Prix immobilier à Valras-Plage (34350)
Un appartement s'y est vendu 3 706 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 188 ventes. Une maison, 3 704 €/m² sur 85 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 706 €/m²
-0,7 % sur un an · +13,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 093 € à 4 407 €/m²
- Prix médian du bien
- 127 000 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes sur 12 mois
- 188 (1 036 sur 5 ans)
Maisons
3 704 €/m²
+1,0 % sur un an · +15,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 857 € à 4 263 €/m²
- Prix médian du bien
- 172 540 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes sur 12 mois
- 85 (524 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Valras-Plage
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 276 € | 253 | 3 211 € | 152 |
| 2022 | 3 471 € | 244 | 3 573 € | 110 |
| 2023 | 3 726 € | 215 | 3 545 € | 87 |
| 2024 | 3 734 € | 136 | 3 667 € | 90 |
| 2025 | 3 706 € | 188 | 3 704 € | 85 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 82 000 € | 3 636 € | 211 |
| Appartement 2 pièces | 115 000 € | 3 636 € | 361 |
| Appartement 3 pièces | 170 660 € | 3 537 € | 398 |
| Appartement 4 pièces | 202 020 € | 3 080 € | 52 |
| Maison 2 pièces | 142 000 € | 3 757 € | 144 |
| Maison 3 pièces | 167 700 € | 3 627 € | 199 |
| Maison 4 pièces | 253 000 € | 3 052 € | 101 |
| Maison 5 pièces | 290 000 € | 2 719 € | 50 |
Prix par rue à Valras-Plage
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue des Elysees | Maison | 48 m² | 4 | 135 000 € | 2 813 € |
| 30/12/2025 | Avenue du Casino | Appartement | 27 m² | 1 | 116 500 € | 4 315 € |
| 29/12/2025 | Rue Charles Thomas | Appartement | 26 m² | 1 | 77 564 € | 2 983 € |
| 29/12/2025 | Rue Charles Thomas | Appartement | 27 m² | 1 | 71 071 € | 2 632 € |
| 27/12/2025 | Boulevard du Chemin Creux | Appartement | 27 m² | 2 | 102 500 € | 3 796 € |
| 22/12/2025 | Rue des Chaumieres | Maison | 90 m² | 4 | 354 700 € | 3 941 € |
| 22/12/2025 | Impasse du Clos des Vignes | Appartement | 50 m² | 4 | 143 000 € | 2 860 € |
| 22/12/2025 | Boulevard de la Recanette | Appartement | 37 m² | 2 | 125 000 € | 3 378 € |
| 22/12/2025 | Avenue des Elysees | Appartement | 40 m² | 1 | 108 000 € | 2 700 € |
| 19/12/2025 | Place Charles Rigal | Appartement | 70 m² | 3 | 255 000 € | 3 643 € |
| 19/12/2025 | Cami de Canto Rano (grenouille) | Appartement | 55 m² | 3 | 230 500 € | 4 191 € |
| 18/12/2025 | Rue des Joutes | Maison | 92 m² | 3 | 352 500 € | 3 832 € |
| 18/12/2025 | Rue Benjamin Sauri | Appartement | 35 m² | 2 | 127 000 € | 3 629 € |
| 18/12/2025 | Chemin des Boulistes | Maison | 36 m² | 2 | 95 000 € | 2 639 € |
| 17/12/2025 | Rue des Tamarins | Appartement | 37 m² | 3 | 95 120 € | 2 571 € |
| 17/12/2025 | Rue des Tamarins | Appartement | 46 m² | 3 | 95 100 € | 2 067 € |
| 16/12/2025 | Avenue des Elysees | Appartement | 86 m² | 4 | 240 000 € | 2 791 € |
| 15/12/2025 | Rue Pierre Jean Olive | Maison | 24 m² | 2 | 139 950 € | 5 831 € |
| 15/12/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 35 m² | 3 | 113 900 € | 3 254 € |
| 12/12/2025 | Avenue des Elysees | Appartement | 35 m² | 3 | 168 720 € | 4 821 € |
| 12/12/2025 | Boulevard du Onze Novembre | Appartement | 69 m² | 3 | 156 500 € | 2 268 € |
| 12/12/2025 | Rue Ens Vaisseau de Chaulliac | Appartement | 32 m² | 2 | 126 920 € | 3 966 € |
| 09/12/2025 | Cae Las Agassas (rue des Pies) | Appartement | 20 m² | 1 | 65 000 € | 3 250 € |
| 08/12/2025 | Boulevard Gambetta | Appartement | 40 m² | 3 | 86 995 € | 2 175 € |
| 05/12/2025 | Boulevard du Onze Novembre | Appartement | 33 m² | 2 | 75 000 € | 2 273 € |
| 04/12/2025 | Boulevard Roger Audoux | Appartement | 59 m² | 3 | 120 000 € | 2 034 € |
| 01/12/2025 | Rue Amiral de Loria | Maison | 127 m² | 5 | 275 000 € | 2 165 € |
| 01/12/2025 | Avenue des Elysees | Appartement | 25 m² | 2 | 116 000 € | 4 640 € |
| 28/11/2025 | Cae Las Agassas (rue des Pies) | Appartement | 20 m² | 1 | 60 000 € | 3 000 € |
| 28/11/2025 | Avenue du Casino | Maison | 114 m² | 4 | 52 880 € | 464 € |
Autour de Valras-Plage
- Sérignan 2.8 km 2 657 €/m²
- Vendres 5.0 km 4 438 €/m²
- Sauvian 5.5 km 2 892 €/m²
- Portiragnes 7.6 km 2 975 €/m²
- Villeneuve-lès-Béziers 7.9 km 2 128 €/m²
- Cers 9.6 km 2 491 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.