Prix immobilier à Sauvian (34410)
Un appartement s'y est vendu 2 665 €/m² en médiane sur cinq ans (20 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 818 €/m² sur 50 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 665 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 125 750 €
- Ventes sur 5 ans
- 20
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 818 €/m²
-7,2 % sur un an · +10,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 042 € à 3 266 €/m²
- Prix médian du bien
- 270 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 50 (299 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sauvian
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 794 € | 4 | 2 555 € | 84 |
| 2022 | 2 833 € | 5 | 2 750 € | 60 |
| 2023 | — | — | 2 875 € | 53 |
| 2024 | 2 500 € | 3 | 3 037 € | 52 |
| 2025 | 2 892 € | 7 | 2 818 € | 50 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 226 500 € | 3 026 € | 52 |
| Maison 4 pièces | 263 925 € | 2 810 € | 156 |
| Maison 5 pièces | 290 500 € | 2 552 € | 58 |
| Maison 6 pièces | 280 000 € | 2 407 € | 15 |
Prix par rue à Sauvian
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Grands Parcs | — | 2 736 €/m² | 14 |
| Rue Jacques Villeret | 2 507 €/m² | 2 772 €/m² | 12 |
| Rue Trajan | — | 2 857 €/m² | 9 |
| Rue Simone Signoret | — | 2 844 €/m² | 8 |
| Avenue du Stade | — | 3 466 €/m² | 7 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | — | 2 548 €/m² | 6 |
| Boulevard Serge Reggiani | — | 2 970 €/m² | 6 |
| Rue Annie Girardot | — | 2 673 €/m² | 6 |
| Rue des Tulipes | — | 2 818 €/m² | 6 |
| Rue Josephine Baker | — | 3 389 €/m² | 6 |
| Avenue de Font Vive | — | 3 111 €/m² | 5 |
| Chemin de Mazeilles | — | 2 740 €/m² | 5 |
| Rue des Hortensias | — | 3 025 €/m² | 5 |
| Rue Jacques Prevert | — | 2 631 €/m² | 5 |
| Rue Jean Ferrat | — | 3 014 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 105 m² | 2 | 126 500 € | 1 205 € |
| 22/12/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 111 m² | 5 | 215 000 € | 1 937 € |
| 19/12/2025 | Impasse Saint Pierre | Maison | 97 m² | 4 | 316 000 € | 3 258 € |
| 18/12/2025 | Rue des Entrepreneurs | Appartement | 96 m² | 3 | 260 000 € | 2 708 € |
| 16/12/2025 | Rue du Bel Air | Maison | 92 m² | 4 | 357 300 € | 3 884 € |
| 15/12/2025 | Rue Messager | Maison | 86 m² | 6 | 220 000 € | 2 558 € |
| 08/12/2025 | Rue de la Grangette | Appartement | 40 m² | 2 | 128 000 € | 3 200 € |
| 20/11/2025 | Rue Josephine Baker | Maison | 65 m² | 3 | 253 400 € | 3 898 € |
| 13/11/2025 | Rue du 18 Juin 1940 | Maison | 64 m² | 3 | 244 550 € | 3 821 € |
| 12/11/2025 | Rue Paul Claudel | Maison | 149 m² | 5 | 292 000 € | 1 960 € |
| 06/11/2025 | Rue de l'Aramon | Maison | 86 m² | 4 | 365 000 € | 4 244 € |
| 03/11/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 60 m² | 3 | 74 000 € | 1 233 € |
| 20/10/2025 | Allee Jean Valette | Maison | 111 m² | 5 | 288 000 € | 2 595 € |
| 17/10/2025 | Rue Trajan | Maison | 96 m² | 5 | 193 000 € | 2 010 € |
| 16/10/2025 | Chemin Pigeou Granier | Maison | 128 m² | 4 | 465 200 € | 3 634 € |
| 14/10/2025 | Chemin de Mazeilles | Maison | 146 m² | 6 | 400 000 € | 2 740 € |
| 07/10/2025 | Place de l'Horloge | Maison | 60 m² | 2 | 154 000 € | 2 567 € |
| 15/09/2025 | Rue des Capucines | Maison | 104 m² | 5 | 230 000 € | 2 212 € |
| 10/09/2025 | Impasse Didier Daurat | Maison | 89 m² | 5 | 270 000 € | 3 034 € |
| 03/09/2025 | Rue Josephine Baker | Maison | 101 m² | 5 | 322 400 € | 3 192 € |
| 25/08/2025 | Rue Jean Ferrat | Maison | 73 m² | 3 | 220 000 € | 3 014 € |
| 19/08/2025 | Rue Yves Montand | Maison | 90 m² | 4 | 285 770 € | 3 175 € |
| 25/07/2025 | Rue de la Grangette | Appartement | 40 m² | 2 | 154 000 € | 3 850 € |
| 23/07/2025 | Avenue Saint Saens | Maison | 99 m² | 4 | 331 100 € | 3 344 € |
| 23/07/2025 | Rue des Tulipes | Maison | 82 m² | 4 | 247 100 € | 3 013 € |
| 11/07/2025 | Chemin de Mazeilles | Maison | 73 m² | 4 | 20 000 € | 274 € |
| 07/07/2025 | Rue des Cerisiers | Maison | 86 m² | 4 | 231 300 € | 2 690 € |
| 30/06/2025 | Rue des Vendanges | Maison | 128 m² | 5 | 361 000 € | 2 820 € |
| 30/06/2025 | Avenue Paul Vidal | Maison | 80 m² | 2 | 35 000 € | 438 € |
| 27/06/2025 | Rue de la Tour | Maison | 113 m² | 4 | 69 000 € | 611 € |
Autour de Sauvian
- Vendres 4.0 km 4 438 €/m²
- Sérignan 4.3 km 2 657 €/m²
- Villeneuve-lès-Béziers 4.4 km 2 128 €/m²
- Valras-Plage 5.5 km 3 706 €/m²
- Béziers 6.8 km 1 697 €/m²
- Cers 7.0 km 2 491 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.