Prix immobilier à Vallet (44330)
Un appartement s'y est vendu 2 966 €/m² en médiane sur cinq ans (32 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 709 €/m² sur 42 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 966 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 140 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 32
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 709 €/m²
-3,3 % sur un an · +9,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 058 € à 3 045 €/m²
- Prix médian du bien
- 223 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 42 (216 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vallet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 923 € | 9 | 2 466 € | 51 |
| 2022 | 2 696 € | 7 | 3 125 € | 41 |
| 2023 | 3 448 € | 5 | 3 105 € | 43 |
| 2024 | — | — | 2 800 € | 39 |
| 2025 | 3 163 € | 9 | 2 709 € | 42 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 150 500 € | 2 935 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 159 500 € | 2 382 € | 42 |
| Maison 4 pièces | 280 000 € | 3 037 € | 73 |
| Maison 5 pièces | 276 625 € | 2 833 € | 54 |
Prix par rue à Vallet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Saint Vincent | 2 696 €/m² | 2 766 €/m² | 14 |
| Rue du Progres | 3 235 €/m² | — | 11 |
| Route de la Loire | — | 2 494 €/m² | 10 |
| Rue d'Anjou | — | 2 480 €/m² | 10 |
| Rue des Marronniers | — | 3 223 €/m² | 10 |
| Avenue du General Heurtaux | — | 3 294 €/m² | 7 |
| La Fecuniere | — | 2 821 €/m² | 6 |
| Rue des Forges | — | 2 557 €/m² | 6 |
| Impasse des Bouleaux | — | 3 297 €/m² | 5 |
| La Chalousiere | — | 2 000 €/m² | 5 |
| Rue de l'Aubepine | — | 2 549 €/m² | 5 |
| Rue des Peupliers | — | 3 120 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue des Forges | Maison | 62 m² | 3 | 157 000 € | 2 532 € |
| 12/12/2025 | Rue Cheneau | Maison | 78 m² | 4 | 125 000 € | 1 603 € |
| 11/12/2025 | Le Puy Jahail | Maison | 55 m² | 2 | 200 000 € | 3 636 € |
| 07/11/2025 | Rue Maitre Pierre | Maison | 47 m² | 2 | 130 000 € | 2 766 € |
| 05/11/2025 | Rue Emile Gabory | Appartement | 62 m² | 3 | 235 000 € | 3 790 € |
| 05/11/2025 | Bonne Fontaine | Maison | 88 m² | 3 | 137 800 € | 1 566 € |
| 15/10/2025 | La Massonniere | Maison | 82 m² | 3 | 218 000 € | 2 659 € |
| 14/10/2025 | Rue Maitre Pierre | Maison | 47 m² | 2 | 110 000 € | 2 340 € |
| 06/10/2025 | Rue de Toscane | Maison | 128 m² | 6 | 369 000 € | 2 883 € |
| 25/09/2025 | Rue du Petit Four | Maison | 65 m² | 3 | 137 000 € | 2 108 € |
| 18/09/2025 | Bourguignon | Maison | 130 m² | 5 | 315 000 € | 2 423 € |
| 16/09/2025 | Impasse de la Charouillere du Moul | Maison | 41 m² | 2 | 147 000 € | 3 585 € |
| 12/09/2025 | La Fecuniere | Maison | 83 m² | 3 | 229 000 € | 2 759 € |
| 10/09/2025 | La Rebuniere | Maison | 78 m² | 3 | 110 000 € | 1 410 € |
| 04/09/2025 | Impasse des Bouleaux | Maison | 96 m² | 4 | 305 000 € | 3 177 € |
| 04/09/2025 | Rue du Progres | Appartement | 50 m² | 2 | 135 000 € | 2 700 € |
| 01/09/2025 | Rue du Progres | Appartement | 43 m² | 2 | 136 000 € | 3 163 € |
| 25/08/2025 | Rue du Progres | Appartement | 45 m² | 2 | 140 775 € | 3 128 € |
| 18/08/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 83 m² | 4 | 280 000 € | 3 373 € |
| 01/08/2025 | Rue du Progres | Appartement | 86 m² | 4 | 278 218 € | 3 235 € |
| 29/07/2025 | Rue de Bel Air | Maison | 96 m² | 5 | 305 000 € | 3 177 € |
| 29/07/2025 | Rue Emile Gabory | Appartement | 63 m² | 3 | 245 000 € | 3 889 € |
| 25/07/2025 | Impasse des Bouleaux | Maison | 94 m² | 4 | 309 900 € | 3 297 € |
| 16/07/2025 | Rue de la Croix Grise | Maison | 95 m² | 5 | 245 000 € | 2 579 € |
| 04/07/2025 | Rue Saint Vincent | Maison | 77 m² | 3 | 275 500 € | 3 578 € |
| 02/07/2025 | Les Railleres | Maison | 83 m² | 2 | 127 500 € | 1 536 € |
| 01/07/2025 | Rue de Bazoges | Maison | 65 m² | 3 | 125 800 € | 1 935 € |
| 30/06/2025 | Rue des Marronniers | Maison | 100 m² | 6 | 296 000 € | 2 960 € |
| 30/06/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 100 m² | 5 | 295 500 € | 2 955 € |
| 11/06/2025 | Bourguignon | Maison | 50 m² | 2 | 65 990 € | 1 320 € |
Autour de Vallet
- Le Landreau 4.5 km —
- Mouzillon 5.3 km —
- La Regrippière 5.5 km —
- La Chapelle-Heulin 6.2 km 1 688 €/m²
- La Remaudière 6.5 km —
- Le Pallet 7.3 km 2 381 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.