Prix d'un appartement 3 pièces à Saint-Gervais-les-Bains
Sur les cinq dernières années, 256 appartements de 3 pièces se sont vendus à Saint-Gervais-les-Bains, pour un prix médian de 252 900 €, soit 5 072 €/m². La surface médiane est de 55 m².
Prix du bien
252 900 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 204 520 € à 316 786 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes retenues
- 256 (45 sur 12 mois)
Prix au m²
5 072 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 820 € à 6 035 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Gervais-les-Bains
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 106 025 € | 4 516 € | 262 |
| 2 pièces | 168 860 € | 4 920 € | 401 |
| 3 pièces | 252 900 € | 5 072 € | 256 |
| 4 pièces | 362 300 € | 4 782 € | 83 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Clos des Gerets | 72 m² | 480 000 € | 6 667 € |
| 03/12/2025 | Avenue du Mont d'Arbois | 54 m² | 212 240 € | 3 930 € |
| 27/11/2025 | Avenue de Geneve | 50 m² | 140 900 € | 2 818 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Vignette | 59 m² | 305 000 € | 5 169 € |
| 14/11/2025 | Avenue du Mont Paccard | 78 m² | 410 500 € | 5 263 € |
| 12/11/2025 | Rue du Mont Joly | 75 m² | 436 900 € | 5 825 € |
| 04/11/2025 | Chemin du Vorasset | 53 m² | 263 200 € | 4 966 € |
| 31/10/2025 | Avenue de Geneve | 59 m² | 239 000 € | 4 051 € |
| 20/10/2025 | Chemin des Pres | 26 m² | 180 000 € | 6 923 € |
| 14/10/2025 | Chemin de Pierre Plate | 37 m² | 240 000 € | 6 486 € |
| 01/10/2025 | Avenue de Geneve | 62 m² | 237 500 € | 3 831 € |
| 29/08/2025 | Route du Parc | 42 m² | 246 502 € | 5 869 € |
| 25/08/2025 | Rue du Mont Blanc | 36 m² | 267 000 € | 7 417 € |
| 20/08/2025 | Chemin Louis Jacquet | 41 m² | 291 640 € | 7 113 € |
| 29/07/2025 | Passage du Roc | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
| 22/07/2025 | Chemin des Digitales | 60 m² | 433 630 € | 7 227 € |
| 09/07/2025 | Rue du Stade | 70 m² | 245 910 € | 3 513 € |
| 04/07/2025 | Rue du Mont Lachat | 39 m² | 267 675 € | 6 863 € |
| 03/07/2025 | Avenue du Mont Paccard | 64 m² | 355 250 € | 5 551 € |
| 30/06/2025 | Rue du Mont Lachat | 68 m² | 312 205 € | 4 591 € |
| 26/06/2025 | Avenue du Mont Paccard | 59 m² | 321 750 € | 5 453 € |
| 19/06/2025 | Passage du Roc | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
| 18/06/2025 | Rue du Mont Blanc | 40 m² | 245 000 € | 6 125 € |
| 06/06/2025 | Avenue de Miage | 50 m² | 230 150 € | 4 603 € |
| 28/05/2025 | Impasse de Crespin | 41 m² | 262 850 € | 6 411 € |
| 16/05/2025 | Chemin Louis Jacquet | 38 m² | 243 425 € | 6 406 € |
| 13/05/2025 | Avenue du Mont d'Arbois | 59 m² | 275 000 € | 4 661 € |
| 12/05/2025 | Avenue du Mont Paccard | 78 m² | 330 000 € | 4 231 € |
| 05/05/2025 | Route du Parc | 42 m² | 236 660 € | 5 635 € |
| 11/04/2025 | Rue du Stade | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
Tous les prix à Saint-Gervais-les-Bains → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.