Prix immobilier à Grandchamp-des-Fontaines (44119)
Un appartement s'y est vendu 2 965 €/m² en médiane sur cinq ans (14 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 921 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 965 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 152 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 14
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 921 €/m²
-1,3 % sur un an · -3,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 459 € à 3 272 €/m²
- Prix médian du bien
- 295 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (176 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Grandchamp-des-Fontaines
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 3 025 € | 43 |
| 2022 | 2 965 € | 6 | 3 333 € | 39 |
| 2023 | — | — | 3 481 € | 41 |
| 2024 | 3 372 € | 3 | 2 959 € | 28 |
| 2025 | — | — | 2 921 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 190 000 € | 2 774 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 307 000 € | 3 282 € | 70 |
| Maison 5 pièces | 357 350 € | 3 183 € | 54 |
| Maison 6 pièces | 369 400 € | 2 887 € | 20 |
Prix par rue à Grandchamp-des-Fontaines
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Prairies | — | 3 460 €/m² | 9 |
| Rue Edouard Manet | — | 3 281 €/m² | 9 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 143 €/m² | — | 7 |
| Rue Pierre Bonnard | — | 3 272 €/m² | 7 |
| Rue du Bon Bezier | — | 2 979 €/m² | 6 |
| Rue de la Noe des Puits | — | 3 385 €/m² | 5 |
| Rue des Clairieres | — | 3 256 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Lys | Appartement | 62 m² | 3 | 210 000 € | 3 387 € |
| 23/12/2025 | Le Tertre | Maison | 102 m² | 3 | 155 000 € | 1 520 € |
| 22/12/2025 | Route de Bellevue | Maison | 81 m² | 4 | 263 000 € | 3 247 € |
| 18/12/2025 | Rue des Journaux | Maison | 90 m² | 3 | 208 000 € | 2 311 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Grand'haie | Maison | 96 m² | 4 | 320 000 € | 3 333 € |
| 28/11/2025 | Impasse du Chemin Creux | Maison | 95 m² | 4 | 306 000 € | 3 221 € |
| 22/10/2025 | Rue de la Butte | Appartement | 66 m² | 3 | 86 000 € | 1 303 € |
| 03/10/2025 | Rue Pierre Bonnard | Maison | 81 m² | 4 | 271 000 € | 3 346 € |
| 30/09/2025 | Route de la Loeuf | Maison | 78 m² | 4 | 320 000 € | 4 103 € |
| 29/09/2025 | Rue des Clairieres | Maison | 86 m² | 4 | 315 000 € | 3 663 € |
| 17/09/2025 | Rue des Roches | Maison | 132 m² | 5 | 377 000 € | 2 856 € |
| 29/08/2025 | Chemin de la Close des Landes | Maison | 117 m² | 5 | 370 000 € | 3 162 € |
| 28/08/2025 | Route de la Grande Haie | Maison | 70 m² | 4 | 230 000 € | 3 286 € |
| 12/08/2025 | Impasse de la Sablonnais | Maison | 137 m² | 8 | 380 000 € | 2 774 € |
| 31/07/2025 | Rue du Bon Bezier | Maison | 113 m² | 4 | 290 000 € | 2 566 € |
| 29/07/2025 | Rue du Moulin du Perou | Maison | 85 m² | 3 | 155 000 € | 1 824 € |
| 24/07/2025 | Avenue du General de Gaulle | Maison | 64 m² | 3 | 500 000 € | 7 813 € |
| 08/07/2025 | Rue des Bruyeres | Maison | 145 m² | 6 | 449 500 € | 3 100 € |
| 27/06/2025 | Passage Julien Vincent | Maison | 79 m² | 3 | 113 000 € | 1 430 € |
| 24/06/2025 | Route de la Favriere | Maison | 150 m² | 6 | 368 800 € | 2 459 € |
| 19/06/2025 | Passage Julien Vincent | Maison | 79 m² | 3 | 120 000 € | 1 519 € |
| 27/05/2025 | Route de la Loeuf | Maison | 101 m² | 5 | 295 000 € | 2 921 € |
| 21/05/2025 | Route de la Paquelais | Maison | 95 m² | 4 | 290 000 € | 3 053 € |
| 10/02/2025 | Rue de la Fenaison | Maison | 130 m² | 5 | 370 000 € | 2 846 € |
| 30/01/2025 | Chemin de la Soulassiere | Maison | 120 m² | 6 | 310 000 € | 2 583 € |
| 29/01/2025 | Rue Pierre Bonnard | Maison | 81 m² | 4 | 265 000 € | 3 272 € |
| 16/01/2025 | La Blanchere | Maison | 95 m² | 5 | 190 000 € | 2 000 € |
| 16/12/2024 | Rue des Pommiers | Maison | 93 m² | 4 | 310 000 € | 3 333 € |
| 28/11/2024 | Rue Gaston Launay | Maison | 45 m² | 4 | 91 198 € | 2 027 € |
| 08/11/2024 | Rue des Quatre Vents | Maison | 96 m² | 2 | 430 000 € | 4 479 € |
Autour de Grandchamp-des-Fontaines
- Treillières 5.4 km 3 235 €/m²
- Héric 6.6 km 3 535 €/m²
- Casson 6.6 km 2 608 €/m²
- Notre-Dame-des-Landes 7.5 km 2 393 €/m²
- Sucé-sur-Erdre 7.7 km 4 077 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 8.0 km 3 346 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.