Prix immobilier à Le Port (97420)
Un appartement s'y est vendu 2 208 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 27 ventes. Une maison, 2 194 €/m² sur 72 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 208 €/m²
+16,5 % sur un an · +24,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 846 € à 3 201 €/m²
- Prix médian du bien
- 114 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (124 sur 5 ans)
Maisons
2 194 €/m²
+18,7 % sur un an · +7,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 149 € à 3 216 €/m²
- Prix médian du bien
- 141 375 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 72 (314 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Port
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 778 € | 23 | 2 048 € | 61 |
| 2022 | 1 812 € | 27 | 2 290 € | 66 |
| 2023 | 2 268 € | 25 | 1 847 € | 78 |
| 2024 | 1 896 € | 22 | 1 849 € | 37 |
| 2025 | 2 208 € | 27 | 2 194 € | 72 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 64 000 € | 2 286 € | 20 |
| Appartement 2 pièces | 85 000 € | 1 875 € | 45 |
| Appartement 3 pièces | 120 000 € | 1 951 € | 41 |
| Appartement 4 pièces | 147 500 € | 1 927 € | 16 |
| Maison 2 pièces | 46 250 € | 1 086 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 129 000 € | 2 285 € | 70 |
| Maison 4 pièces | 143 375 € | 1 999 € | 126 |
| Maison 5 pièces | 162 500 € | 2 004 € | 74 |
Prix par rue à Le Port
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de Toulouse | 1 716 €/m² | — | 24 |
| Rue Sadi Carnot | 2 383 €/m² | — | 14 |
| Rue Herbert Spencer | 1 750 €/m² | — | 11 |
| Rue Eugene Fromentin | 1 754 €/m² | — | 9 |
| Rue Henri Wallon | — | 3 069 €/m² | 9 |
| Rue Odette Mofy | — | 1 488 €/m² | 9 |
| Place Jean Jacques Rousseau | — | 2 170 €/m² | 7 |
| Rue Charles de Foucauld | 2 667 €/m² | — | 7 |
| Avenue du 19 Mars 1946 | — | 1 222 €/m² | 6 |
| Place Mascarin | — | 2 745 €/m² | 6 |
| Rue de la Republique | 2 553 €/m² | — | 6 |
| Rue Paul Feval | — | 2 048 €/m² | 6 |
| Rue Picasso | — | 1 152 €/m² | 6 |
| Place Ambroise Pare | — | 972 €/m² | 5 |
| Rue de Beauharnais | 2 067 €/m² | — | 5 |
| Rue Eugene Dayot | 2 500 €/m² | — | 5 |
| Rue General de Gaulle | — | 2 283 €/m² | 5 |
| Rue Marde Moutou Minatchy | — | 3 529 €/m² | 5 |
| Rue Nelson Mandela | — | 2 483 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Allee Charles Perrault | Maison | 55 m² | 3 | 36 000 € | 655 € |
| 29/12/2025 | Place Lucien Matseraka | Maison | 47 m² | 3 | 30 900 € | 657 € |
| 19/12/2025 | Allee Herve Bazin | Maison | 72 m² | 5 | 200 000 € | 2 778 € |
| 08/12/2025 | Rue Leo Lagrange | Appartement | 52 m² | 3 | 172 000 € | 3 308 € |
| 08/12/2025 | Allee Alfred Nobel | Maison | 91 m² | 4 | 120 000 € | 1 319 € |
| 08/12/2025 | Place Mascarin | Maison | 36 m² | 2 | 118 000 € | 3 278 € |
| 01/12/2025 | Rue Lamartine | Maison | 65 m² | 5 | 377 000 € | 5 800 € |
| 28/11/2025 | Avenue du 19 Mars 1946 | Maison | 57 m² | 4 | 37 600 € | 660 € |
| 27/11/2025 | Rue de Port Louis | Maison | 122 m² | 5 | 237 500 € | 1 947 € |
| 27/11/2025 | Rue de Beauharnais | Appartement | 32 m² | 2 | 72 000 € | 2 250 € |
| 27/11/2025 | Rue Herbert Spencer | Appartement | 32 m² | 2 | 70 000 € | 2 188 € |
| 26/11/2025 | Rue de Beauharnais | Appartement | 107 m² | 5 | 193 900 € | 1 812 € |
| 14/11/2025 | Place John Napier | Maison | 82 m² | 5 | 65 900 € | 804 € |
| 12/11/2025 | Allee Paul Grondin | Maison | 59 m² | 3 | 299 650 € | 5 079 € |
| 10/11/2025 | Rue Charles de Foucauld | Appartement | 50 m² | 2 | 127 440 € | 2 549 € |
| 31/10/2025 | Rue William Blake | Maison | 70 m² | 4 | 142 750 € | 2 039 € |
| 30/10/2025 | Rue Joseph Hubert | Maison | 68 m² | 4 | 220 000 € | 3 235 € |
| 28/10/2025 | Place Prosper Merimee | Maison | 46 m² | 2 | 55 000 € | 1 196 € |
| 28/10/2025 | Rue Georges Bizet | Maison | 36 m² | 2 | 23 838 € | 662 € |
| 27/10/2025 | Rue de Nantes | Maison | 45 m² | 3 | 170 000 € | 3 778 € |
| 24/10/2025 | Rue Jacqueline | Maison | 73 m² | 4 | 251 600 € | 3 447 € |
| 23/10/2025 | Place Ambroise Pare | Maison | 46 m² | 3 | 32 500 € | 707 € |
| 22/10/2025 | Rue Henri Barbusse | Maison | 81 m² | 5 | 260 000 € | 3 210 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 69 m² | 3 | 220 000 € | 3 188 € |
| 16/10/2025 | Rue des Sans Soucis | Appartement | 44 m² | 3 | 233 200 € | 5 300 € |
| 13/10/2025 | Allee Gerard Philipe | Maison | 61 m² | 4 | 32 450 € | 532 € |
| 08/10/2025 | Avenue Monseigneur Romero | Maison | 47 m² | 3 | 140 000 € | 2 979 € |
| 30/09/2025 | Rue Rene Michel | Maison | 122 m² | 7 | 88 880 € | 729 € |
| 26/09/2025 | Allee Stendhal | Maison | 53 m² | 3 | 100 000 € | 1 887 € |
| 25/09/2025 | Allee Aristote | Maison | 68 m² | 4 | 140 000 € | 2 059 € |
Autour de Le Port
- La Possession 10.7 km 2 905 €/m²
- Saint-Paul 10.7 km 5 480 €/m²
- Saint-Denis 14.6 km 2 620 €/m²
- Les Trois-Bassins 18.9 km 2 462 €/m²
- Sainte-Marie 22.8 km 2 422 €/m²
- Salazie 24.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.