Prix d'un maison 5 pièces à Saint-Denis
Sur les cinq dernières années, 345 maisons de 5 pièces se sont vendus à Saint-Denis, pour un prix médian de 375 000 €, soit 3 393 €/m². La surface médiane est de 104 m².
Prix du bien
375 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 270 000 € à 475 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Ventes retenues
- 345 (65 sur 12 mois)
Prix au m²
3 393 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 426 € à 4 360 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Denis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 90 000 € | 2 307 € | 50 |
| 3 pièces | 152 336 € | 2 388 € | 283 |
| 4 pièces | 306 000 € | 3 287 € | 521 |
| 5 pièces | 375 000 € | 3 393 € | 345 |
| 6 pièces | 405 685 € | 3 275 € | 111 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Chemin de l'Ylang Ylang | 140 m² | 260 000 € | 1 857 € |
| 22/12/2025 | Chemin Commins | 120 m² | 536 550 € | 4 471 € |
| 22/12/2025 | Lotissement le Golf | 124 m² | 520 000 € | 4 194 € |
| 16/12/2025 | Route de Domenjod | 202 m² | 250 000 € | 1 238 € |
| 01/12/2025 | Route de Saint Francois | 62 m² | 475 700 € | 7 673 € |
| 27/11/2025 | Allee des Violettes | 142 m² | 490 000 € | 3 451 € |
| 26/11/2025 | Rue Adolphe Ramassamy | 71 m² | 285 000 € | 4 014 € |
| 26/11/2025 | Allee des Spinelles | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 29/10/2025 | Chemin Ramassamy Samna | 98 m² | 150 195 € | 1 533 € |
| 27/10/2025 | Chemin des Tamarins la Mtagn | 137 m² | 370 000 € | 2 701 € |
| 24/10/2025 | Square Vauban | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 29/09/2025 | Chemin des Epiceas | 142 m² | 389 800 € | 2 745 € |
| 25/09/2025 | Allee de la Cite Lemerle | 114 m² | 250 000 € | 2 193 € |
| 25/09/2025 | Chemin Neuf la Montagne | 129 m² | 265 000 € | 2 054 € |
| 19/09/2025 | Rue Monseigneur de Langavant | 64 m² | 238 000 € | 3 719 € |
| 08/09/2025 | Chemin des Capucines | 126 m² | 180 000 € | 1 429 € |
| 03/09/2025 | Chemin de la Vigie | 140 m² | 535 000 € | 3 821 € |
| 03/09/2025 | Allee de la Couronne | 78 m² | 410 000 € | 5 256 € |
| 27/08/2025 | Chemin de Bois Rouge | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 22/08/2025 | Rue St Joseph Ouvrier | 113 m² | 450 000 € | 3 982 € |
| 30/07/2025 | Chemin des Camphriers | 100 m² | 38 000 € | 380 € |
| 30/07/2025 | Allee des Calistemons | 81 m² | 295 000 € | 3 642 € |
| 25/07/2025 | Allee de la Couronne | 106 m² | 463 954 € | 4 377 € |
| 25/07/2025 | Route Gabriel Mace | 123 m² | 436 300 € | 3 547 € |
| 11/07/2025 | Allee des Thuyas | 90 m² | 499 700 € | 5 552 € |
| 04/07/2025 | Allee des Nuages | 169 m² | 600 000 € | 3 550 € |
| 04/07/2025 | Allee des Saphirs | 153 m² | 620 000 € | 4 052 € |
| 20/06/2025 | Lotissement la Corderie | 100 m² | 447 930 € | 4 479 € |
| 20/06/2025 | Allee des Tourmalines | 123 m² | 469 500 € | 3 817 € |
| 20/06/2025 | Cite Begue | 75 m² | 315 000 € | 4 200 € |
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