Prix immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
Un appartement s'y est vendu 4 109 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 20 ventes. Une maison, 4 264 €/m² sur 83 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 109 €/m²
+0,6 % sur un an · -2,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 358 € à 5 085 €/m²
- Prix médian du bien
- 144 000 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (142 sur 5 ans)
Maisons
4 264 €/m²
+3,8 % sur un an · +15,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 548 € à 5 204 €/m²
- Prix médian du bien
- 275 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 83 (389 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Michel-Chef-Chef
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 220 € | 33 | 3 698 € | 88 |
| 2022 | 4 311 € | 36 | 4 222 € | 81 |
| 2023 | 3 886 € | 27 | 4 372 € | 68 |
| 2024 | 4 084 € | 26 | 4 106 € | 69 |
| 2025 | 4 109 € | 20 | 4 264 € | 83 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 112 750 € | 4 273 € | 56 |
| Appartement 2 pièces | 170 800 € | 4 174 € | 60 |
| Appartement 3 pièces | 221 550 € | 3 828 € | 23 |
| Maison 2 pièces | 183 000 € | 5 589 € | 76 |
| Maison 3 pièces | 267 374 € | 4 459 € | 105 |
| Maison 4 pièces | 337 000 € | 3 882 € | 125 |
| Maison 5 pièces | 400 000 € | 3 720 € | 43 |
| Maison 6 pièces | 350 000 € | 3 017 € | 21 |
Prix par rue à Saint-Michel-Chef-Chef
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de l'Ocean | 4 429 €/m² | — | 38 |
| Rue du Redois | 3 950 €/m² | 4 414 €/m² | 31 |
| Avenue Ernest Chevrier | 4 065 €/m² | 2 530 €/m² | 22 |
| Boulevard de la Republique | 4 286 €/m² | 5 320 €/m² | 21 |
| Rue de Tharon | 4 286 €/m² | 3 533 €/m² | 17 |
| Boulevard de l'Ocean Tharon | 5 036 €/m² | — | 12 |
| Avenue de la Convention | — | 4 750 €/m² | 11 |
| Avenue Foch | — | 4 341 €/m² | 10 |
| Hameau de la Viauderie | — | 5 900 €/m² | 10 |
| Rue de la Ferme Gauloise | — | 4 531 €/m² | 8 |
| Avenue Pasteur | — | 4 423 €/m² | 7 |
| Rue des Pecheries | 3 857 €/m² | — | 7 |
| Avenue de la Liberte | — | 4 829 €/m² | 6 |
| Avenue de la Paix | — | 3 993 €/m² | 6 |
| Avenue des Erables | — | 3 561 €/m² | 6 |
| Avenue des Sports | — | 3 981 €/m² | 6 |
| Avenue du Calais | — | 3 575 €/m² | 6 |
| Route de la Dalonnerie | — | 2 945 €/m² | 6 |
| Rue du Vieux Tharon | — | 5 313 €/m² | 6 |
| Avenue de Nantes | — | 6 282 €/m² | 5 |
| Avenue du Cdt l'Herminier | — | 3 817 €/m² | 5 |
| Rue de la Coulee Verte | — | 4 241 €/m² | 5 |
| Rue des Ecoles | 3 000 €/m² | — | 5 |
| Rue du Pinier | — | 3 907 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du Moulin | Maison | 101 m² | 4 | 387 000 € | 3 832 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Cdt l'Herminier | Maison | 50 m² | 3 | 290 000 € | 5 800 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Grands Sables | Maison | 45 m² | 3 | 246 250 € | 5 472 € |
| 18/12/2025 | Rue des Liserons | Maison | 91 m² | 4 | 350 000 € | 3 846 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Grands Sables | Maison | 72 m² | 3 | 305 000 € | 4 236 € |
| 17/12/2025 | Avenue Ernest Chevrier | Maison | 40 m² | 4 | 130 000 € | 3 250 € |
| 12/12/2025 | Boulevard de l'Ocean Tharon | Appartement | 25 m² | 2 | 185 000 € | 7 400 € |
| 12/12/2025 | Avenue Foch | Maison | 27 m² | 1 | 137 000 € | 5 074 € |
| 10/12/2025 | Rue du Pinier | Maison | 55 m² | 3 | 225 000 € | 4 091 € |
| 05/12/2025 | Rue du Redois | Maison | 113 m² | 4 | 315 000 € | 2 788 € |
| 05/12/2025 | Avenue des Renardieres | Appartement | 35 m² | 2 | 133 960 € | 3 827 € |
| 04/12/2025 | Rue des Bas Bouillons | Maison | 30 m² | 1 | 45 000 € | 1 500 € |
| 03/12/2025 | Rue Joseph Grellier | Maison | 92 m² | 4 | 335 000 € | 3 641 € |
| 19/11/2025 | Hameau de la Viauderie | Maison | 31 m² | 3 | 194 000 € | 6 258 € |
| 17/11/2025 | Avenue Ernest Chevrier | Maison | 58 m² | 3 | 146 100 € | 2 519 € |
| 13/11/2025 | Avenue Ernest Chevrier | Appartement | 49 m² | 2 | 190 000 € | 3 878 € |
| 07/11/2025 | Avenue Foch | Maison | 75 m² | 3 | 270 000 € | 3 600 € |
| 07/11/2025 | Avenue Pasteur | Maison | 52 m² | 4 | 230 000 € | 4 423 € |
| 27/10/2025 | Avenue de Touraine | Maison | 134 m² | 5 | 320 000 € | 2 388 € |
| 22/10/2025 | Rue des Quatre Vents | Maison | 53 m² | 2 | 270 000 € | 5 094 € |
| 19/10/2025 | Rue Pierre Levee | Maison | 55 m² | 3 | 180 000 € | 3 273 € |
| 15/10/2025 | Avenue Ernest Chevrier | Appartement | 41 m² | 2 | 196 100 € | 4 783 € |
| 10/10/2025 | Allee Jacques Hamelin | Maison | 30 m² | 2 | 212 000 € | 7 067 € |
| 07/10/2025 | Avenue de la Liberte | Maison | 75 m² | 4 | 360 000 € | 4 800 € |
| 06/10/2025 | Avenue de la Liberte | Maison | 70 m² | 3 | 340 000 € | 4 857 € |
| 26/09/2025 | Avenue des Acacias | Maison | 81 m² | 3 | 398 000 € | 4 914 € |
| 22/09/2025 | Route de la Trouillarderie | Maison | 108 m² | 6 | 370 000 € | 3 426 € |
| 22/09/2025 | Avenue de l'Horizon | Maison | 46 m² | 3 | 220 000 € | 4 783 € |
| 19/09/2025 | Avenue Foch | Maison | 68 m² | 1 | 175 000 € | 2 574 € |
| 18/09/2025 | Impasse des Platanes | Maison | 72 m² | 4 | 208 000 € | 2 889 € |
Autour de Saint-Michel-Chef-Chef
- La Plaine-sur-Mer 5.3 km 4 142 €/m²
- Pornic 6.8 km 5 244 €/m²
- Préfailles 7.8 km 4 246 €/m²
- Chauvé 8.5 km 2 400 €/m²
- Saint-Père-en-Retz 8.5 km 1 956 €/m²
- Saint-Brevin-les-Pins 8.5 km 4 132 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.