Prix immobilier à Cilaos (97413)
Un appartement s'y est vendu 1 000 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 637 €/m² sur 32 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 80 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 637 €/m²
-22,6 % sur un an · -34,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 131 € à 2 425 €/m²
- Prix médian du bien
- 105 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes sur 12 mois
- 32 (77 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cilaos
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 506 € | 6 |
| 2022 | 1 408 € | 13 |
| 2023 | 2 116 € | 15 |
| 2024 | 2 116 € | 11 |
| 2025 | 1 637 € | 32 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 156 550 € | 2 857 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 122 600 € | 1 747 € | 30 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 1 265 € | 17 |
Prix par rue à Cilaos
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route Nationale 5 | — | 1 375 €/m² | 6 |
| Rue des Hortensias | — | 2 947 €/m² | 6 |
| Chemin des Trois Mares | — | 1 063 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Route Nat 5 Bas du Village | Maison | 170 m² | 4 | 300 000 € | 1 765 € |
| 30/12/2025 | Allee des Framboises | Maison | 68 m² | 5 | 86 000 € | 1 265 € |
| 22/12/2025 | Passage des Tuyas | Maison | 60 m² | 4 | 180 000 € | 3 000 € |
| 11/12/2025 | Chemin de la Mare | Maison | 97 m² | 4 | 205 000 € | 2 113 € |
| 11/12/2025 | Rue des Platanes | Maison | 74 m² | 4 | 152 000 € | 2 054 € |
| 08/12/2025 | Route de Bras Sec | Maison | 58 m² | 4 | 110 000 € | 1 897 € |
| 21/11/2025 | Passage des Roches | Maison | 113 m² | 3 | 148 000 € | 1 310 € |
| 10/11/2025 | Rue Roland Garros | Maison | 97 m² | 4 | 330 000 € | 3 402 € |
| 21/10/2025 | Chemin des Palmistes | Maison | 76 m² | 4 | 40 000 € | 526 € |
| 02/10/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 150 m² | 6 | 276 000 € | 1 840 € |
| 02/10/2025 | Rue du Pere Boiteau | Maison | 112 m² | 4 | 170 000 € | 1 518 € |
| 30/09/2025 | Chemin des Roses | Maison | 92 m² | 8 | 60 000 € | 652 € |
| 15/09/2025 | Chemin Terre Fine | Maison | 59 m² | 4 | 68 000 € | 1 153 € |
| 29/08/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 56 m² | 3 | 170 000 € | 3 036 € |
| 26/08/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 56 m² | 3 | 160 000 € | 2 857 € |
| 21/08/2025 | Chemin Papayes | Maison | 73 m² | 4 | 100 000 € | 1 370 € |
| 30/06/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 56 m² | 3 | 185 000 € | 3 304 € |
| 30/06/2025 | Route Nationale 5 | Maison | 70 m² | 3 | 48 000 € | 686 € |
| 25/06/2025 | Rue Roland Garros | Maison | 106 m² | 4 | 280 000 € | 2 642 € |
| 10/06/2025 | Chemin des Trois Mares | Maison | 64 m² | 4 | 68 000 € | 1 063 € |
| 28/05/2025 | Rue St Louis | Maison | 60 m² | 4 | 85 000 € | 1 417 € |
| 28/05/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 71 m² | 5 | 20 472 € | 288 € |
| 28/05/2025 | Rue des Troenes | Maison | 51 m² | 4 | 11 700 € | 229 € |
| 29/04/2025 | Sentier du Petit Bras | Maison | 50 m² | 4 | 90 000 € | 1 800 € |
| 11/03/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 56 m² | 3 | 170 000 € | 3 036 € |
| 03/03/2025 | Route de Bras Sec | Maison | 94 m² | 6 | 165 000 € | 1 755 € |
| 20/01/2025 | Route Nationale 5 | Maison | 46 m² | 3 | 11 000 € | 239 € |
| 16/01/2025 | Rue du Stade | Maison | 74 m² | 3 | 86 760 € | 1 172 € |
| 16/01/2025 | Rue des Pins | Maison | 78 m² | 4 | 79 900 € | 1 024 € |
| 16/01/2025 | Route Nationale 5 | Maison | 42 m² | 4 | 62 800 € | 1 495 € |
Autour de Cilaos
- Entre-Deux 8.8 km 2 603 €/m²
- Saint-Louis 10.0 km 2 131 €/m²
- Salazie 11.5 km —
- Les Avirons 11.8 km 3 654 €/m²
- Saint-Leu 12.5 km 4 641 €/m²
- Les Trois-Bassins 12.6 km 2 462 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.