Prix d'un maison 3 pièces à Valras-Plage
Sur les cinq dernières années, 199 maisons de 3 pièces se sont vendus à Valras-Plage, pour un prix médian de 167 700 €, soit 3 627 €/m². La surface médiane est de 47 m².
Prix du bien
167 700 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 139 000 € à 215 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes retenues
- 199 (27 sur 12 mois)
Prix au m²
3 627 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 100 € à 4 031 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Valras-Plage
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 142 000 € | 3 757 € | 144 |
| 3 pièces | 167 700 € | 3 627 € | 199 |
| 4 pièces | 253 000 € | 3 052 € | 101 |
| 5 pièces | 290 000 € | 2 719 € | 50 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue des Joutes | 92 m² | 352 500 € | 3 832 € |
| 14/11/2025 | Avenue Charles Cauquil | 41 m² | 164 000 € | 4 000 € |
| 13/11/2025 | Rue Georges Clemenceau | 69 m² | 115 000 € | 1 667 € |
| 31/10/2025 | Cami Founjut | 43 m² | 160 980 € | 3 744 € |
| 27/10/2025 | Rue Marechal Foch | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 17/10/2025 | Avenue des Elysees | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 13/10/2025 | Cami Founjut | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 22/09/2025 | Chemin du Carreyrou | 46 m² | 158 250 € | 3 440 € |
| 22/09/2025 | Cami Founjut | 35 m² | 154 930 € | 4 427 € |
| 16/09/2025 | Avenue des Elysees | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 16/09/2025 | Avenue des Elysees | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 16/09/2025 | Cami de Canto Rano (grenouille) | 42 m² | 150 120 € | 3 574 € |
| 15/09/2025 | Rue du Lamparo | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| 27/08/2025 | Boulevard Roger Audoux | 73 m² | 205 000 € | 2 808 € |
| 20/08/2025 | Impasse Voltaire | 45 m² | 257 000 € | 5 711 € |
| 12/08/2025 | Impasse de la Daurade | 49 m² | 190 000 € | 3 878 € |
| 25/07/2025 | Rue du Lamparo | 55 m² | 233 000 € | 4 236 € |
| 11/07/2025 | Rue du Lamparo | 47 m² | 166 000 € | 3 532 € |
| 06/06/2025 | Cami de Canto Rano (grenouille) | 46 m² | 151 000 € | 3 283 € |
| 21/05/2025 | Cami Founjut | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
| 10/04/2025 | Rue Mirabeau | 20 m² | 100 000 € | 5 000 € |
| 21/03/2025 | Impasse de la Daurade | 51 m² | 185 000 € | 3 627 € |
| 19/03/2025 | Cami Founjut | 35 m² | 176 000 € | 5 029 € |
| 11/03/2025 | Rue de la Paix | 72 m² | 267 000 € | 3 708 € |
| 14/02/2025 | Cami de Canto Rano (grenouille) | 46 m² | 161 000 € | 3 500 € |
| 13/02/2025 | Chemin du Carreyrou | 46 m² | 174 000 € | 3 783 € |
| 27/01/2025 | Rue du Lamparo | 55 m² | 232 000 € | 4 218 € |
| 12/12/2024 | Rue des Canottes | 42 m² | 136 300 € | 3 245 € |
| 02/12/2024 | Impasse Plein Soleil | 84 m² | 130 000 € | 1 548 € |
| 26/11/2024 | Chemin du Carreyrou | 59 m² | 235 000 € | 3 983 € |
Tous les prix à Valras-Plage → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.