Prix immobilier à La Plaine-sur-Mer (44770)
Un appartement s'y est vendu 4 184 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 802 €/m² sur 72 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 184 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 141 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 802 €/m²
-0,6 % sur un an · +8,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 106 € à 4 281 €/m²
- Prix médian du bien
- 243 135 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 72 (375 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Plaine-sur-Mer
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 200 € | 3 | 3 521 € | 96 |
| 2022 | 4 184 € | 3 | 4 061 € | 87 |
| 2023 | — | — | 4 083 € | 64 |
| 2024 | — | — | 3 826 € | 56 |
| 2025 | — | — | 3 802 € | 72 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 201 180 € | 4 315 € | 61 |
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 4 038 € | 135 |
| Maison 4 pièces | 313 500 € | 3 759 € | 103 |
| Maison 5 pièces | 355 000 € | 3 290 € | 44 |
Prix par rue à La Plaine-sur-Mer
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de la Tara | — | 6 011 €/m² | 18 |
| Rue de la Haute Musse | — | 3 507 €/m² | 14 |
| Boulevard de l'Ocean | — | 4 455 €/m² | 13 |
| Rue de la Cormorane | — | 3 650 €/m² | 10 |
| Avenue de la Saulziniere | — | 4 098 €/m² | 9 |
| Rue du Lottreau | — | 5 000 €/m² | 9 |
| Rue de la Guichardiere | — | 3 412 €/m² | 7 |
| Rue de l'Ilot | — | 3 829 €/m² | 7 |
| Rue du Lock | — | 4 204 €/m² | 7 |
| Rue Louis Bourmeau | — | 3 509 €/m² | 7 |
| Avenue de la Porte des Sables | — | 3 298 €/m² | 6 |
| Boulevard Charles de Gaulle | — | 3 070 €/m² | 6 |
| Rue de la Mazure | — | 3 591 €/m² | 6 |
| Rue de la Peignere | — | 3 934 €/m² | 6 |
| Rue de Mouton | — | 4 536 €/m² | 6 |
| Rue des Barres | — | 4 961 €/m² | 6 |
| Rue des Genets | — | 3 482 €/m² | 6 |
| Rue du Capitaine Nemo | — | 3 057 €/m² | 6 |
| Rue du Capitaine Nicholl | — | 4 089 €/m² | 6 |
| Rue Pasteur | — | 2 526 €/m² | 6 |
| Boulevard de Port Giraud | — | 4 030 €/m² | 5 |
| Route de la Pree | — | 3 895 €/m² | 5 |
| Rue de Gravette | — | 4 804 €/m² | 5 |
| Rue de Joalland | — | 3 333 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue des Dames | Maison | 29 m² | 3 | 85 000 € | 2 931 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Croix Mouraud | Maison | 52 m² | 3 | 220 000 € | 4 231 € |
| 22/12/2025 | Boulevard de la Tara | Maison | 39 m² | 2 | 190 000 € | 4 872 € |
| 22/12/2025 | Chemin des Palets | Maison | 35 m² | 2 | 186 000 € | 5 314 € |
| 19/12/2025 | Impasse des Iris | Maison | 142 m² | 4 | 565 000 € | 3 979 € |
| 19/12/2025 | Route de la Pree | Maison | 85 m² | 4 | 397 000 € | 4 671 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Mimosas | Maison | 42 m² | 2 | 187 700 € | 4 469 € |
| 11/12/2025 | Avenue de la Porte des Sables | Maison | 62 m² | 3 | 270 000 € | 4 355 € |
| 11/12/2025 | Rue du Jarry | Maison | 66 m² | 3 | 160 000 € | 2 424 € |
| 10/12/2025 | Rue des Noes | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 € |
| 05/12/2025 | Rue des Barres | Maison | 43 m² | 3 | 225 000 € | 5 233 € |
| 02/12/2025 | Avenue de la Saulzaie | Maison | 94 m² | 5 | 260 000 € | 2 766 € |
| 26/11/2025 | Avenue des Grappes d'Or | Maison | 55 m² | 3 | 92 500 € | 1 682 € |
| 25/11/2025 | Chemin de la Pree | Maison | 109 m² | 4 | 350 000 € | 3 211 € |
| 20/11/2025 | Boulevard de la Tara | Maison | 21 m² | 2 | 220 000 € | 10 476 € |
| 07/11/2025 | Boulevard de l'Ocean | Maison | 109 m² | 4 | 571 000 € | 5 239 € |
| 03/11/2025 | Impasse du Pont de Tharon | Maison | 38 m² | 2 | 158 000 € | 4 158 € |
| 31/10/2025 | Rue de Verdun | Maison | 75 m² | 2 | 234 000 € | 3 120 € |
| 24/10/2025 | Chemin de la Pierre | Maison | 68 m² | 3 | 230 000 € | 3 382 € |
| 21/10/2025 | Rue du Capitaine Nicholl | Maison | 61 m² | 3 | 295 000 € | 4 836 € |
| 16/10/2025 | Route de la Pree | Maison | 95 m² | 4 | 342 000 € | 3 600 € |
| 14/10/2025 | Chemin de Mocquechien | Maison | 41 m² | 3 | 210 000 € | 5 122 € |
| 07/10/2025 | Rue de l'Ilot | Maison | 61 m² | 3 | 210 530 € | 3 451 € |
| 03/10/2025 | Rue de la Cormorane | Maison | 93 m² | 3 | 345 000 € | 3 710 € |
| 30/09/2025 | La Renaudiere | Maison | 108 m² | 4 | 230 000 € | 2 130 € |
| 29/09/2025 | Boulevard Charles de Gaulle | Maison | 125 m² | 6 | 455 000 € | 3 640 € |
| 29/09/2025 | Rue des Pecheurs | Maison | 48 m² | 3 | 123 206 € | 2 567 € |
| 29/09/2025 | Rue Pasteur | Maison | 90 m² | 5 | 118 000 € | 1 311 € |
| 22/09/2025 | Rue du Lottreau | Maison | 70 m² | 2 | 395 920 € | 5 656 € |
| 18/09/2025 | Chemin de la Mitiere | Maison | 97 m² | 5 | 215 000 € | 2 216 € |
Autour de La Plaine-sur-Mer
- Préfailles 2.5 km 4 246 €/m²
- Saint-Michel-Chef-Chef 5.3 km 4 109 €/m²
- Pornic 9.6 km 5 244 €/m²
- Saint-Brevin-les-Pins 11.3 km 4 132 €/m²
- Chauvé 12.9 km 2 400 €/m²
- La Bernerie-en-Retz 13.0 km 4 816 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.