Prix immobilier à La Chapelle-Heulin (44330)
Un appartement s'y est vendu 2 000 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 835 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 835 €/m²
+3,9 % sur un an · +1,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 494 € à 2 932 €/m²
- Prix médian du bien
- 294 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (79 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Chapelle-Heulin
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 806 € | 18 |
| 2022 | 3 189 € | 23 |
| 2023 | 2 629 € | 14 |
| 2024 | 2 728 € | 6 |
| 2025 | 2 835 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 284 000 € | 3 017 € | 33 |
| Maison 5 pièces | 310 000 € | 2 825 € | 24 |
Prix par rue à La Chapelle-Heulin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Monterey | — | 3 235 €/m² | 7 |
| Rue de la Blanchette | — | 2 864 €/m² | 6 |
| Les Courtieres | — | 2 807 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Les Bois | Maison | 76 m² | 4 | 167 000 € | 2 197 € |
| 05/12/2025 | Rue Josephine Baker | Maison | 120 m² | 4 | 345 000 € | 2 875 € |
| 28/11/2025 | Les Courtieres | Maison | 124 m² | 4 | 305 000 € | 2 460 € |
| 28/11/2025 | Rue du Chanoine Mahot | Maison | 55 m² | 3 | 164 000 € | 2 982 € |
| 07/11/2025 | Les Courtieres | Maison | 94 m² | 4 | 320 000 € | 3 404 € |
| 07/11/2025 | La Guillemochere | Appartement | 120 m² | 3 | 165 000 € | 1 375 € |
| 15/10/2025 | La Cerclerie | Maison | 104 m² | 7 | 305 000 € | 2 933 € |
| 11/09/2025 | Rue de la Blanchette | Maison | 100 m² | 4 | 282 000 € | 2 820 € |
| 01/09/2025 | Les Gautronnieres | Maison | 98 m² | 5 | 30 000 € | 306 € |
| 25/08/2025 | Les Courtieres | Maison | 114 m² | 5 | 320 000 € | 2 807 € |
| 07/07/2025 | Rue Alexis Maneyrol | Maison | 90 m² | 4 | 420 000 € | 4 667 € |
| 26/06/2025 | Rue des Loisirs | Maison | 121 m² | 4 | 330 000 € | 2 727 € |
| 19/05/2025 | Rue du Jardin des Amiraux | Maison | 81 m² | 3 | 244 000 € | 3 012 € |
| 14/05/2025 | Le Tourboureau | Maison | 77 m² | 3 | 200 000 € | 2 597 € |
| 02/05/2025 | La Guillemochere | Appartement | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 € |
| 29/04/2025 | Rue Jacqueline Auriol | Maison | 97 m² | 4 | 284 000 € | 2 928 € |
| 31/03/2025 | Impasse du Chene Gallon | Maison | 126 m² | 5 | 358 930 € | 2 849 € |
| 07/03/2025 | Rue de la Roseraie | Maison | 80 m² | 2 | 75 000 € | 938 € |
| 27/02/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 110 m² | 5 | 220 100 € | 2 001 € |
| 31/01/2025 | Rue de la Blanchette | Maison | 120 m² | 5 | 349 000 € | 2 908 € |
| 24/10/2024 | La Guillemochere | Appartement | 50 m² | 3 | 120 000 € | 2 400 € |
| 26/08/2024 | Rue du Chanoine Mahot | Maison | 91 m² | 5 | 200 000 € | 2 198 € |
| 27/06/2024 | La Chauviniere | Maison | 95 m² | 4 | 190 000 € | 2 000 € |
| 24/05/2024 | Les Bois | Maison | 124 m² | 6 | 410 285 € | 3 309 € |
| 30/04/2024 | Rue Jacqueline Auriol | Maison | 98 m² | 3 | 265 500 € | 2 709 € |
| 04/03/2024 | Rue Andre Ripoche | Maison | 91 m² | 4 | 260 000 € | 2 857 € |
| 24/01/2024 | Rue de Monterey | Maison | 99 m² | 4 | 272 000 € | 2 747 € |
| 07/11/2023 | Les Courtieres | Maison | 119 m² | 5 | 150 000 € | 1 261 € |
| 19/10/2023 | Rue de la Cour | Maison | 50 m² | 2 | 195 000 € | 3 900 € |
| 13/09/2023 | Rue Aristide Briand | Maison | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 € |
Autour de La Chapelle-Heulin
- Le Pallet 3.6 km 2 381 €/m²
- La Haie-Fouassière 4.5 km 2 381 €/m²
- Le Landreau 5.2 km —
- Haute-Goulaine 5.3 km 3 534 €/m²
- Monnières 6.0 km —
- Vallet 6.2 km 3 163 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.