Prix d'un maison 2 pièces à Saint-Denis
Sur les cinq dernières années, 50 maisons de 2 pièces se sont vendus à Saint-Denis, pour un prix médian de 90 000 €, soit 2 307 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
90 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 63 325 € à 238 750 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 50 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
2 307 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 624 € à 4 453 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Denis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 90 000 € | 2 307 € | 50 |
| 3 pièces | 152 336 € | 2 388 € | 283 |
| 4 pièces | 306 000 € | 3 287 € | 521 |
| 5 pièces | 375 000 € | 3 393 € | 345 |
| 6 pièces | 405 685 € | 3 275 € | 111 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Route des Azalees | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 17/09/2025 | Rue des Petrels | 99 m² | 341 000 € | 3 444 € |
| 22/07/2025 | Chemin Michel Debre | 35 m² | 8 678 € | 248 € |
| 07/07/2025 | Allee Paul Fort | 39 m² | 63 000 € | 1 615 € |
| 20/06/2025 | Allee Francois Mauriac | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 20/06/2025 | Chemin Lory Lebreton la Bretag | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 24/04/2025 | Route de Moufia | 41 m² | 450 000 € | 10 976 € |
| 14/03/2025 | Route Jules Reydellet | 56 m² | 250 000 € | 4 464 € |
| 21/02/2025 | Rle Magnan | 44 m² | 112 597 € | 2 559 € |
| 02/09/2024 | Chemin des Avocats le Brule | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 30/08/2024 | Rue Camp Jacquot | 48 m² | 15 244 € | 318 € |
| 13/08/2024 | Allee des Cyclamens | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 02/04/2024 | Rue Gustave Flaubert | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 28/02/2024 | Rue Gustave Flaubert | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 27/11/2023 | Allee Paul Fort | 39 m² | 58 000 € | 1 487 € |
| 21/08/2023 | Allee Charles Baudelaire | 39 m² | 65 000 € | 1 667 € |
| 14/06/2023 | Allee Paul Fort | 39 m² | 90 000 € | 2 308 € |
| 31/05/2023 | Allee des Jacquiers | 55 m² | 15 245 € | 277 € |
| 22/05/2023 | Rue du Pere Lafosse | 36 m² | 83 000 € | 2 306 € |
| 20/04/2023 | Rue Jacqueline Fortuna | 34 m² | 70 000 € | 2 059 € |
| 23/02/2023 | Allee des Fluorines | 51 m² | 85 000 € | 1 667 € |
| 26/12/2022 | Chemin de l'Esperance Breta | 28 m² | 160 000 € | 5 714 € |
| 20/12/2022 | Route du Piton B de Nefles | 58 m² | 268 000 € | 4 621 € |
| 31/10/2022 | Rue Milius | 78 m² | 590 000 € | 7 564 € |
| 31/10/2022 | Rue Charles Gounod | 68 m² | 424 000 € | 6 235 € |
| 28/10/2022 | Rue Jacqueline Fortuna | 37 m² | 70 000 € | 1 892 € |
| 21/10/2022 | Rle Boulot | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 14/10/2022 | Rue Gustave Flaubert | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 28/09/2022 | Rue Monthyon | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 08/08/2022 | Chemin des Brumes St Frcs | 23 m² | 150 000 € | 6 522 € |
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