Prix immobilier à Orvault (44700)
Un appartement s'y est vendu 3 041 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 145 ventes. Une maison, 3 377 €/m² sur 156 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 041 €/m²
+11,5 % sur un an · +8,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 267 € à 3 612 €/m²
- Prix médian du bien
- 165 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 145 (765 sur 5 ans)
Maisons
3 377 €/m²
+0,5 % sur un an · -8,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 871 € à 3 767 €/m²
- Prix médian du bien
- 345 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Ventes sur 12 mois
- 156 (816 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Orvault
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 811 € | 188 | 3 680 € | 206 |
| 2022 | 2 621 € | 168 | 3 944 € | 177 |
| 2023 | 2 936 € | 125 | 3 766 € | 130 |
| 2024 | 2 727 € | 139 | 3 361 € | 147 |
| 2025 | 3 041 € | 145 | 3 377 € | 156 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 103 000 € | 3 400 € | 47 |
| Appartement 2 pièces | 151 000 € | 3 421 € | 214 |
| Appartement 3 pièces | 200 000 € | 3 064 € | 246 |
| Appartement 4 pièces | 175 000 € | 2 331 € | 191 |
| Appartement 5 pièces | 195 000 € | 2 099 € | 56 |
| Maison 2 pièces | 243 500 € | 5 083 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 287 000 € | 4 139 € | 66 |
| Maison 4 pièces | 330 000 € | 3 809 € | 266 |
| Maison 5 pièces | 390 000 € | 3 587 € | 249 |
| Maison 6 pièces | 423 500 € | 3 339 € | 146 |
Prix par rue à Orvault
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Patouillerie | 2 330 €/m² | n.c. | 177 |
| Avenue de la Ferriere | 3 069 €/m² | n.c. | 52 |
| Rue du Patureau | 3 510 €/m² | n.c. | 49 |
| Rue Alfred Nobel | 3 605 €/m² | n.c. | 41 |
| Avenue de la Morliere | 2 418 €/m² | 3 748 €/m² | 38 |
| Avenue Felix Vincent | 4 048 €/m² | 3 840 €/m² | 27 |
| Avenue Robert Chasteland | 2 400 €/m² | n.c. | 26 |
| Rue de la Vallee | 2 871 €/m² | 5 263 €/m² | 26 |
| Allee de la Vilaine | 2 492 €/m² | n.c. | 24 |
| Rue Francis Picabia | 3 376 €/m² | n.c. | 24 |
| Rue de la Metairie | 2 383 €/m² | n.c. | 22 |
| Allee de la Mayenne | 1 974 €/m² | n.c. | 19 |
| Avenue de la Vilaine | 2 394 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue Charles Richet | 3 483 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue des Verts Pres | 4 050 €/m² | 3 333 €/m² | 16 |
| Rue du Taillis | 2 847 €/m² | 3 713 €/m² | 16 |
| Rue du Doua | n.c. | 3 786 €/m² | 15 |
| Allee de la Rance | 2 013 €/m² | n.c. | 13 |
| Avenue de la Choliere | 2 372 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue d'Auteuil | n.c. | 4 348 €/m² | 13 |
| Rue de la Corniche | n.c. | 4 138 €/m² | 13 |
| Rue du Raffuneau | 3 846 €/m² | n.c. | 13 |
| Allee de l'Isac | 3 331 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Alberto Giacometti | 3 698 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Charles Nicolle | 3 865 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue de Saint Cloud | n.c. | 4 039 €/m² | 12 |
| Rue des Grillons | n.c. | 3 797 €/m² | 12 |
| Rue du Puisatier | n.c. | 3 666 €/m² | 12 |
| Avenue Charles de Gaulle | n.c. | 3 427 €/m² | 11 |
| Avenue du Couchant | n.c. | 3 680 €/m² | 11 |
| Route de Rennes | 3 727 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue de la Baronniere | n.c. | 3 667 €/m² | 11 |
| Rue des Sports | n.c. | 3 647 €/m² | 11 |
| Rue du Bocage | 2 740 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue du Gargot | 3 811 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue du Bois Raguenet | n.c. | 3 257 €/m² | 10 |
| Rue Snellius | n.c. | 3 002 €/m² | 10 |
| Allee de la Sarthe | 2 013 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue Albert Schweitzer | 3 587 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue de l'Ouche Cormier | n.c. | 3 922 €/m² | 9 |
