Prix d'un maison 6 pièces à Montpellier
Sur les cinq dernières années, 178 maisons de 6 pièces se sont vendus à Montpellier, pour un prix médian de 462 500 €, soit 3 702 €/m². La surface médiane est de 127 m².
Prix du bien
462 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 372 850 € à 646 840 €
- Surface médiane
- 127 m²
- Ventes retenues
- 178 (29 sur 12 mois)
Prix au m²
3 702 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 835 € à 4 757 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montpellier
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 000 € | 3 953 € | 51 |
| 3 pièces | 295 000 € | 4 189 € | 306 |
| 4 pièces | 329 000 € | 3 884 € | 840 |
| 5 pièces | 396 500 € | 3 741 € | 556 |
| 6 pièces | 462 500 € | 3 702 € | 178 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Bertrand de Born | 106 m² | 298 500 € | 2 816 € |
| 22/12/2025 | Rue des Melezes | 150 m² | 410 500 € | 2 737 € |
| 12/12/2025 | Rue des Carmelites | 108 m² | 575 000 € | 5 324 € |
| 05/12/2025 | Rue des Balestriers | 150 m² | 395 000 € | 2 633 € |
| 20/11/2025 | Impasse Joinville | 180 m² | 450 000 € | 2 500 € |
| 12/11/2025 | Avenue Lepic | 128 m² | 710 000 € | 5 547 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Foret Noire | 116 m² | 235 000 € | 2 026 € |
| 31/10/2025 | Rue des Cigognes | 135 m² | 697 000 € | 5 163 € |
| 27/10/2025 | Rue la Grotte des Demoiselles | 119 m² | 477 950 € | 4 016 € |
| 21/10/2025 | Rue Rogier de Mirepoix | 127 m² | 432 600 € | 3 406 € |
| 16/10/2025 | Avenue du Professeur Grasset | 140 m² | 647 000 € | 4 621 € |
| 02/10/2025 | Rue de Gascogne | 95 m² | 372 300 € | 3 919 € |
| 01/10/2025 | Rue Gerhardt | 200 m² | 395 000 € | 1 975 € |
| 29/09/2025 | Rue du Saphir | 89 m² | 325 000 € | 3 652 € |
| 08/09/2025 | Rue Laurent Chabry | 119 m² | 535 000 € | 4 496 € |
| 01/08/2025 | Impasse Jacques Daguerre | 140 m² | 626 000 € | 4 471 € |
| 09/07/2025 | Rue des Avant Monts | 116 m² | 317 500 € | 2 737 € |
| 04/07/2025 | Rue Lino Ventura | 114 m² | 446 050 € | 3 913 € |
| 30/06/2025 | Rue des Amouriers | 163 m² | 345 000 € | 2 117 € |
| 26/06/2025 | Rue de la Begude | 136 m² | 498 150 € | 3 663 € |
| 04/06/2025 | Rue Azalais d'Altier | 116 m² | 285 000 € | 2 457 € |
| 26/05/2025 | Rue Armand Lunel | 157 m² | 485 000 € | 3 089 € |
| 09/04/2025 | Rue Del Miejour | 143 m² | 339 000 € | 2 371 € |
| 31/03/2025 | Rue Arnault Peyre | 116 m² | 300 000 € | 2 586 € |
| 26/03/2025 | Rue Sainte Genevieve | 114 m² | 296 050 € | 2 597 € |
| 10/03/2025 | Rue des Loutres | 122 m² | 672 000 € | 5 508 € |
| 04/03/2025 | Rue Francoise | 110 m² | 423 500 € | 3 850 € |
| 25/02/2025 | Rue de Font Couverte | 111 m² | 411 000 € | 3 703 € |
| 07/01/2025 | Rue des Cassis | 125 m² | 665 000 € | 5 320 € |
| 23/12/2024 | Allee de Paris | 140 m² | 455 000 € | 3 250 € |
Tous les prix à Montpellier → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.