Prix immobilier à Vigneux-de-Bretagne (44360)
Un appartement s'y est vendu 3 315 €/m² en médiane sur cinq ans (12 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 182 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 315 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 232 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 12
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 182 €/m²
+16,7 % sur un an · +1,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 632 € à 3 500 €/m²
- Prix médian du bien
- 315 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (156 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vigneux-de-Bretagne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 3 142 € | 42 |
| 2022 | 3 341 € | 5 | 3 333 € | 43 |
| 2023 | — | — | 3 199 € | 17 |
| 2024 | — | — | 2 727 € | 29 |
| 2025 | — | — | 3 182 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 2 977 € | 33 |
| Maison 4 pièces | 310 000 € | 3 200 € | 63 |
| Maison 5 pièces | 388 000 € | 3 289 € | 27 |
| Maison 6 pièces | 396 000 € | 3 075 € | 20 |
Prix par rue à Vigneux-de-Bretagne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse des Airelles | 3 596 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Hertaudiere | — | 2 805 €/m² | 6 |
| La Haymionniere | — | 3 129 €/m² | 5 |
| Rue Anne de Bretagne | — | 2 640 €/m² | 5 |
| Rue de la Maison Blanche | — | 3 291 €/m² | 5 |
| Rue des Templiers | — | 2 919 €/m² | 5 |
| Rue du Miron | — | 3 540 €/m² | 5 |
| Rue du Pressoir | — | 3 307 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Allee de la Maladrie | Maison | 88 m² | 4 | 280 000 € | 3 182 € |
| 01/12/2025 | Rue Theophile Ceineray | Maison | 146 m² | 6 | 415 000 € | 2 842 € |
| 26/11/2025 | Impasse Cassiopee | Maison | 99 m² | 4 | 352 450 € | 3 560 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Haie | Maison | 100 m² | 4 | 320 000 € | 3 200 € |
| 20/10/2025 | Rue des Vieux Murs | Maison | 62 m² | 2 | 160 000 € | 2 581 € |
| 13/10/2025 | Rue des Templiers | Maison | 114 m² | 4 | 300 000 € | 2 632 € |
| 03/10/2025 | Impasse des Geais | Maison | 80 m² | 4 | 320 000 € | 4 000 € |
| 03/10/2025 | Impasse des Airelles | Appartement | 49 m² | 2 | 182 000 € | 3 714 € |
| 27/08/2025 | Rue du Val de la Bruniere | Maison | 106 m² | 4 | 350 000 € | 3 302 € |
| 25/08/2025 | Rue Saint Michel | Maison | 84 m² | 5 | 250 000 € | 2 976 € |
| 20/08/2025 | Rue de la Basse Houssais | Maison | 94 m² | 5 | 235 000 € | 2 500 € |
| 08/08/2025 | Rue du Grand Rio | Maison | 142 m² | 4 | 317 000 € | 2 232 € |
| 25/07/2025 | Impasse du Champ Mahais | Maison | 82 m² | 3 | 315 000 € | 3 841 € |
| 24/07/2025 | Rue de la Maison Blanche | Maison | 81 m² | 4 | 249 000 € | 3 074 € |
| 11/07/2025 | Impasse Gutenberg | Maison | 88 m² | 4 | 290 000 € | 3 295 € |
| 07/07/2025 | Impasse des Sorbiers | Appartement | 45 m² | 2 | 148 000 € | 3 289 € |
| 30/06/2025 | Rue du Grand Calvaire | Maison | 200 m² | 8 | 430 000 € | 2 150 € |
| 27/06/2025 | Les Fraux | Maison | 60 m² | 3 | 210 000 € | 3 500 € |
| 06/06/2025 | Rue Theophile Ceineray | Maison | 132 m² | 4 | 480 000 € | 3 636 € |
| 18/04/2025 | Rue Theophile Ceineray | Maison | 107 m² | 4 | 336 500 € | 3 145 € |
| 31/03/2025 | Rue de la Valiniere | Maison | 138 m² | 6 | 420 000 € | 3 043 € |
| 26/03/2025 | Rue du Petit Prince | Maison | 94 m² | 5 | 217 000 € | 2 309 € |
| 25/03/2025 | Rue de la Trinite | Maison | 83 m² | 3 | 275 000 € | 3 313 € |
| 12/03/2025 | Rue de l'Aubepine | Maison | 101 m² | 4 | 351 000 € | 3 475 € |
| 28/02/2025 | La Favrie du Buron | Maison | 86 m² | 3 | 195 000 € | 2 267 € |
| 04/02/2025 | Chemin des Vingt Courtils | Maison | 75 m² | 4 | 289 000 € | 3 853 € |
| 13/01/2025 | La Favrie du Buron | Maison | 133 m² | 5 | 499 000 € | 3 752 € |
| 30/12/2024 | Rue de la Gaudiniere | Maison | 95 m² | 5 | 210 000 € | 2 211 € |
| 20/12/2024 | La Haymionniere | Maison | 93 m² | 4 | 291 000 € | 3 129 € |
| 16/12/2024 | Les Fraux | Maison | 149 m² | 6 | 422 528 € | 2 836 € |
Autour de Vigneux-de-Bretagne
- Sautron 5.4 km 3 600 €/m²
- Le Temple-de-Bretagne 5.4 km 2 328 €/m²
- Treillières 6.7 km 3 235 €/m²
- Notre-Dame-des-Landes 7.1 km 2 393 €/m²
- Saint-Étienne-de-Montluc 7.5 km 2 429 €/m²
- Grandchamp-des-Fontaines 8.9 km 2 345 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.