Prix immobilier à Saint-Mars-de-Coutais (44680)
Une maison, 2 740 €/m² sur cinq ans (68 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 740 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 258 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 68
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Saint-Mars-de-Coutais
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 723 € | 23 |
| 2022 | 2 959 € | 18 |
| 2023 | 2 657 € | 11 |
| 2024 | 2 657 € | 10 |
| 2025 | 2 760 € | 6 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 265 000 € | 2 836 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 291 900 € | 2 784 € | 18 |
Prix par rue à Saint-Mars-de-Coutais
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Messidor | — | 1 357 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue des Pimpeneaux | Maison | 101 m² | 5 | 304 800 € | 3 018 € |
| 05/12/2025 | Rue du Chateau | Maison | 140 m² | 5 | 190 000 € | 1 357 € |
| 29/09/2025 | La Guinanderie | Maison | 43 m² | 2 | 125 000 € | 2 907 € |
| 06/06/2025 | Rue de la Colombe | Maison | 173 m² | 5 | 452 000 € | 2 613 € |
| 15/04/2025 | Rue Messidor | Maison | 83 m² | 4 | 119 900 € | 1 445 € |
| 14/02/2025 | Rue du Rayon d'Or | Maison | 97 m² | 4 | 290 000 € | 2 990 € |
| 16/12/2024 | Rue du Sansonnet | Maison | 112 m² | 4 | 270 000 € | 2 411 € |
| 29/10/2024 | La Guinanderie | Maison | 80 m² | 3 | 235 000 € | 2 938 € |
| 14/10/2024 | Le Coin aux Rats | Maison | 47 m² | 2 | 158 000 € | 3 362 € |
| 11/10/2024 | Route de l'Epine au Bourg | Maison | 114 m² | 3 | 246 100 € | 2 159 € |
| 04/10/2024 | Rue de la Colombe | Maison | 106 m² | 3 | 270 000 € | 2 547 € |
| 26/08/2024 | Rue de la Biguenee | Maison | 102 m² | 5 | 333 000 € | 3 265 € |
| 15/03/2024 | Rue Ste Anne du Vigneau | Maison | 107 m² | 4 | 330 750 € | 3 091 € |
| 13/03/2024 | Rue de l'Acheneau | Maison | 101 m² | 6 | 279 500 € | 2 767 € |
| 01/02/2024 | Rue du Chateau | Maison | 92 m² | 4 | 185 000 € | 2 011 € |
| 12/01/2024 | Rue Lucas Championniere | Maison | 109 m² | 5 | 230 000 € | 2 110 € |
| 21/12/2023 | La Goheliere | Maison | 62 m² | 3 | 140 000 € | 2 258 € |
| 31/08/2023 | La Goheliere | Maison | 68 m² | 4 | 100 000 € | 1 471 € |
| 20/07/2023 | Rue du Rayon d'Or | Maison | 117 m² | 5 | 335 000 € | 2 863 € |
| 23/06/2023 | Rue Messidor | Maison | 67 m² | 3 | 94 700 € | 1 413 € |
| 16/06/2023 | Rue de la Colombe | Maison | 67 m² | 4 | 325 000 € | 4 851 € |
| 05/06/2023 | Rue du Marais | Maison | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 € |
| 31/05/2023 | Rue du Marais | Maison | 126 m² | 6 | 355 000 € | 2 817 € |
| 16/03/2023 | La Marzelle | Maison | 118 m² | 5 | 273 440 € | 2 317 € |
| 09/03/2023 | Rue Messidor | Maison | 83 m² | 4 | 112 600 € | 1 357 € |
| 15/02/2023 | L'Epine | Maison | 67 m² | 4 | 178 000 € | 2 657 € |
| 27/01/2023 | Rue de l'Acheneau | Maison | 120 m² | 6 | 365 000 € | 3 042 € |
| 07/12/2022 | Le Coin aux Rats | Maison | 170 m² | 7 | 310 000 € | 1 824 € |
| 01/12/2022 | Rue Messidor | Maison | 129 m² | 6 | 354 000 € | 2 744 € |
| 02/11/2022 | Rue des Platanes | Maison | 81 m² | 4 | 245 000 € | 3 025 € |
Autour de Saint-Mars-de-Coutais
- Saint-Lumine-de-Coutais 2.8 km —
- Sainte-Pazanne 5.6 km 2 528 €/m²
- Port-Saint-Père 6.9 km 2 745 €/m²
- Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 7.8 km 3 162 €/m²
- Saint-Léger-les-Vignes 7.8 km 3 553 €/m²
- Machecoul-Saint-Même 9.3 km 2 581 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.