Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Denis
Sur les cinq dernières années, 283 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Denis, pour un prix médian de 152 336 €, soit 2 388 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
152 336 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 70 000 € à 254 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 283 (50 sur 12 mois)
Prix au m²
2 388 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 182 € à 3 844 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Denis
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 90 000 € | 2 307 € | 50 |
| 3 pièces | 152 336 € | 2 388 € | 283 |
| 4 pièces | 306 000 € | 3 287 € | 521 |
| 5 pièces | 375 000 € | 3 393 € | 345 |
| 6 pièces | 405 685 € | 3 275 € | 111 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Lyautey | 63 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 15/12/2025 | Rue des Foucherolles | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 09/12/2025 | Avenue Eudoxie Nonge | 68 m² | 907 000 € | 13 338 € |
| 05/12/2025 | Chemin des Niaoulis | 100 m² | 260 000 € | 2 600 € |
| 28/11/2025 | Rue des Foucherolles | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 19/11/2025 | Allee Raymond Radiguet | 47 m² | 45 000 € | 957 € |
| 10/11/2025 | Rue de la Batterie | 135 m² | 250 000 € | 1 852 € |
| 05/11/2025 | Rue des Pervenches | 85 m² | 214 000 € | 2 518 € |
| 04/11/2025 | Rue des Deux Canons | 79 m² | 187 000 € | 2 367 € |
| 22/10/2025 | Rue Notre Dame de la Montagne | 100 m² | 265 000 € | 2 650 € |
| 14/10/2025 | Rue Foch | 68 m² | 218 000 € | 3 206 € |
| 10/10/2025 | Rue Camp Jacquot | 70 m² | 264 600 € | 3 780 € |
| 10/10/2025 | Route des Palmiers | 73 m² | 158 400 € | 2 170 € |
| 03/10/2025 | Rle du Bois d'Ortie | 98 m² | 413 390 € | 4 218 € |
| 30/09/2025 | Route de Saint Francois | 46 m² | 513 320 € | 11 159 € |
| 17/09/2025 | Chemin de l'Ylang Ylang | 120 m² | 160 000 € | 1 333 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Colline Cmlias 2 | 88 m² | 730 000 € | 8 295 € |
| 22/08/2025 | Allee des Heliconias-Sidr Source | 59 m² | 89 000 € | 1 508 € |
| 05/08/2025 | Rue Paul Cezanne | 53 m² | 47 000 € | 887 € |
| 05/08/2025 | Rue Camp Jacquot | 49 m² | 15 245 € | 311 € |
| 31/07/2025 | Rue des Foucherolles | 63 m² | 68 100 € | 1 081 € |
| 31/07/2025 | Rue Suffren | 61 m² | 300 000 € | 4 918 € |
| 22/07/2025 | Rue Camp Jacquot | 49 m² | 15 245 € | 311 € |
| 22/07/2025 | Allee des Filaos Mtgailla | 55 m² | 13 693 € | 249 € |
| 22/07/2025 | Rue Camp Jacquot | 49 m² | 15 245 € | 311 € |
| 11/07/2025 | Allee Gerard de Nerval | 63 m² | 95 000 € | 1 508 € |
| 02/07/2025 | Chemin Auguste Prudent la Mtgn | 85 m² | 228 572 € | 2 689 € |
| 27/06/2025 | Rue Militaire | 36 m² | 9 000 € | 250 € |
| 24/06/2025 | Rue Gabriel Lahuppe | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 19/06/2025 | Rue Ambroise Vollard | 59 m² | 54 698 € | 927 € |
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