Prix immobilier à Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Un appartement s'y est vendu 5 278 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 178 ventes. Une maison, 6 367 €/m² sur cinq ans (67 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 278 €/m²
+3,3 % sur un an · +36,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 387 € à 6 038 €/m²
- Prix médian du bien
- 200 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes sur 12 mois
- 178 (1 023 sur 5 ans)
Maisons
6 367 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 597 165 €
- Ventes sur 5 ans
- 67
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 865 € | 225 | 5 638 € | 17 |
| 2022 | 4 649 € | 240 | 6 372 € | 16 |
| 2023 | 5 313 € | 203 | 5 792 € | 17 |
| 2024 | 5 111 € | 177 | 7 188 € | 9 |
| 2025 | 5 278 € | 178 | 8 874 € | 8 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 106 025 € | 4 516 € | 262 |
| Appartement 2 pièces | 168 860 € | 4 920 € | 401 |
| Appartement 3 pièces | 252 900 € | 5 072 € | 256 |
| Appartement 4 pièces | 362 300 € | 4 782 € | 83 |
| Maison 4 pièces | 605 705 € | 5 792 € | 25 |
| Maison 5 pièces | 709 775 € | 7 197 € | 16 |
Prix par rue à Saint-Gervais-les-Bains
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Chemin du Tmb | Appartement | 43 m² | 6 | 340 800 € | 7 926 € |
| 30/12/2025 | Rue du Mont Joly | Appartement | 35 m² | 2 | 179 970 € | 5 142 € |
| 29/12/2025 | Chemin des Chattrix | Appartement | 19 m² | 1 | 152 000 € | 8 000 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Mont d'Arbois | Appartement | 39 m² | 2 | 248 800 € | 6 379 € |
| 23/12/2025 | Rue du Mont Joly | Appartement | 34 m² | 2 | 210 000 € | 6 176 € |
| 17/12/2025 | Avenue du Mont d'Arbois | Appartement | 25 m² | 1 | 137 650 € | 5 506 € |
| 17/12/2025 | Rue du Telepherique | Appartement | 21 m² | 2 | 121 020 € | 5 763 € |
| 15/12/2025 | Rue du Mont Joly | Appartement | 46 m² | 1 | 313 000 € | 6 804 € |
| 11/12/2025 | Clos des Gerets | Appartement | 72 m² | 3 | 480 000 € | 6 667 € |
| 11/12/2025 | Rue du Casino | Appartement | 48 m² | 2 | 205 640 € | 4 284 € |
| 11/12/2025 | Route des Plans | Appartement | 38 m² | 2 | 176 700 € | 4 650 € |
| 09/12/2025 | Rue du Mont Joly | Appartement | 33 m² | 2 | 198 000 € | 6 000 € |
| 05/12/2025 | Impasse de Crespin | Appartement | 74 m² | 4 | 536 800 € | 7 254 € |
| 05/12/2025 | Avenue du Mont d'Arbois | Appartement | 46 m² | 2 | 201 300 € | 4 376 € |
| 05/12/2025 | Rue du Rosay | Appartement | 30 m² | 1 | 139 983 € | 4 666 € |
| 03/12/2025 | Avenue du Mont d'Arbois | Appartement | 54 m² | 3 | 212 240 € | 3 930 € |
| 03/12/2025 | Chemin de Pierre Plate | Appartement | 26 m² | 1 | 157 320 € | 6 051 € |
| 28/11/2025 | Rue du Telepherique | Appartement | 18 m² | 1 | 106 000 € | 5 889 € |
| 27/11/2025 | Avenue de Geneve | Appartement | 50 m² | 3 | 140 900 € | 2 818 € |
| 26/11/2025 | Route de la Mollaz | Appartement | 26 m² | 2 | 134 185 € | 5 161 € |
| 24/11/2025 | Avenue du Mont d'Arbois | Appartement | 40 m² | 2 | 214 100 € | 5 353 € |
| 20/11/2025 | Rue de la Plaine | Appartement | 33 m² | 2 | 160 000 € | 4 848 € |
| 19/11/2025 | Route du Parc | Appartement | 65 m² | 2 | 473 600 € | 7 286 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Vignette | Appartement | 59 m² | 3 | 305 000 € | 5 169 € |
| 19/11/2025 | Chemin de Pierre Plate | Appartement | 28 m² | 2 | 181 000 € | 6 464 € |
| 14/11/2025 | Avenue du Mont Paccard | Appartement | 78 m² | 3 | 410 500 € | 5 263 € |
| 14/11/2025 | Route des Plans | Appartement | 31 m² | 1 | 285 000 € | 9 194 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Poste | Appartement | 57 m² | 2 | 150 000 € | 2 632 € |
| 14/11/2025 | Rue du Mont Joly | Appartement | 21 m² | 2 | 40 000 € | 1 905 € |
| 14/11/2025 | Chemin du Genepi | Appartement | 23 m² | 2 | 37 500 € | 1 630 € |
Autour de Saint-Gervais-les-Bains
- Les Houches 4.9 km 7 565 €/m²
- Les Contamines-Montjoie 8.1 km 5 316 €/m²
- Domancy 9.7 km 3 254 €/m²
- Servoz 10.2 km 6 479 €/m²
- Combloux 10.5 km 5 520 €/m²
- Demi-Quartier 10.7 km 7 333 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.