Prix immobilier à Saint-Julien-de-Concelles (44450)
Un appartement s'y est vendu 3 362 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 11 ventes. Une maison, 3 059 €/m² sur 29 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 362 €/m²
· +23,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 882 € à 3 564 €/m²
- Prix médian du bien
- 210 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (37 sur 5 ans)
Maisons
3 059 €/m²
+5,3 % sur un an · +5,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 826 € à 3 400 €/m²
- Prix médian du bien
- 260 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes sur 12 mois
- 29 (167 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Julien-de-Concelles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 717 € | 10 | 2 907 € | 45 |
| 2022 | 2 667 € | 11 | 3 000 € | 30 |
| 2023 | 3 111 € | 3 | 2 946 € | 34 |
| 2024 | — | — | 2 905 € | 29 |
| 2025 | 3 362 € | 11 | 3 059 € | 29 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 155 000 € | 3 394 € | 17 |
| Appartement 3 pièces | 207 000 € | 3 111 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 230 000 € | 3 137 € | 32 |
| Maison 4 pièces | 266 000 € | 2 907 € | 51 |
| Maison 5 pièces | 324 000 € | 2 938 € | 51 |
| Maison 6 pièces | 350 000 € | 2 950 € | 15 |
Prix par rue à Saint-Julien-de-Concelles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse du Froment | 3 362 €/m² | — | 13 |
| Rue de Bretagne | 2 382 €/m² | 2 692 €/m² | 13 |
| Rue du Ballast | — | 2 609 €/m² | 8 |
| Levee de la Divatte | — | 2 607 €/m² | 7 |
| Route des Meuniers | — | 2 935 €/m² | 7 |
| Route du Soleil Levant | — | 3 040 €/m² | 6 |
| Rue de l'Ecusson | — | 3 179 €/m² | 6 |
| Route de Goulaine | — | 2 350 €/m² | 5 |
| Route du Fleuve | — | 2 769 €/m² | 5 |
| Route Felix Praud | 2 174 €/m² | — | 5 |
| Ven de l'Eridan | — | 2 907 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Chemin de Cassiopee | Maison | 80 m² | 4 | 272 000 € | 3 400 € |
| 16/12/2025 | Impasse du Froment | Appartement | 80 m² | 4 | 275 000 € | 3 438 € |
| 11/12/2025 | Impasse de l'Orangeraie | Maison | 55 m² | 3 | 175 000 € | 3 182 € |
| 01/12/2025 | Impasse des Merisiers | Maison | 59 m² | 3 | 236 704 € | 4 012 € |
| 19/11/2025 | Rue Stephenson | Appartement | 61 m² | 3 | 255 000 € | 4 180 € |
| 19/11/2025 | Rue Chapelle Saint-Charles | Maison | 200 m² | 7 | 230 650 € | 1 153 € |
| 30/10/2025 | Rue des Trois Moulins | Maison | 103 m² | 5 | 265 000 € | 2 573 € |
| 03/10/2025 | Route Felix Praud | Appartement | 155 m² | 6 | 212 000 € | 1 368 € |
| 30/09/2025 | Rue des Chapellenies | Maison | 78 m² | 4 | 265 000 € | 3 397 € |
| 27/08/2025 | Rue des Granges | Maison | 64 m² | 2 | 222 000 € | 3 469 € |
| 23/07/2025 | Allee du Port | Maison | 45 m² | 4 | 160 000 € | 3 556 € |
| 17/07/2025 | Ven de l'Eridan | Maison | 85 m² | 4 | 260 000 € | 3 059 € |
| 11/07/2025 | Rue de la Boursette | Maison | 42 m² | 1 | 135 000 € | 3 214 € |
| 09/07/2025 | Rue des Civeliers | Maison | 84 m² | 4 | 240 000 € | 2 857 € |
| 20/06/2025 | Impasse des Coccinelles | Maison | 94 m² | 4 | 137 500 € | 1 463 € |
| 10/06/2025 | Rue du Bocage | Maison | 80 m² | 3 | 270 000 € | 3 375 € |
| 02/06/2025 | Rue du Ballast | Maison | 67 m² | 3 | 240 000 € | 3 582 € |
| 27/05/2025 | Impasse du Froment | Appartement | 65 m² | 3 | 218 500 € | 3 362 € |
| 22/05/2025 | Route des Quatre Saisons | Maison | 81 m² | 3 | 115 000 € | 1 420 € |
| 15/05/2025 | Rue des Aubepines | Maison | 100 m² | 5 | 300 000 € | 3 000 € |
| 05/05/2025 | Ven de Cephee | Appartement | 42 m² | 2 | 163 000 € | 3 881 € |
| 30/04/2025 | Chemin de Retz | Maison | 105 m² | 4 | 325 000 € | 3 095 € |
| 30/04/2025 | Rue de Bretagne | Appartement | 63 m² | 3 | 214 900 € | 3 411 € |
| 24/04/2025 | Rue Sebastien Letourneux | Maison | 92 m² | 5 | 260 000 € | 2 826 € |
| 08/04/2025 | Rue des Ecluses | Maison | 205 m² | 5 | 360 000 € | 1 756 € |
| 31/03/2025 | Route du Muguet | Maison | 66 m² | 3 | 390 000 € | 5 909 € |
| 28/03/2025 | Rue du Vignoble | Maison | 74 m² | 3 | 290 000 € | 3 919 € |
| 28/03/2025 | Rue de Bretagne | Appartement | 64 m² | 3 | 207 000 € | 3 234 € |
| 27/03/2025 | Rue de l'Ecusson | Maison | 99 m² | 5 | 334 400 € | 3 378 € |
| 27/03/2025 | Impasse du Froment | Appartement | 65 m² | 3 | 210 000 € | 3 231 € |
Autour de Saint-Julien-de-Concelles
- Thouaré-sur-Loire 3.7 km 3 219 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 5.1 km 3 237 €/m²
- Haute-Goulaine 5.8 km 3 534 €/m²
- Basse-Goulaine 5.8 km 3 697 €/m²
- Le Loroux-Bottereau 6.0 km 3 125 €/m²
- Divatte-sur-Loire 6.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.