Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Denis
Sur les cinq dernières années, 521 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Denis, pour un prix médian de 306 000 €, soit 3 287 €/m². La surface médiane est de 86 m².
Prix du bien
306 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 213 000 € à 390 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes retenues
- 521 (89 sur 12 mois)
Prix au m²
3 287 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 459 € à 4 145 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Denis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 90 000 € | 2 307 € | 50 |
| 3 pièces | 152 336 € | 2 388 € | 283 |
| 4 pièces | 306 000 € | 3 287 € | 521 |
| 5 pièces | 375 000 € | 3 393 € | 345 |
| 6 pièces | 405 685 € | 3 275 € | 111 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Cite Tingapermal | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
| 23/12/2025 | Allee des Opales | 115 m² | 340 000 € | 2 957 € |
| 16/12/2025 | Chemin de Bois Rouge | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 15/12/2025 | Allee des Fougeres la Mtag | 50 m² | 14 908 € | 298 € |
| 12/12/2025 | Chemin Commins | 167 m² | 67 500 € | 404 € |
| 10/12/2025 | Route de Bois de Nefles | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 10/12/2025 | Chemin Lory Lebreton la Bretag | 95 m² | 305 000 € | 3 211 € |
| 09/12/2025 | Allee Juan de Nova | 77 m² | 335 530 € | 4 358 € |
| 02/12/2025 | Chemin des Cocotiers la Brtg | 121 m² | 426 050 € | 3 521 € |
| 01/12/2025 | Chemin des Epiceas | 32 m² | 96 000 € | 3 000 € |
| 28/11/2025 | Route des Ananas | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 28/11/2025 | Allee des Mufliers | 91 m² | 277 000 € | 3 044 € |
| 27/11/2025 | Chemin de l'Ylang Ylang | 115 m² | 303 000 € | 2 635 € |
| 19/11/2025 | Rle Pavee | 44 m² | 30 000 € | 682 € |
| 14/11/2025 | Allee Francois Mauriac | 84 m² | 338 320 € | 4 028 € |
| 13/11/2025 | Chemin des Fleurs | 110 m² | 361 580 € | 3 287 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Cite Roland Garros | 68 m² | 77 500 € | 1 140 € |
| 29/10/2025 | Chemin Commins | 105 m² | 240 000 € | 2 286 € |
| 28/10/2025 | Chemin des Manguiers la Mtagn | 113 m² | 375 000 € | 3 319 € |
| 27/10/2025 | Chemin des Pommiers | 170 m² | 549 000 € | 3 229 € |
| 24/10/2025 | Chemin de la Cayenne les Hauts | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 23/10/2025 | Chemin des Crotons | 80 m² | 295 000 € | 3 688 € |
| 22/10/2025 | Chemin des Chokas | 106 m² | 285 000 € | 2 689 € |
| 21/10/2025 | Allee de l'Ours | 117 m² | 427 500 € | 3 654 € |
| 10/10/2025 | Allee des Heliconias-Sidr Source | 114 m² | 200 000 € | 1 754 € |
| 09/10/2025 | Chemin de la Caroline | 76 m² | 509 400 € | 6 703 € |
| 30/09/2025 | Allee des Aubepines | 130 m² | 320 000 € | 2 462 € |
| 29/09/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | 110 m² | 425 000 € | 3 864 € |
| 25/09/2025 | Chemin du Bois de Pintade | 110 m² | 365 400 € | 3 322 € |
| 10/09/2025 | Allee des Cassias Moufi | 64 m² | 346 000 € | 5 406 € |
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