Prix immobilier à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Un appartement s'y est vendu 3 346 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 60 ventes. Une maison, 3 271 €/m² sur 100 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 346 €/m²
-2,6 % sur un an · +3,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 166 € à 3 587 €/m²
- Prix médian du bien
- 170 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 60 (318 sur 5 ans)
Maisons
3 271 €/m²
-5,6 % sur un an · -9,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 920 € à 3 522 €/m²
- Prix médian du bien
- 305 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 100 (491 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Chapelle-sur-Erdre
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 246 € | 61 | 3 593 € | 115 |
| 2022 | 3 750 € | 75 | 3 878 € | 105 |
| 2023 | 3 521 € | 60 | 3 676 € | 97 |
| 2024 | 3 435 € | 62 | 3 464 € | 74 |
| 2025 | 3 346 € | 60 | 3 271 € | 100 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 118 000 € | 3 529 € | 19 |
| Appartement 2 pièces | 155 050 € | 3 548 € | 155 |
| Appartement 3 pièces | 224 000 € | 3 456 € | 111 |
| Appartement 4 pièces | 293 425 € | 3 325 € | 29 |
| Maison 3 pièces | 230 000 € | 3 791 € | 43 |
| Maison 4 pièces | 329 500 € | 3 658 € | 152 |
| Maison 5 pièces | 360 450 € | 3 498 € | 176 |
| Maison 6 pièces | 407 500 € | 3 361 € | 82 |
Prix par rue à La Chapelle-sur-Erdre
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Perrieres | 3 446 €/m² | n.c. | 28 |
| Rue des Rouches | 3 645 €/m² | 3 578 €/m² | 26 |
| Rue Jean Jaures | 3 535 €/m² | n.c. | 26 |
| Rue des Pinsons | n.c. | 3 315 €/m² | 18 |
| Rue Andre Bourvil | 3 468 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue du Vent d'Ouest | 3 823 €/m² | n.c. | 17 |
| Rue Rene Goscinny | 3 431 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue Martin Luther King | 3 043 €/m² | 3 696 €/m² | 15 |
| Rue Charles Nungesser | 3 485 €/m² | 3 824 €/m² | 14 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 212 €/m² | 3 048 €/m² | 13 |
| Rue du Chateau d'Eau | n.c. | 3 656 €/m² | 13 |
| Allee des Fougeres | 3 838 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue de la Mongendriere | 3 191 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue des Grives | n.c. | 3 295 €/m² | 12 |
| Rue Marie Curie | 3 310 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Simone Signoret | 3 636 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Andre Franquin | 3 565 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue de la Biguenee | 3 532 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Jean-Louis Foulquier | 2 499 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Jean Mermoz | n.c. | 3 913 €/m² | 9 |
| Avenue de Beauregard | n.c. | 3 474 €/m² | 8 |
| Rue des Roitelets | n.c. | 3 411 €/m² | 8 |
| Rue Herve le Guyader | 3 785 €/m² | n.c. | 8 |
| Allee des Passereaux | n.c. | 3 544 €/m² | 7 |
| Impasse Francois Coli | n.c. | 3 325 €/m² | 7 |
| Rue des Eglantiers | 3 438 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue Hector Berlioz | n.c. | 3 671 €/m² | 7 |
| Rue Theodore Monod | 3 667 €/m² | n.c. | 7 |
| Allee du Pic-Vert | n.c. | 3 490 €/m² | 6 |
| Chemin des Ecoliers | n.c. | 4 000 €/m² | 6 |
| Rue Chrysostome Ricordeau | 3 559 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue de l'Erdre | 3 678 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue du Cedre | n.c. | 3 648 €/m² | 6 |
