Prix immobilier à Les Avirons (97425)
Un appartement s'y est vendu 3 654 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 23 ventes. Une maison, 3 218 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 654 €/m²
+13,1 % sur un an · +33,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 989 € à 4 030 €/m²
- Prix médian du bien
- 165 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (159 sur 5 ans)
Maisons
3 218 €/m²
+5,8 % sur un an · -2,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 337 € à 4 067 €/m²
- Prix médian du bien
- 300 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (173 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Avirons
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 746 € | 46 | 3 294 € | 31 |
| 2022 | 3 051 € | 42 | 3 427 € | 51 |
| 2023 | 3 445 € | 22 | 2 755 € | 32 |
| 2024 | 3 232 € | 26 | 3 043 € | 28 |
| 2025 | 3 654 € | 23 | 3 218 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 112 000 € | 3 841 € | 22 |
| Appartement 2 pièces | 140 400 € | 3 041 € | 53 |
| Appartement 3 pièces | 180 000 € | 3 078 € | 52 |
| Appartement 4 pièces | 205 000 € | 2 750 € | 31 |
| Maison 3 pièces | 255 150 € | 2 930 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 289 150 € | 3 265 € | 72 |
| Maison 5 pièces | 400 000 € | 3 200 € | 51 |
Prix par rue à Les Avirons
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 3 433 €/m² | — | 34 |
| Chemin Edouard Riviere | 2 389 €/m² | 2 847 €/m² | 23 |
| Chemin Kerbel | 2 985 €/m² | — | 20 |
| Rue du Stade | 2 979 €/m² | — | 18 |
| Avenue Gen de Gaulle | 3 043 €/m² | — | 17 |
| Chemin Bateau | 3 652 €/m² | — | 11 |
| Chemin Camille Roche | 2 865 €/m² | — | 11 |
| Chemin de Ligne | — | 3 329 €/m² | 8 |
| Chemin Cendrine | — | 3 744 €/m² | 7 |
| Chemin Pave | — | 3 602 €/m² | 7 |
| Route du Tevelave | — | 1 698 €/m² | 7 |
| Chemin Oulia | 3 061 €/m² | — | 6 |
| Rue des Hortensias | — | 2 321 €/m² | 6 |
| Rue Roger Mondon | 3 003 €/m² | — | 6 |
| Chemin Dozenval | — | 3 655 €/m² | 5 |
| Chemin No1 | — | 1 927 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Chemin Camille Roche | Appartement | 34 m² | 1 | 87 000 € | 2 559 € |
| 17/12/2025 | Chemin Cabris | Maison | 103 m² | 4 | 435 500 € | 4 228 € |
| 16/12/2025 | Chemin Kerbel | Maison | 90 m² | 4 | 317 300 € | 3 526 € |
| 10/12/2025 | Chemin Bel Horizon | Maison | 87 m² | 5 | 280 000 € | 3 218 € |
| 08/12/2025 | Chemin Dozenval | Maison | 116 m² | 5 | 432 310 € | 3 727 € |
| 08/12/2025 | Route du Tevelave | Maison | 92 m² | 5 | 215 000 € | 2 337 € |
| 03/12/2025 | Impasse Volange Riviere | Maison | 24 m² | 2 | 65 000 € | 2 708 € |
| 28/11/2025 | Rue du Stade | Maison | 64 m² | 3 | 270 000 € | 4 219 € |
| 27/11/2025 | Chemin Dep 11 le Brule | Maison | 35 m² | 4 | 203 500 € | 5 814 € |
| 24/11/2025 | Rue du Stade | Appartement | 58 m² | 4 | 205 000 € | 3 534 € |
| 05/11/2025 | Chemin du Bois de Fer | Maison | 80 m² | 4 | 555 000 € | 6 938 € |
| 03/11/2025 | Chemin Edouard Riviere | Maison | 112 m² | 5 | 300 000 € | 2 679 € |
| 30/10/2025 | Avenue Gen de Gaulle | Appartement | 77 m² | 3 | 204 000 € | 2 649 € |
| 27/10/2025 | Chemin Oulia | Appartement | 100 m² | 4 | 235 000 € | 2 350 € |
| 20/10/2025 | Chemin Kerbel | Appartement | 89 m² | 4 | 295 000 € | 3 315 € |
| 30/09/2025 | Route des Vacoas | Maison | 114 m² | 4 | 290 000 € | 2 544 € |
| 29/09/2025 | Rue des Jambrosades | Maison | 88 m² | 4 | 390 200 € | 4 434 € |
| 23/09/2025 | Chemin Ixora | Maison | 73 m² | 4 | 360 550 € | 4 939 € |
| 22/09/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 208 m² | 6 | 311 115 € | 1 496 € |
| 19/09/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 73 m² | 3 | 310 000 € | 4 247 € |
| 19/09/2025 | Avenue Gen de Gaulle | Appartement | 27 m² | 1 | 120 240 € | 4 453 € |
| 05/09/2025 | Chemin Edouard Riviere | Appartement | 72 m² | 4 | 160 000 € | 2 222 € |
| 14/08/2025 | Chemin Rene Vitry | Maison | 93 m² | 4 | 387 500 € | 4 167 € |
| 11/08/2025 | Chemin Cendrine | Maison | 156 m² | 5 | 364 535 € | 2 337 € |
| 05/08/2025 | Chemin Theresien Cadet | Maison | 71 m² | 5 | 140 000 € | 1 972 € |
| 31/07/2025 | Chemin Cendrine | Maison | 102 m² | 4 | 264 250 € | 2 591 € |
| 31/07/2025 | Avenue Gen de Gaulle | Appartement | 26 m² | 2 | 58 000 € | 2 231 € |
| 28/07/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 45 m² | 2 | 165 000 € | 3 667 € |
| 10/07/2025 | Rue des Bauhinias | Maison | 114 m² | 5 | 452 094 € | 3 966 € |
| 07/07/2025 | Route de la Ravine Seche | Maison | 85 m² | 4 | 330 150 € | 3 884 € |
Autour de Les Avirons
- Saint-Leu 3.0 km 4 641 €/m²
- L'Étang-Salé 3.7 km 4 889 €/m²
- Saint-Louis 6.7 km 2 131 €/m²
- Les Trois-Bassins 10.1 km 2 462 €/m²
- Cilaos 11.8 km —
- Entre-Deux 13.6 km 2 603 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.