| Rue de Pollux | n.c. | 3 158 €/m² | 9 |
| Allee des Tilleuls | 2 332 €/m² | n.c. | 8 |
| Avenue de la Praudiere | n.c. | 4 193 €/m² | 8 |
| Rue des Marronniers | n.c. | 3 644 €/m² | 8 |
| Rue de Vincennes | n.c. | 4 289 €/m² | 8 |
| Rue du Hameau Fleuri | n.c. | 3 095 €/m² | 8 |
| Allee Salvador Dali | 3 465 €/m² | n.c. | 7 |
| Avenue Alexandre Goupil | 3 667 €/m² | n.c. | 7 |
| Avenue Claude Antoine Peccot | 3 602 €/m² | n.c. | 7 |
| Avenue de la Paquelais | n.c. | 3 580 €/m² | 7 |
| Rue d'Arbois | n.c. | 2 615 €/m² | 7 |
| Rue de Bois Colombes | n.c. | 4 250 €/m² | 7 |
| Rue de Maisons Laffitte | n.c. | 2 500 €/m² | 7 |
| Rue de Provence | n.c. | 3 939 €/m² | 7 |
| Allee du Scorff | 2 159 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue de l'Amitie | n.c. | 3 382 €/m² | 6 |
| Rue de Neuilly | n.c. | 3 668 €/m² | 6 |
| Rue d'Enghien | n.c. | 4 149 €/m² | 6 |
| Rue des Baillauds | n.c. | 3 155 €/m² | 6 |
| Rue des Hortensias | n.c. | 3 371 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Allee de la Sarthe | Appartement | 66 m² | 3 | 147 000 € | 2 227 € |
| 30/12/2025 | Rue de Pollux | Maison | 96 m² | 5 | 305 000 € | 3 177 € |
| 29/12/2025 | Rue du Patureau | Appartement | 43 m² | 2 | 126 126 € | 2 933 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Ferriere | Appartement | 47 m² | 2 | 110 000 € | 2 340 € |
| 23/12/2025 | Rue des Grillons | Maison | 113 m² | 5 | 450 000 € | 3 982 € |
| 23/12/2025 | Allee des Cedres | Maison | 130 m² | 4 | 435 000 € | 3 346 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Botte d'Asperges | Appartement | 84 m² | 3 | 325 000 € | 3 869 € |
| 23/12/2025 | Rue de Maison Alfort | Maison | 150 m² | 5 | 320 000 € | 2 133 € |
| 23/12/2025 | Rue du Raffuneau | Appartement | 65 m² | 3 | 250 000 € | 3 846 € |
| 23/12/2025 | Rue du Patureau | Appartement | 64 m² | 3 | 167 508 € | 2 617 € |
| 23/12/2025 | Avenue de la Ferriere | Appartement | 46 m² | 2 | 162 090 € | 3 524 € |
| 22/12/2025 | Avenue de la Morliere | Appartement | 112 m² | 6 | 234 000 € | 2 089 € |
| 22/12/2025 | Rue du Bocage | Appartement | 69 m² | 3 | 192 852 € | 2 795 € |
| 22/12/2025 | Allee de la Mayenne | Appartement | 78 m² | 4 | 132 000 € | 1 692 € |
| 19/12/2025 | Rue des Bordiers | Maison | 143 m² | 5 | 560 000 € | 3 916 € |
| 19/12/2025 | Rue de Bois Colombes | Maison | 97 m² | 3 | 350 000 € | 3 608 € |
| 19/12/2025 | Rue Charles Richet | Appartement | 64 m² | 3 | 228 000 € | 3 563 € |
| 18/12/2025 | La Patache | Maison | 110 m² | 7 | 345 000 € | 3 136 € |
| 18/12/2025 | Rue Albert Schweitzer | Appartement | 46 m² | 2 | 161 000 € | 3 500 € |
| 17/12/2025 | Impasse des Plantes | Maison | 128 m² | 6 | 455 000 € | 3 555 € |
| 17/12/2025 | Impasse du Pigeonnier | Maison | 152 m² | 6 | 315 000 € | 2 072 € |
| 16/12/2025 | Rue du Bocage | Appartement | 43 m² | 2 | 126 126 € | 2 933 € |
| 15/12/2025 | Rue d'Auteuil | Maison | 85 m² | 5 | 418 000 € | 4 918 € |
| 15/12/2025 | Rue des Roses | Maison | 73 m² | 4 | 405 183 € | 5 550 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Vieille Forge | Maison | 116 m² | 6 | 250 200 € | 2 157 € |
| 15/12/2025 | Rue du Bocage | Appartement | 56 m² | 2 | 136 000 € | 2 429 € |
| 12/12/2025 | Rue du Gargot | Maison | 110 m² | 5 | 460 000 € | 4 182 € |
| 12/12/2025 | Rue Claude Bernard | Maison | 79 m² | 3 | 378 000 € | 4 785 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Morliere | Appartement | 98 m² | 5 | 225 000 € | 2 296 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Ferriere | Appartement | 33 m² | 1 | 95 500 € | 2 894 € |
Autour de Orvault
- Treillières 4.5 km 3 235 €/m²
- Sautron 4.9 km 3 600 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 5.4 km 3 346 €/m²
- Saint-Herblain 5.6 km 2 579 €/m²
- Nantes 6.0 km 3 395 €/m²
- Vigneux-de-Bretagne 8.9 km 3 502 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.