Prix immobilier à Saint-Louis (97421)
Un appartement s'y est vendu 2 131 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 19 ventes. Une maison, 2 573 €/m² sur 157 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 131 €/m²
-11,5 % sur un an · +19,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 658 € à 2 496 €/m²
- Prix médian du bien
- 99 446 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (112 sur 5 ans)
Maisons
2 573 €/m²
+10,3 % sur un an · +22,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 932 € à 3 060 €/m²
- Prix médian du bien
- 204 587 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 157 (751 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Louis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 784 € | 22 | 2 095 € | 175 |
| 2022 | 1 969 € | 28 | 2 114 € | 151 |
| 2023 | 2 317 € | 26 | 2 411 € | 137 |
| 2024 | 2 407 € | 17 | 2 333 € | 131 |
| 2025 | 2 131 € | 19 | 2 573 € | 157 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 70 000 € | 2 281 € | 15 |
| Appartement 2 pièces | 88 000 € | 2 355 € | 24 |
| Appartement 3 pièces | 125 000 € | 2 055 € | 54 |
| Appartement 4 pièces | 144 517 € | 1 750 € | 15 |
| Maison 2 pièces | 103 750 € | 2 181 € | 36 |
| Maison 3 pièces | 154 000 € | 2 262 € | 183 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 2 458 € | 319 |
| Maison 5 pièces | 198 400 € | 2 042 € | 152 |
| Maison 6 pièces | 190 000 € | 1 940 € | 35 |
Prix par rue à Saint-Louis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Xxiii | 1 688 €/m² | 2 719 €/m² | 26 |
| Rue Hubert Delisle | — | 2 227 €/m² | 24 |
| Chemin la Ouette | 2 734 €/m² | — | 20 |
| Rue Calmette et Guerin | 2 356 €/m² | 2 664 €/m² | 20 |
| Rue du Ouaki | — | 2 531 €/m² | 18 |
| Route de Cilaos | — | 2 212 €/m² | 15 |
| Rue de la Pepiniere | — | 1 764 €/m² | 14 |
| Chemin Mats de Chocas | 2 253 €/m² | — | 13 |
| Rue des Vetivers | — | 2 290 €/m² | 13 |
| Cite Sidr Pont Neuf | — | 1 502 €/m² | 12 |
| Rue des Fiagues | — | 2 500 €/m² | 11 |
| Chemin Coco | — | 2 056 €/m² | 10 |
| Chemin du Ruisseau | — | 3 219 €/m² | 10 |
| Rue Pierre Payet | — | 2 361 €/m² | 10 |
| Rue du Dr Schweitzer | — | 1 649 €/m² | 9 |
| Rue Evariste de Parny | — | 2 479 €/m² | 9 |
| Rue Michou Fontaine | — | 2 903 €/m² | 9 |
| Rue Msgr de Beaumont | — | 2 313 €/m² | 9 |
| Allee des Myosotis | — | 2 006 €/m² | 8 |
| Rue Albertine Benard | — | 3 079 €/m² | 8 |
| Rue Bellecombe | — | 2 614 €/m² | 8 |
| Rue Leconte de Lisle | — | 3 072 €/m² | 8 |
| Chemin Bois Noir | — | 1 796 €/m² | 7 |
| Lotissement Meroc | 1 172 €/m² | — | 7 |
| Rue des Ecoliers | — | 2 150 €/m² | 7 |
| Rue Maurice Thorez | — | 1 622 €/m² | 7 |
| Rue Pente Nicole | — | 2 734 €/m² | 7 |
| Rue Pigas | — | 2 436 €/m² | 7 |
| Rue Verval | — | 2 923 €/m² | 7 |
| Chemin Alibert Techer | — | 2 807 €/m² | 6 |
| Chemin des Bringelles | — | 2 738 €/m² | 6 |
| Chemin Ligne Chevalier | — | 2 341 €/m² | 6 |
| Chemin Mais | — | 3 640 €/m² | 6 |
| Ilet Furcy | — | 1 472 €/m² | 6 |
| Rue du Pere Laporte | — | 2 482 €/m² | 6 |
| Rue Lambert | — | 2 018 €/m² | 6 |
| Rue Savignan | — | 2 865 €/m² | 6 |
| Rue Voltaire | — | 1 881 €/m² | 6 |
| Allee des Peupliers | — | 3 151 €/m² | 5 |
