Prix immobilier à Héric (44810)
Un appartement s'y est vendu 3 143 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 500 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 143 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 180 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 500 €/m²
-3,7 % sur un an · -6,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 128 € à 3 049 €/m²
- Prix médian du bien
- 270 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (149 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Héric
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 569 € | 3 | 2 677 € | 37 |
| 2022 | — | — | 2 906 € | 44 |
| 2023 | — | — | 2 949 € | 25 |
| 2024 | — | — | 2 595 € | 20 |
| 2025 | 3 535 € | 4 | 2 500 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 218 000 € | 3 030 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 255 450 € | 2 955 € | 46 |
| Maison 5 pièces | 320 000 € | 2 748 € | 48 |
Prix par rue à Héric
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Ocean | 3 264 €/m² | 2 015 €/m² | 15 |
| Rue des Garennes | — | 2 864 €/m² | 13 |
| L'Aubrais | — | 2 932 €/m² | 8 |
| Rue Aime Cesaire | — | 3 030 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Le Bois Boterel | Maison | 150 m² | 5 | 303 000 € | 2 020 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Isac | Maison | 114 m² | 5 | 350 000 € | 3 070 € |
| 19/12/2025 | Rue des Pommiers | Maison | 106 m² | 5 | 329 000 € | 3 104 € |
| 12/12/2025 | Rue de l'Ocean | Appartement | 65 m² | 3 | 220 000 € | 3 385 € |
| 19/11/2025 | La Beliniere | Maison | 101 m² | 5 | 310 000 € | 3 069 € |
| 07/11/2025 | La Remaudais | Maison | 100 m² | 3 | 150 000 € | 1 500 € |
| 15/10/2025 | Rue de l'Ocean | Appartement | 100 m² | 5 | 480 000 € | 4 800 € |
| 03/10/2025 | Le Champoivre | Maison | 108 m² | 3 | 230 000 € | 2 130 € |
| 30/09/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 53 m² | 1 | 115 000 € | 2 170 € |
| 19/09/2025 | La Tondrie | Maison | 130 m² | 6 | 319 600 € | 2 458 € |
| 19/09/2025 | Rue de l'Ocean | Maison | 74 m² | 3 | 107 700 € | 1 455 € |
| 29/08/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 19 m² | 2 | 70 000 € | 3 684 € |
| 25/08/2025 | Rue Claude Debussy | Maison | 120 m² | 5 | 327 000 € | 2 725 € |
| 21/07/2025 | Rue des Garennes | Maison | 127 m² | 8 | 270 000 € | 2 126 € |
| 17/07/2025 | Allee des Goelands | Maison | 113 m² | 4 | 385 000 € | 3 407 € |
| 17/07/2025 | Rue de l'Isac | Maison | 133 m² | 6 | 318 000 € | 2 391 € |
| 17/07/2025 | Rue du Bout du Pave | Maison | 66 m² | 3 | 200 000 € | 3 030 € |
| 16/07/2025 | Ilot des Sternes | Maison | 143 m² | 5 | 345 000 € | 2 413 € |
| 16/07/2025 | L'Aubrais | Maison | 78 m² | 4 | 252 900 € | 3 242 € |
| 29/04/2025 | Rue des Garennes | Maison | 75 m² | 4 | 230 000 € | 3 067 € |
| 28/04/2025 | Rue de la Perriere | Maison | 60 m² | 2 | 150 000 € | 2 500 € |
| 31/03/2025 | Place Saint Nicolas | Appartement | 80 m² | 5 | 180 000 € | 2 250 € |
| 27/03/2025 | Rue des Alouettes | Maison | 118 m² | 4 | 320 000 € | 2 712 € |
| 26/03/2025 | Rue des Garennes | Maison | 101 m² | 6 | 264 000 € | 2 614 € |
| 25/03/2025 | Rue des Mouettes | Maison | 119 m² | 6 | 302 100 € | 2 539 € |
| 26/02/2025 | La Beffardiere | Maison | 114 m² | 3 | 140 000 € | 1 228 € |
| 03/01/2025 | Le Bois Guillard | Maison | 120 m² | 5 | 162 500 € | 1 354 € |
| 23/12/2024 | Rue des Bleuets | Maison | 138 m² | 5 | 340 000 € | 2 464 € |
| 19/12/2024 | La Maison Neuve | Maison | 40 m² | 1 | 42 000 € | 1 050 € |
| 27/09/2024 | Rue de la Republique | Maison | 147 m² | 5 | 379 200 € | 2 580 € |
Autour de Héric
- Grandchamp-des-Fontaines 6.6 km 2 345 €/m²
- La Chevallerais 6.6 km —
- Notre-Dame-des-Landes 7.4 km 2 393 €/m²
- Casson 7.7 km 2 608 €/m²
- Saffré 9.1 km —
- Nort-sur-Erdre 9.2 km 3 061 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.