Prix immobilier à Demi-Quartier (74120)
Un appartement s'y est vendu 7 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 35 ventes. Une maison, 13 554 €/m² sur cinq ans (22 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
7 333 €/m²
+20,1 % sur un an · +40,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 810 € à 8 539 €/m²
- Prix médian du bien
- 180 600 €
- Surface médiane
- 24 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (186 sur 5 ans)
Maisons
13 554 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 1 507 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 22
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Demi-Quartier
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 208 € | 43 | 14 180 € | 7 |
| 2022 | 5 824 € | 45 | 8 256 € | 6 |
| 2023 | 6 568 € | 33 | 20 408 € | 3 |
| 2024 | 6 104 € | 30 | 15 079 € | 5 |
| 2025 | 7 333 € | 35 | — | — |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 124 075 € | 5 607 € | 75 |
| Appartement 2 pièces | 145 125 € | 5 368 € | 72 |
| Appartement 3 pièces | 360 500 € | 7 796 € | 22 |
Prix par rue à Demi-Quartier
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route du Petit Bois | 5 847 €/m² | — | 38 |
| Route d'Etraz | 5 355 €/m² | — | 32 |
| Route de Sallanches | 4 416 €/m² | — | 20 |
| Allee du Front de Neige | 5 340 €/m² | — | 18 |
| Chemin de la Jacquerie | 5 437 €/m² | — | 14 |
| Route d'Ormaret | 7 692 €/m² | — | 13 |
| Route de Vauvray | 6 721 €/m² | — | 12 |
| Route de la Plate | 6 600 €/m² | — | 10 |
| Chemin d'Arbon | 9 167 €/m² | — | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Route de Sallanches | Appartement | 21 m² | 1 | 105 000 € | 5 000 € |
| 18/12/2025 | Route d'Ormaret | Appartement | 29 m² | 2 | 165 000 € | 5 690 € |
| 28/11/2025 | Route de Vauvray | Appartement | 39 m² | 3 | 319 500 € | 8 192 € |
| 28/11/2025 | Chemin de la Jacquerie | Appartement | 41 m² | 2 | 220 000 € | 5 366 € |
| 25/11/2025 | Route de Sallanches | Appartement | 36 m² | 2 | 145 200 € | 4 033 € |
| 19/11/2025 | Allee du Front de Neige | Appartement | 18 m² | 1 | 145 000 € | 8 056 € |
| 18/11/2025 | Route du Petit Bois | Appartement | 24 m² | 1 | 157 000 € | 6 542 € |
| 05/11/2025 | Route d'Ormaret | Appartement | 29 m² | 2 | 252 950 € | 8 722 € |
| 06/10/2025 | Route de Sallanches | Maison | 54 m² | 3 | 785 000 € | 14 537 € |
| 08/09/2025 | Route d'Oise | Appartement | 24 m² | 1 | 250 000 € | 10 417 € |
| 05/09/2025 | Chemin de la Jacquerie | Appartement | 23 m² | 2 | 170 040 € | 7 393 € |
| 05/09/2025 | Route du Petit Bois | Appartement | 24 m² | 1 | 147 000 € | 6 125 € |
| 01/09/2025 | Route d'Etraz | Appartement | 20 m² | 1 | 107 575 € | 5 379 € |
| 25/08/2025 | Route de la Plate | Appartement | 23 m² | 2 | 139 000 € | 6 043 € |
| 29/07/2025 | Allee du Beau Champ | Appartement | 104 m² | 4 | 1 059 650 € | 10 189 € |
| 29/07/2025 | Route de la Carriere | Appartement | 35 m² | 2 | 270 000 € | 7 714 € |
| 28/07/2025 | Chemin de la Jacquerie | Appartement | 23 m² | 2 | 100 000 € | 4 348 € |
| 21/07/2025 | Route du Petit Bois | Appartement | 24 m² | 1 | 138 000 € | 5 750 € |
| 10/07/2025 | Allee du Front de Neige | Appartement | 32 m² | 1 | 220 000 € | 6 875 € |
| 24/06/2025 | Route de Sallanches | Appartement | 23 m² | 2 | 145 050 € | 6 307 € |
| 17/06/2025 | Chemin de la Jacquerie | Appartement | 31 m² | 1 | 260 000 € | 8 387 € |
| 17/06/2025 | Route du Petit Bois | Appartement | 29 m² | 2 | 252 000 € | 8 690 € |
| 11/06/2025 | Route du Petit Bois | Appartement | 24 m² | 1 | 180 600 € | 7 525 € |
| 21/05/2025 | Chemin d'Arbon | Appartement | 22 m² | 2 | 205 500 € | 9 341 € |
| 19/05/2025 | Chemin d'Arbon | Appartement | 18 m² | 1 | 165 000 € | 9 167 € |
| 16/05/2025 | Route d'Ormaret | Appartement | 85 m² | 3 | 653 845 € | 7 692 € |
| 16/05/2025 | Route d'Ormaret | Appartement | 26 m² | 2 | 163 462 € | 6 287 € |
| 12/05/2025 | Chemin de la Jacquerie | Appartement | 23 m² | 2 | 135 000 € | 5 870 € |
| 28/04/2025 | Route du Petit Bois | Appartement | 35 m² | 2 | 216 600 € | 6 189 € |
| 25/04/2025 | Chemin du Clos de Vauvray | Appartement | 71 m² | 3 | 566 666 € | 7 981 € |
Autour de Demi-Quartier
- Combloux 1.8 km 5 520 €/m²
- Megève 3.7 km 9 592 €/m²
- Domancy 4.9 km 3 254 €/m²
- Praz-sur-Arly 6.0 km 5 239 €/m²
- Cordon 6.1 km 5 253 €/m²
- Sallanches 6.9 km 3 712 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.