Prix immobilier à Salazie (97433)
Une maison, 1 935 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 935 €/m²
+2,2 % sur un an · +30,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 642 € à 2 098 €/m²
- Prix médian du bien
- 169 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (54 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Salazie
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 486 € | 11 |
| 2022 | 1 498 € | 15 |
| 2023 | 1 855 € | 11 |
| 2024 | 1 893 € | 6 |
| 2025 | 1 935 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 119 € | 1 569 € | 30 |
Prix par rue à Salazie
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse Ambaville | — | 1 498 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Grand Ilet | Maison | 53 m² | 3 | 319 362 € | 6 026 € |
| 28/11/2025 | Route de Mare a Goyaves | Maison | 118 m² | 4 | 205 400 € | 1 741 € |
| 18/11/2025 | Chemin Begue | Maison | 142 m² | 5 | 219 000 € | 1 542 € |
| 14/10/2025 | Rue Georges Pompidou | Maison | 82 m² | 4 | 180 000 € | 2 195 € |
| 03/09/2025 | Chemin Expedit Hoareau | Maison | 97 m² | 4 | 180 000 € | 1 856 € |
| 18/07/2025 | Chemin Plateau | Maison | 60 m² | 3 | 119 000 € | 1 983 € |
| 19/06/2025 | Chemin Plateau | Maison | 77 m² | 4 | 169 000 € | 2 195 € |
| 13/06/2025 | Chemin de Belouve | Maison | 51 m² | 4 | 75 000 € | 1 471 € |
| 28/05/2025 | Chemin Begue | Maison | 103 m² | 4 | 139 000 € | 1 350 € |
| 12/02/2025 | Impasse du Sans Souci | Maison | 62 m² | 3 | 120 000 € | 1 935 € |
| 20/01/2025 | Chemin Plateau | Maison | 77 m² | 4 | 154 000 € | 2 000 € |
| 27/12/2024 | Chemin Begue | Maison | 142 m² | 5 | 275 000 € | 1 937 € |
| 24/12/2024 | Route du Piton d'Anchaing | Maison | 115 m² | 5 | 170 000 € | 1 478 € |
| 20/12/2024 | Chemin Ernest Deville | Maison | 99 m² | 4 | 183 000 € | 1 848 € |
| 07/08/2024 | Rue Olivier Manes | Maison | 86 m² | 4 | 200 000 € | 2 326 € |
| 30/05/2024 | Chemin Damour | Maison | 52 m² | 5 | 17 000 € | 327 € |
| 08/01/2024 | Impasse Lamy | Maison | 90 m² | 4 | 175 000 € | 1 944 € |
| 19/12/2023 | Impasse Maloya | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 € |
| 26/09/2023 | Chemin Ernest Deville | Maison | 72 m² | 5 | 54 000 € | 750 € |
| 07/09/2023 | Chemin Begue | Maison | 100 m² | 6 | 185 500 € | 1 855 € |
| 31/07/2023 | Chemin de Belouve | Maison | 51 m² | 4 | 61 600 € | 1 208 € |
| 06/06/2023 | Route de Mare a Goyaves | Maison | 131 m² | 4 | 280 407 € | 2 141 € |
| 06/06/2023 | Chemin Carosse | Maison | 116 m² | 4 | 231 440 € | 1 995 € |
| 21/03/2023 | Route du Piton d'Anchaing | Maison | 115 m² | 5 | 120 000 € | 1 043 € |
| 17/03/2023 | Chemin Laclos | Maison | 100 m² | 4 | 30 000 € | 300 € |
| 10/03/2023 | Piton des Neiges | Maison | 81 m² | 3 | 234 000 € | 2 889 € |
| 07/02/2023 | Rue du General de Gaulle | Maison | 108 m² | 2 | 140 000 € | 1 296 € |
| 25/01/2023 | Chemin la Pointe | Maison | 50 m² | 4 | 97 000 € | 1 940 € |
| 02/12/2022 | Chemin Manouilh | Maison | 100 m² | 5 | 200 000 € | 2 000 € |
| 10/11/2022 | Rue du Docteur Paul Lamarque | Maison | 100 m² | 6 | 240 000 € | 2 400 € |
Autour de Salazie
- Cilaos 11.5 km —
- Sainte-Marie 11.8 km 2 422 €/m²
- Bras-Panon 11.9 km 1 792 €/m²
- Saint-Benoît 12.8 km 1 364 €/m²
- Sainte-Suzanne 13.9 km 2 581 €/m²
- Saint-Denis 14.1 km 2 620 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.