Prix immobilier à Les Trois-Bassins (97426)
Un appartement s'y est vendu 2 306 €/m² en médiane sur cinq ans (33 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 500 €/m² sur cinq ans (64 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 306 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 125 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 33
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 225 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 64
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Les Trois-Bassins
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 € | 11 | 2 429 € | 11 |
| 2022 | 2 306 € | 9 | 2 324 € | 18 |
| 2023 | 1 923 € | 3 | 2 465 € | 15 |
| 2024 | 2 444 € | 7 | 2 832 € | 12 |
| 2025 | 2 462 € | 3 | 3 938 € | 8 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 88 000 € | 2 444 € | 15 |
| Appartement 3 pièces | 125 000 € | 1 923 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 2 478 € | 27 |
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 2 611 € | 21 |
Prix par rue à Les Trois-Bassins
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Herve Payet | 2 080 €/m² | — | 24 |
| Route Hubert Delisle | — | 2 500 €/m² | 7 |
| Impasse des Paille en Queue | — | 4 054 €/m² | 5 |
| Rue du Touring Hotel | — | 2 738 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Route Hubert Delisle | Maison | 120 m² | 4 | 398 300 € | 3 319 € |
| 30/10/2025 | Chemin Mnemonide | Maison | 90 m² | 4 | 315 000 € | 3 500 € |
| 14/10/2025 | Chemin des Bananiers | Maison | 90 m² | 3 | 26 600 € | 296 € |
| 09/10/2025 | Lotissement Souris Blanche | Appartement | 130 m² | 5 | 870 000 € | 6 692 € |
| 05/09/2025 | Route Hubert Delisle | Maison | 130 m² | 4 | 325 000 € | 2 500 € |
| 21/08/2025 | Chemin des Barrieres | Maison | 70 m² | 5 | 368 000 € | 5 257 € |
| 24/07/2025 | Rue du Stade | Maison | 80 m² | 6 | 350 000 € | 4 375 € |
| 26/06/2025 | Rue Herve Payet | Appartement | 65 m² | 3 | 154 000 € | 2 369 € |
| 28/04/2025 | Rue Herve Payet | Appartement | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 € |
| 18/04/2025 | Cite Maloya | Maison | 45 m² | 4 | 200 000 € | 4 444 € |
| 11/03/2025 | Allee des Aromes | Maison | 79 m² | 4 | 496 240 € | 6 282 € |
| 29/11/2024 | Rue Herve Payet | Appartement | 36 m² | 2 | 88 000 € | 2 444 € |
| 25/10/2024 | Chemin Hibon | Maison | 75 m² | 4 | 90 000 € | 1 200 € |
| 21/10/2024 | Rue Victor Hugo | Maison | 80 m² | 5 | 310 000 € | 3 875 € |
| 08/10/2024 | Rue des Iris | Maison | 100 m² | 4 | 337 800 € | 3 378 € |
| 27/09/2024 | Rue du Touring Hotel | Maison | 75 m² | 5 | 295 000 € | 3 933 € |
| 24/09/2024 | Rue Herve Payet | Appartement | 36 m² | 2 | 88 000 € | 2 444 € |
| 06/08/2024 | Route Hubert Delisle | Maison | 60 m² | 5 | 135 000 € | 2 250 € |
| 17/07/2024 | Impasse des Paille en Queue | Maison | 111 m² | 4 | 450 000 € | 4 054 € |
| 11/07/2024 | Chemin du Coghor | Appartement | 36 m² | 2 | 305 640 € | 8 490 € |
| 24/06/2024 | Allee des Hortensias | Maison | 104 m² | 4 | 220 000 € | 2 115 € |
| 02/05/2024 | Lotissement Souris Blanche | Appartement | 49 m² | 2 | 350 000 € | 7 143 € |
| 19/04/2024 | Rue Herve Payet | Appartement | 36 m² | 2 | 95 000 € | 2 639 € |
| 16/04/2024 | Impasse des Paille en Queue | Maison | 72 m² | 3 | 280 000 € | 3 889 € |
| 19/03/2024 | Rue Henri Auber | Maison | 113 m² | 5 | 268 500 € | 2 376 € |
| 07/03/2024 | Chemin de l'Ecole du Bois de Nefl | Maison | 106 m² | 4 | 348 530 € | 3 288 € |
| 14/02/2024 | Chemin Ferdinand Payet | Maison | 53 m² | 4 | 38 000 € | 717 € |
| 06/02/2024 | Rue Herve Payet | Appartement | 65 m² | 3 | 140 400 € | 2 160 € |
| 09/01/2024 | Rue Victor Hugo | Maison | 47 m² | 5 | 87 000 € | 1 851 € |
| 05/01/2024 | Rue Herve Payet | Appartement | 36 m² | 2 | 86 450 € | 2 401 € |
Autour de Les Trois-Bassins
- Saint-Leu 7.5 km 4 641 €/m²
- Saint-Paul 8.6 km 5 480 €/m²
- Les Avirons 10.1 km 3 654 €/m²
- Cilaos 12.6 km —
- L'Étang-Salé 13.6 km 4 889 €/m²
- La Possession 14.1 km 2 905 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.