Prix immobilier à Sainte-Suzanne (97441)
Un appartement s'y est vendu 2 581 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 14 ventes. Une maison, 2 429 €/m² sur 33 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 581 €/m²
+14,9 % sur un an · +33,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 426 € à 2 794 €/m²
- Prix médian du bien
- 127 250 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (86 sur 5 ans)
Maisons
2 429 €/m²
+22,2 % sur un an · -1,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 703 € à 3 346 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 33 (215 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sainte-Suzanne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 936 € | 19 | 2 456 € | 62 |
| 2022 | 1 976 € | 16 | 2 713 € | 45 |
| 2023 | 2 123 € | 24 | 2 260 € | 33 |
| 2024 | 2 247 € | 13 | 1 987 € | 42 |
| 2025 | 2 581 € | 14 | 2 429 € | 33 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 89 250 € | 2 056 € | 34 |
| Appartement 3 pièces | 129 762 € | 2 162 € | 34 |
| Maison 3 pièces | 169 048 € | 2 261 € | 38 |
| Maison 4 pièces | 228 000 € | 2 469 € | 109 |
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 2 090 € | 41 |
| Maison 6 pièces | 150 000 € | 1 893 € | 17 |
Prix par rue à Sainte-Suzanne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Mahatma Gandhi | 2 094 €/m² | — | 34 |
| Chemin du Canal Urbain | 1 719 €/m² | — | 22 |
| Chemin Commune Begue | 2 140 €/m² | — | 15 |
| Rue Georges Marchais | — | 830 €/m² | 8 |
| Chemin Commune des Begues | 2 156 €/m² | — | 6 |
| Chemin de Palmas | — | 2 465 €/m² | 6 |
| Chemin la Croix | — | 2 315 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Chemin la Croix | Maison | 90 m² | 6 | 150 000 € | 1 667 € |
| 10/12/2025 | Avenue Mahatma Gandhi | Appartement | 45 m² | 2 | 140 000 € | 3 111 € |
| 08/12/2025 | Avenue Mahatma Gandhi | Appartement | 55 m² | 3 | 83 000 € | 1 509 € |
| 03/12/2025 | Rue Maouta Christamon | Maison | 64 m² | 4 | 160 000 € | 2 500 € |
| 01/12/2025 | Rue de la Laicite | Maison | 96 m² | 4 | 228 000 € | 2 375 € |
| 25/11/2025 | Impasse Maurice Laporte | Maison | 102 m² | 4 | 275 250 € | 2 699 € |
| 18/11/2025 | Chemin Safer Deux Rives | Maison | 30 m² | 3 | 30 000 € | 1 000 € |
| 29/10/2025 | Rue des Quatre Epices | Maison | 123 m² | 4 | 411 600 € | 3 346 € |
| 23/10/2025 | Rue des Marais | Maison | 42 m² | 4 | 240 000 € | 5 714 € |
| 23/10/2025 | Avenue Mahatma Gandhi | Appartement | 28 m² | 1 | 71 000 € | 2 536 € |
| 20/10/2025 | Avenue Mahatma Gandhi | Appartement | 55 m² | 3 | 132 000 € | 2 400 € |
| 16/10/2025 | Chemin Sinacouty | Maison | 103 m² | 4 | 349 000 € | 3 388 € |
| 30/09/2025 | Avenue Mahatma Gandhi | Appartement | 49 m² | 2 | 130 000 € | 2 653 € |
| 30/09/2025 | Les Cascades Ouest | Maison | 103 m² | 4 | 65 010 € | 631 € |
| 24/09/2025 | Rue Dugain | Maison | 98 m² | 4 | 350 000 € | 3 571 € |
| 11/09/2025 | Rue Aubert Riviere | Maison | 161 m² | 5 | 274 130 € | 1 703 € |
| 10/09/2025 | Rue Parmentier | Appartement | 72 m² | 3 | 189 011 € | 2 625 € |
| 09/09/2025 | Rue Ylang Ylang | Maison | 85 m² | 4 | 140 000 € | 1 647 € |
| 29/08/2025 | Chemin Commune Begue | Appartement | 70 m² | 4 | 177 000 € | 2 529 € |
| 28/08/2025 | Avenue Pierre Mendes France | Maison | 73 m² | 4 | 185 000 € | 2 534 € |
| 19/08/2025 | Rue Georges Pompidou | Maison | 73 m² | 5 | 260 000 € | 3 562 € |
| 30/07/2025 | Rue Guy Nassau | Maison | 156 m² | 6 | 358 740 € | 2 300 € |
| 24/07/2025 | Rue Georges Pompidou | Maison | 66 m² | 5 | 249 000 € | 3 773 € |
| 11/07/2025 | Chemin Bancalin Pierre Marc | Maison | 93 m² | 4 | 287 000 € | 3 086 € |
| 02/07/2025 | Rue Louis Hoareau | Maison | 58 m² | 4 | 200 000 € | 3 448 € |
| 27/06/2025 | Avenue Mahatma Gandhi | Appartement | 28 m² | 2 | 79 000 € | 2 821 € |
| 26/06/2025 | Avenue Pierre Mendes France | Maison | 165 m² | 5 | 715 000 € | 4 333 € |
| 20/06/2025 | Rue Leon Fidele | Maison | 133 m² | 5 | 255 600 € | 1 922 € |
| 16/06/2025 | Rue Ylang Ylang | Maison | 134 m² | 3 | 405 345 € | 3 025 € |
| 06/06/2025 | Rue Nelson Mandela | Maison | 104 m² | 6 | 205 000 € | 1 971 € |
Autour de Sainte-Suzanne
- Saint-André 4.6 km 1 905 €/m²
- Sainte-Marie 7.3 km 2 422 €/m²
- Bras-Panon 9.6 km 1 792 €/m²
- Salazie 13.9 km —
- Saint-Denis 15.5 km 2 620 €/m²
- Saint-Benoît 15.8 km 1 364 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.