Prix d'un maison 2 pièces à Montpellier
Sur les cinq dernières années, 51 maisons de 2 pièces se sont vendus à Montpellier, pour un prix médian de 190 000 €, soit 3 953 €/m². La surface médiane est de 47 m².
Prix du bien
190 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 155 940 € à 292 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes retenues
- 51 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
3 953 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 902 € à 4 960 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montpellier
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 000 € | 3 953 € | 51 |
| 3 pièces | 295 000 € | 4 189 € | 306 |
| 4 pièces | 329 000 € | 3 884 € | 840 |
| 5 pièces | 396 500 € | 3 741 € | 556 |
| 6 pièces | 462 500 € | 3 702 € | 178 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Rue du Jardin Martel | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 16/09/2025 | Rue du Gros Olivier | 27 m² | 70 000 € | 2 593 € |
| 19/08/2025 | Rue de la Vieille Poste | 65 m² | 154 920 € | 2 383 € |
| 03/07/2025 | Allee du Pic de Nore | 47 m² | 223 400 € | 4 753 € |
| 07/05/2025 | Rue Edouard Cartailhac | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 13/03/2025 | Allee du Pic de Nore | 47 m² | 167 000 € | 3 553 € |
| 27/02/2025 | Allee du Pic Cassini | 46 m² | 213 175 € | 4 634 € |
| 10/01/2025 | Rue Frederic Fabreges | 53 m² | 280 000 € | 5 283 € |
| 30/09/2024 | Rue de la Condamine | 63 m² | 176 000 € | 2 794 € |
| 07/08/2024 | Avenue du Chateau d'O | 44 m² | 162 500 € | 3 693 € |
| 26/06/2024 | Rue du Fer a Cheval | 32 m² | 195 000 € | 6 094 € |
| 28/05/2024 | Rue Mathieu Laurens | 44 m² | 121 000 € | 2 750 € |
| 16/04/2024 | Rue Francois Daumas | 43 m² | 180 250 € | 4 192 € |
| 12/04/2024 | Rue du Professeur Tedenat | 44 m² | 389 000 € | 8 841 € |
| 19/01/2024 | Rue Saint Etienne | 46 m² | 72 000 € | 1 565 € |
| 16/01/2024 | Rue de Metz | 86 m² | 228 500 € | 2 657 € |
| 22/12/2023 | Rue Francois Daumas | 43 m² | 177 700 € | 4 133 € |
| 26/10/2023 | Rue Haguenot | 54 m² | 66 600 € | 1 233 € |
| 19/10/2023 | Rue de la Fauvette | 69 m² | 334 500 € | 4 848 € |
| 11/10/2023 | Rue Francois Daumas | 43 m² | 163 000 € | 3 791 € |
| 03/08/2023 | Avenue Emile Diacon | 47 m² | 255 000 € | 5 426 € |
| 31/03/2023 | Allee Henri Fermaud | 53 m² | 263 000 € | 4 962 € |
| 03/02/2023 | Rue Desmazes | 60 m² | 477 750 € | 7 963 € |
| 12/01/2023 | Rue Bernard Delicieux | 71 m² | 315 000 € | 4 437 € |
| 21/12/2022 | Rue de la Tuilerie | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 19/12/2022 | Rue du Figuier | 22 m² | 150 000 € | 6 818 € |
| 29/11/2022 | Rue Valette | 48 m² | 295 000 € | 6 146 € |
| 18/11/2022 | Rue Francois Daumas | 44 m² | 30 000 € | 682 € |
| 10/08/2022 | Rue Saint Blaise | 40 m² | 144 000 € | 3 600 € |
| 29/07/2022 | Rue de Font Couverte | 72 m² | 357 000 € | 4 958 € |
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