Prix d'un maison 4 pièces à Montpellier
Sur les cinq dernières années, 840 maisons de 4 pièces se sont vendus à Montpellier, pour un prix médian de 329 000 €, soit 3 884 €/m². La surface médiane est de 86 m².
Prix du bien
329 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 273 900 € à 420 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes retenues
- 840 (148 sur 12 mois)
Prix au m²
3 884 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 125 € à 4 763 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montpellier
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 000 € | 3 953 € | 51 |
| 3 pièces | 295 000 € | 4 189 € | 306 |
| 4 pièces | 329 000 € | 3 884 € | 840 |
| 5 pièces | 396 500 € | 3 741 € | 556 |
| 6 pièces | 462 500 € | 3 702 € | 178 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Faienciers | 81 m² | 268 000 € | 3 309 € |
| 29/12/2025 | Rue Jules Mazarin | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 23/12/2025 | Rue Rene Grousset | 140 m² | 370 000 € | 2 643 € |
| 22/12/2025 | Rue Simone de Beauvoir | 75 m² | 251 000 € | 3 347 € |
| 22/12/2025 | Rue d'Assise | 85 m² | 302 600 € | 3 560 € |
| 19/12/2025 | Rue d'Ajaccio | 113 m² | 445 000 € | 3 938 € |
| 19/12/2025 | Allee des Castors du Midi | 66 m² | 330 000 € | 5 000 € |
| 19/12/2025 | Rue Granier | 92 m² | 285 000 € | 3 098 € |
| 17/12/2025 | Rue Jean Giono | 164 m² | 395 000 € | 2 409 € |
| 17/12/2025 | Rue des Megissiers | 81 m² | 221 425 € | 2 734 € |
| 16/12/2025 | Rue des Avant Monts | 96 m² | 340 880 € | 3 551 € |
| 11/12/2025 | Rue de Centrayrargues | 113 m² | 570 000 € | 5 044 € |
| 10/12/2025 | Rue Jules Mazarin | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 08/12/2025 | Rue Jules Isaac | 83 m² | 298 000 € | 3 590 € |
| 05/12/2025 | Rue des Terebinthes | 75 m² | 306 000 € | 4 080 € |
| 03/12/2025 | Impasse du Trianon | 75 m² | 356 800 € | 4 757 € |
| 28/11/2025 | Rue Mion Saint Michel | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 26/11/2025 | Rue Simon Reynaud | 76 m² | 301 200 € | 3 963 € |
| 26/11/2025 | Rue Francois Villeneuve | 68 m² | 290 000 € | 4 265 € |
| 20/11/2025 | Impasse Saint Cleophas | 69 m² | 198 000 € | 2 870 € |
| 20/11/2025 | Rue du Sichuan | 96 m² | 295 000 € | 3 073 € |
| 19/11/2025 | Avenue d'Assas | 97 m² | 737 000 € | 7 598 € |
| 17/11/2025 | Rue du Sichuan | 88 m² | 348 500 € | 3 960 € |
| 13/11/2025 | Place Calvi | 116 m² | 396 890 € | 3 421 € |
| 13/11/2025 | Rue Pierre Boissier | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 06/11/2025 | Rue des Avant Monts | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 03/11/2025 | Place du Gevaudan | 86 m² | 262 000 € | 3 047 € |
| 03/11/2025 | Rue Raimu | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 03/11/2025 | Rue Louis Figuier | 110 m² | 498 860 € | 4 535 € |
| 03/11/2025 | Avenue du Docteur Pezet | 85 m² | 389 625 € | 4 584 € |
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