| Allee des Planteurs | — | 2 051 €/m² | 5 |
| Chemin Cascavel | — | 1 954 €/m² | 5 |
| Chemin des Bois de Peches | — | 2 215 €/m² | 5 |
| Lotissement Mangoustan | 1 429 €/m² | — | 5 |
| Rue Bernardin de Saint Pierre | — | 3 088 €/m² | 5 |
| Rue de Bruxelles | — | 1 905 €/m² | 5 |
| Rue des Vavangues | — | 2 917 €/m² | 5 |
| Rue Julius Emma | — | 2 565 €/m² | 5 |
| Rue Lislet Geoffroy | — | 2 414 €/m² | 5 |
| Rue Pente des Vacoas | — | 2 368 €/m² | 5 |
| Rue Richard | — | 2 077 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Pente Nicole | Maison | 95 m² | 4 | 215 000 € | 2 263 € |
| 26/12/2025 | Rue du Ouaki | Maison | 93 m² | 4 | 285 000 € | 3 065 € |
| 24/12/2025 | Allee des Myosotis | Maison | 78 m² | 4 | 209 000 € | 2 679 € |
| 24/12/2025 | Rue Leonus Benard | Maison | 81 m² | 5 | 110 000 € | 1 358 € |
| 19/12/2025 | Route de Cilaos | Maison | 65 m² | 3 | 200 000 € | 3 077 € |
| 18/12/2025 | Chemin des Papayes | Maison | 90 m² | 4 | 350 000 € | 3 889 € |
| 12/12/2025 | Rue Calmette et Guerin | Appartement | 25 m² | 1 | 83 000 € | 3 320 € |
| 11/12/2025 | Impasse des Jasmins | Maison | 100 m² | 4 | 167 150 € | 1 672 € |
| 10/12/2025 | Chemin Kerveguen | Maison | 78 m² | 4 | 204 587 € | 2 623 € |
| 10/12/2025 | Cite Plateau Maison Rouge | Maison | 44 m² | 3 | 40 000 € | 909 € |
| 04/12/2025 | Rue Bon Accueil | Maison | 128 m² | 3 | 256 000 € | 2 000 € |
| 04/12/2025 | Allee des Cannes Bonbons | Maison | 85 m² | 4 | 232 220 € | 2 732 € |
| 04/12/2025 | Allee des Capucines | Maison | 90 m² | 5 | 174 400 € | 1 938 € |
| 29/11/2025 | Rue Evariste de Parny | Maison | 117 m² | 4 | 290 000 € | 2 479 € |
| 27/11/2025 | Rue Evariste de Parny | Maison | 126 m² | 5 | 303 000 € | 2 405 € |
| 25/11/2025 | Cite Sidr Pont Neuf | Maison | 62 m² | 4 | 74 000 € | 1 194 € |
| 24/11/2025 | Rue Michou Fontaine | Maison | 130 m² | 5 | 345 000 € | 2 654 € |
| 21/11/2025 | Chemin Mais | Maison | 106 m² | 5 | 498 160 € | 4 700 € |
| 19/11/2025 | Impasse des Pommes Cannelles | Maison | 72 m² | 5 | 100 000 € | 1 389 € |
| 17/11/2025 | Chemin la Ouette | Appartement | 37 m² | 2 | 86 000 € | 2 324 € |
| 14/11/2025 | Lotissement Meroc | Appartement | 42 m² | 2 | 46 500 € | 1 107 € |
| 13/11/2025 | Chemin Amethystes | Maison | 107 m² | 5 | 299 000 € | 2 794 € |
| 13/11/2025 | Rue des Ecoliers | Maison | 70 m² | 3 | 61 800 € | 883 € |
| 12/11/2025 | Rue Pente des Vacoas | Maison | 97 m² | 5 | 170 000 € | 1 753 € |
| 03/11/2025 | Chemin Ligne Aubry | Maison | 109 m² | 4 | 308 500 € | 2 830 € |
| 03/11/2025 | Rue Bellecombe | Maison | 67 m² | 3 | 205 000 € | 3 060 € |
| 31/10/2025 | Rue Paul Hermann | Maison | 76 m² | 3 | 250 000 € | 3 289 € |
| 30/10/2025 | Chemin du Bassin | Maison | 70 m² | 4 | 250 000 € | 3 571 € |
| 28/10/2025 | Allee des Peupliers | Maison | 144 m² | 5 | 453 800 € | 3 151 € |
| 27/10/2025 | Chemin Mats de Chocas | Appartement | 59 m² | 3 | 147 000 € | 2 492 € |
Autour de Saint-Louis
- Les Avirons 6.7 km 3 654 €/m²
- L'Étang-Salé 6.8 km 4 889 €/m²
- Entre-Deux 7.6 km 2 603 €/m²
- Saint-Leu 9.5 km 4 641 €/m²
- Cilaos 10.0 km —
- Saint-Pierre 12.6 km 3 360 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.