Prix immobilier à L'Étang-Salé (97427)
Un appartement s'y est vendu 4 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 16 ventes. Une maison, 4 037 €/m² sur 48 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 889 €/m²
+72,6 % sur un an · +53,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 789 € à 5 870 €/m²
- Prix médian du bien
- 296 647 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (57 sur 5 ans)
Maisons
4 037 €/m²
-17,7 % sur un an · +17,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 897 € à 6 012 €/m²
- Prix médian du bien
- 399 830 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes sur 12 mois
- 48 (261 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à L'Étang-Salé
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 190 € | 12 | 3 444 € | 62 |
| 2022 | 3 640 € | 12 | 3 383 € | 71 |
| 2023 | 3 677 € | 10 | 4 436 € | 46 |
| 2024 | 2 833 € | 7 | 4 904 € | 34 |
| 2025 | 4 889 € | 16 | 4 037 € | 48 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 250 000 € | 3 418 € | 33 |
| Maison 3 pièces | 262 800 € | 3 809 € | 69 |
| Maison 4 pièces | 371 000 € | 4 029 € | 91 |
| Maison 5 pièces | 434 493 € | 3 510 € | 61 |
| Maison 6 pièces | 557 500 € | 3 924 € | 20 |
Prix par rue à L'Étang-Salé
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin Charbonnier | 3 143 €/m² | 3 450 €/m² | 19 |
| Avenue Octave Benard | 5 863 €/m² | 7 012 €/m² | 15 |
| Route des Canots | — | 4 251 €/m² | 15 |
| Chemin de la Ravine Seche | — | 3 725 €/m² | 14 |
| Rue des Sapotilles | — | 1 941 €/m² | 11 |
| Rue de la Paix | 3 250 €/m² | — | 10 |
| Lotissement la Foret | — | 1 863 €/m² | 9 |
| Chemin de l'Entre Deux | — | 1 854 €/m² | 8 |
| Rue Bellecombe | — | 3 576 €/m² | 7 |
| Avenue de Bourbon | 4 403 €/m² | — | 6 |
| Avenue Raymond Barre | — | 2 590 €/m² | 6 |
| Impasse Arthur Rimbaud | — | 1 849 €/m² | 6 |
| Impasse Virgile Lucas | — | 7 569 €/m² | 5 |
| Lotissement des Tamariniers | — | 5 461 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Grondin Hermann | Maison | 100 m² | 4 | 450 450 € | 4 505 € |
| 16/12/2025 | Avenue Octave Benard | Appartement | 45 m² | 2 | 272 036 € | 6 045 € |
| 09/12/2025 | Lotissement la Foret | Maison | 23 m² | 1 | 46 300 € | 2 013 € |
| 08/12/2025 | Impasse Chrislie | Maison | 96 m² | 4 | 440 000 € | 4 583 € |
| 05/12/2025 | Impasse des Tisserins | Maison | 113 m² | 4 | 1 062 950 € | 9 407 € |
| 05/12/2025 | Avenue Octave Benard | Appartement | 66 m² | 3 | 386 976 € | 5 863 € |
| 03/12/2025 | Rue Joseph Savigny | Maison | 49 m² | 3 | 350 000 € | 7 143 € |
| 27/11/2025 | Lotissement la Foret | Maison | 55 m² | 4 | 105 000 € | 1 909 € |
| 21/11/2025 | Lotissement la Foret | Maison | 32 m² | 2 | 59 600 € | 1 863 € |
| 13/11/2025 | Chemin Charbonnier | Maison | 97 m² | 4 | 260 000 € | 2 680 € |
| 13/11/2025 | Lotissement la Foret | Maison | 23 m² | 2 | 60 000 € | 2 609 € |
| 07/11/2025 | Allee de Montaignac | Appartement | 80 m² | 3 | 258 000 € | 3 225 € |
| 07/11/2025 | Chemin de Ligne | Maison | 58 m² | 2 | 220 000 € | 3 793 € |
| 06/11/2025 | Rue des Demoiselles | Maison | 139 m² | 4 | 28 050 € | 202 € |
| 31/10/2025 | Rue du Bearn | Maison | 172 m² | 5 | 1 040 000 € | 6 047 € |
| 27/10/2025 | Sentier des Serins | Maison | 68 m² | 2 | 514 000 € | 7 559 € |
| 27/10/2025 | Rue Joseph Savigny | Maison | 56 m² | 4 | 413 200 € | 7 379 € |
| 23/10/2025 | Impasse des Orangers | Maison | 126 m² | 4 | 450 000 € | 3 571 € |
| 23/10/2025 | Chemin Louis Chabrier | Maison | 80 m² | 4 | 315 000 € | 3 938 € |
| 21/10/2025 | Chemin des Manilles | Maison | 130 m² | 5 | 407 250 € | 3 133 € |
| 17/10/2025 | Rue Sheunon | Maison | 60 m² | 4 | 190 000 € | 3 167 € |
| 15/10/2025 | Avenue Octave Benard | Appartement | 66 m² | 3 | 384 076 € | 5 819 € |
| 07/10/2025 | Avenue Octave Benard | Appartement | 68 m² | 3 | 380 756 € | 5 599 € |
| 30/09/2025 | Route des Canots | Maison | 81 m² | 4 | 240 000 € | 2 963 € |
| 25/09/2025 | Sentier des Serins | Maison | 123 m² | 5 | 396 200 € | 3 221 € |
| 23/09/2025 | Chemin de l'Entre Deux | Maison | 50 m² | 2 | 12 000 € | 240 € |
| 15/09/2025 | Avenue de Bourbon | Appartement | 74 m² | 3 | 300 500 € | 4 061 € |
| 01/09/2025 | Avenue Octave Benard | Maison | 159 m² | 5 | 1 200 000 € | 7 547 € |
| 28/08/2025 | Impasse des Bengalis | Maison | 169 m² | 6 | 726 070 € | 4 296 € |
| 27/08/2025 | Lotissement la Foret | Maison | 43 m² | 3 | 51 000 € | 1 186 € |
Autour de L'Étang-Salé
- Les Avirons 3.7 km 3 654 €/m²
- Saint-Leu 6.1 km 4 641 €/m²
- Saint-Louis 6.8 km 2 131 €/m²
- Les Trois-Bassins 13.6 km 2 462 €/m²
- Entre-Deux 14.3 km 2 603 €/m²
- Cilaos 14.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.