Prix d'un maison 6 pièces à Saint-Denis
Sur les cinq dernières années, 111 maisons de 6 pièces se sont vendus à Saint-Denis, pour un prix médian de 405 685 €, soit 3 275 €/m². La surface médiane est de 130 m².
Prix du bien
405 685 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 315 000 € à 563 915 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Ventes retenues
- 111 (21 sur 12 mois)
Prix au m²
3 275 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 541 € à 4 125 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Denis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 90 000 € | 2 307 € | 50 |
| 3 pièces | 152 336 € | 2 388 € | 283 |
| 4 pièces | 306 000 € | 3 287 € | 521 |
| 5 pièces | 375 000 € | 3 393 € | 345 |
| 6 pièces | 405 685 € | 3 275 € | 111 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Chemin du Bois d'Andreze | 149 m² | 405 685 € | 2 723 € |
| 25/11/2025 | Chemin de Lourdes le Brule | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 14/11/2025 | Route des Goyaviers la Mta | 134 m² | 578 500 € | 4 317 € |
| 06/10/2025 | Route de Domenjod | 102 m² | 60 000 € | 588 € |
| 01/10/2025 | Allee des Violettes | 128 m² | 334 100 € | 2 610 € |
| 12/09/2025 | Chemin du Bois de Natte | 61 m² | 900 000 € | 14 754 € |
| 22/08/2025 | Route Antide Boyer | 133 m² | 330 000 € | 2 481 € |
| 22/08/2025 | Rue du Pere Lafosse | 87 m² | 173 600 € | 1 995 € |
| 06/08/2025 | Chemin des Brumes St Frcs | 157 m² | 290 000 € | 1 847 € |
| 30/07/2025 | Rue St Vincent de Paul | 126 m² | 460 000 € | 3 651 € |
| 04/06/2025 | Allee des Brises | 110 m² | 385 000 € | 3 500 € |
| 12/05/2025 | Chemin de la Ravine Bananier | 109 m² | 323 750 € | 2 970 € |
| 05/05/2025 | Cite les Horizons Bellepierre | 169 m² | 395 000 € | 2 337 € |
| 11/04/2025 | Chemin des Tamaris | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 17/03/2025 | Rue des Petrels | 161 m² | 566 500 € | 3 519 € |
| 03/03/2025 | Lotissement le Golf | 105 m² | 658 200 € | 6 269 € |
| 31/01/2025 | Chemin Andrea Hoarau | 173 m² | 285 000 € | 1 647 € |
| 21/01/2025 | Route Jules Reydellet | 82 m² | 310 000 € | 3 780 € |
| 16/01/2025 | Allee Rene Bazin | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| 16/01/2025 | Chemin du Premier Bras | 148 m² | 520 000 € | 3 514 € |
| 14/01/2025 | Allee Bellavista | 152 m² | 300 000 € | 1 974 € |
| 19/12/2024 | Rue St Joseph Ouvrier | 128 m² | 360 000 € | 2 813 € |
| 19/12/2024 | Allee du Mirador | 144 m² | 592 100 € | 4 112 € |
| 13/11/2024 | Chemin des Pruniers | 164 m² | 698 585 € | 4 260 € |
| 30/09/2024 | Allee des Nuages | 104 m² | 480 170 € | 4 617 € |
| 12/09/2024 | Route de Saint Francois | 152 m² | 479 550 € | 3 155 € |
| 09/09/2024 | Place Verdun | 100 m² | 1 470 000 € | 14 700 € |
| 04/09/2024 | Chemin de Grand Canal | 142 m² | 450 000 € | 3 169 € |
| 29/07/2024 | Chemin des Troenes | 130 m² | 361 000 € | 2 777 € |
| 28/06/2024 | Allee des Diamants | 258 m² | 2 000 000 € | 7 752 € |
Tous les prix à Saint-Denis → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.