| Rue Louis Maisonneuve | 3 237 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Mendes France | n.c. | 3 397 €/m² | 6 |
| Rue Antoine de St Exupery | n.c. | 3 647 €/m² | 5 |
| Rue de la Barbotiere | 3 946 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue de la Hillet | n.c. | 3 194 €/m² | 5 |
| Rue de la Vriere | n.c. | 3 167 €/m² | 5 |
| Rue des Champs Blancs | n.c. | 3 032 €/m² | 5 |
| Rue du Plessis | n.c. | 3 724 €/m² | 5 |
| Rue Francois Clouet | 3 593 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Jean Francois Millet | n.c. | 3 619 €/m² | 5 |
| Rue Marcel Pagnol | n.c. | 4 242 €/m² | 5 |
| Rue Marechal Joffre | n.c. | 4 198 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Rene Goscinny | Appartement | 67 m² | 3 | 210 000 € | 3 134 € |
| 23/12/2025 | Impasse Francois Coli | Maison | 80 m² | 4 | 273 656 € | 3 421 € |
| 23/12/2025 | Rue Rene Goscinny | Appartement | 64 m² | 3 | 212 000 € | 3 313 € |
| 19/12/2025 | Allee de la Jonchaie | Maison | 109 m² | 6 | 345 000 € | 3 165 € |
| 19/12/2025 | Rue Anselme Fleury | Maison | 147 m² | 7 | 300 000 € | 2 041 € |
| 15/12/2025 | Rue des Roitelets | Maison | 88 m² | 5 | 270 000 € | 3 068 € |
| 12/12/2025 | Rue Marechal Joffre | Maison | 98 m² | 6 | 411 400 € | 4 198 € |
| 12/12/2025 | Rue Marie Curie | Appartement | 70 m² | 4 | 228 000 € | 3 257 € |
| 04/12/2025 | Avenue de Beauregard | Maison | 129 m² | 5 | 320 000 € | 2 481 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Haie | Maison | 136 m² | 6 | 526 000 € | 3 868 € |
| 28/11/2025 | Rue des Rouches | Appartement | 42 m² | 2 | 170 000 € | 4 048 € |
| 27/11/2025 | Allee des Favrieres | Maison | 140 m² | 7 | 480 000 € | 3 429 € |
| 25/11/2025 | Rue Francois Clouet | Appartement | 50 m² | 3 | 146 000 € | 2 920 € |
| 24/11/2025 | Rue Hector Berlioz | Maison | 96 m² | 5 | 340 000 € | 3 542 € |
| 21/11/2025 | Rue du Vivier | Maison | 70 m² | 3 | 218 000 € | 3 114 € |
| 13/11/2025 | Rue Charles de Gaulle | Maison | 84 m² | 4 | 240 000 € | 2 857 € |
| 13/11/2025 | Allee des Fougeres | Appartement | 40 m² | 1 | 152 000 € | 3 800 € |
| 12/11/2025 | Rue des Chenes | Maison | 77 m² | 4 | 225 000 € | 2 922 € |
| 07/11/2025 | Rue Mendes France | Maison | 80 m² | 4 | 280 000 € | 3 500 € |
| 06/11/2025 | Rue des Champs Blancs | Maison | 95 m² | 4 | 288 000 € | 3 032 € |
| 05/11/2025 | Rue des Chevrefeuilles | Appartement | 44 m² | 2 | 129 000 € | 2 932 € |
| 03/11/2025 | Rue de la Biguenee | Appartement | 53 m² | 2 | 153 000 € | 2 887 € |
| 03/11/2025 | Allee des Fougeres | Appartement | 39 m² | 2 | 133 000 € | 3 410 € |
| 30/10/2025 | Rue des Eglantiers | Appartement | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 € |
| 24/10/2025 | Rue Charles Nungesser | Maison | 56 m² | 3 | 185 000 € | 3 304 € |
| 23/10/2025 | Rue du Cedre | Maison | 94 m² | 5 | 305 000 € | 3 245 € |
| 21/10/2025 | Rue des Flamants Roses | Maison | 107 m² | 5 | 80 000 € | 748 € |
| 16/10/2025 | Rue Marguerite Yourcenar | Maison | 116 m² | 6 | 395 000 € | 3 405 € |
| 14/10/2025 | Rue Marie Curie | Appartement | 46 m² | 2 | 154 000 € | 3 348 € |
| 08/10/2025 | Allee du Mortier | Maison | 96 m² | 4 | 375 000 € | 3 906 € |
Autour de La Chapelle-sur-Erdre
- Treillières 5.4 km 3 235 €/m²
- Orvault 5.4 km 3 041 €/m²
- Sucé-sur-Erdre 5.9 km 4 077 €/m²
- Carquefou 7.1 km 3 158 €/m²
- Nantes 7.3 km 3 395 €/m²
- Grandchamp-des-Fontaines 8.0 km 2 345 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.