² | 4 | 230 000 € | 2 614 € |
| 25/07/2025 | Impasse du Bois d'Hortais | Maison | 64 m² | 3 | 190 000 € | 2 969 € |
| 08/07/2025 | Impasse de la Bonneterie | Maison | 94 m² | 4 | 236 800 € | 2 519 € |
| 08/07/2025 | Route de la Mechiniere | Maison | 55 m² | 2 | 115 000 € | 2 091 € |
| 04/07/2025 | Rue de la Taille Motte | Maison | 131 m² | 6 | 330 000 € | 2 519 € |
| 03/07/2025 | Rue du Pre Pichaud | Maison | 70 m² | 3 | 256 000 € | 3 657 € |
| 26/06/2025 | Rue du Moulin | Maison | 78 m² | 3 | 112 500 € | 1 442 € |
| 20/06/2025 | Rue de la Saulzaie | Maison | 95 m² | 4 | 200 000 € | 2 105 € |
| 10/06/2025 | Rue de Bourgneuf | Appartement | 100 m² | 4 | 168 500 € | 1 685 € |
| 06/06/2025 | Rue de Saint Hilaire | Maison | 92 m² | 3 | 75 000 € | 815 € |
| 30/04/2025 | Rue du Beziau | Maison | 60 m² | 3 | 135 000 € | 2 250 € |
| 29/04/2025 | Rue des Moissonneurs | Maison | 81 m² | 4 | 225 000 € | 2 778 € |
| 25/04/2025 | Rue Konrad Adenauer | Maison | 85 m² | 4 | 229 000 € | 2 694 € |
| 13/03/2025 | Rue du Cheval Blanc | Appartement | 91 m² | 3 | 205 500 € | 2 258 € |
Autour de Chaumes-en-Retz
- Vue 5.0 km 3 000 €/m²
- Rouans 5.9 km —
- Saint-Hilaire-de-Chaléons 7.0 km —
- Chauvé 7.4 km 2 400 €/m²
- Cheix-en-Retz 9.2 km —
- Le Pellerin 10.5 km 2 843 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.